Bu ground-floor daire, Benalmádena'nın Torrequebrada bölgesinde, kuzeyinde golf sahası ve güneyinde Akdeniz ile sınırlandırılmış bir konumda yer almaktadır. 2004 yılında tamamlanan yapı, 127 m² oturma alanı ve 66 m² güneybatı cephesine sahip teras sunmaktadır. Deniz seviyesinden 24 metre yükseklikteki yapı, kentsel bir ortamda yer alır olup, bölgedeki turizm ve yerel yaşam dinamiklerine yakın bir noktada konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benalmádena belediyesi sınırları içinde, sahil şeridine ve Golf Resort Torrequebrada'ya direkt yakınlığı ile tanımlanır. Kıyı otoyoluna (A-7) erişimi kolaydır. Konum, denize mesafesi (78 m) ve arazinin %9'luk eğimi nedeniyle, bazı bölgelerde rampa ve merdiven kullanımını gerektirebilen topografik bir yapıya sahiptir.
İki yatak odalı ve iki banyolu planlama, küçük aileler veya çiftler için fonksiyonel bir kullanım sunar. 66 m² büyüklüğündeki teras, açık hava yaşamı ve yemek alanı ihtiyacını karşılar. 24 saat güvenlik ve site içi olanaklar, güvenlik ve hizmet talep eden kullanıcı profillerine uygunluk gösterir.
Bu bir yeni inaat projesi değildir; yapı 2004 yılında tamamlanmış ve o tarihten bu yana kullanılmaktadır. Bina, tipik İspanyol kentselleşme özelliklerine sahiptir ve bugün itibarıyla 'ikinci el' statüsündedir. Proje, yapısal olarak olgunlaşmış bir çevre ve tamamlanmış peyzaj alanları sunmaktadır.
Proje denize sıfır (frontline beach) değildir; en yakın plaja 78 metre yürüme mesafesindedir. Arazinin sahil yönünde %9'luk eğimi bulunmaktadır, bu da mobilite kısıtlılığı olan kişiler için fiziksel bir zorluk oluşturabilir. Ayrıca, turistik bir bölgede olduğu için yaz aylarında çevre yoğunluğu artabilir.
Ref: VL686095
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, golf oynamayı seven ve sahile yürüme mesafesinde yaşamak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Ayrıca, yılın belli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen, ancak kışın da canlı bir bölgede olmayı tercih eden emekliler için işlevseldir. Yatırım amacı güdenler için, turistik bölgelerde kiralama potansiyeli bulunan bir mülk olabilir. Ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayanlar için iki yatak odalı düzen yeterli alan sunabilir.
Daire genelinde mermer zemin döşeme kullanılmıştır, bu da temizliği kolaylaştırır ve sıcak iklimde serinlik hissi sağlar. Ana yatak odasında gardırop, ana banyoda çift lavabo ve jakuzi bulunmaktadır. Mutfak ve yaşam alanları, 2004 dönemi standartlarına göre planlanmıştır. Binada asansör mevcuttur. Tesisat ve altyapı, o dönemin yapı tekniklerine göre yapılmış olup, genel durum 'sağlam' olarak belirtilmiştir.
Başlangıç fiyatı 410.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 127 m² oturma alanı, 193 m² inşaat alanı ve site içi olanakları (havuz, güvenlik) yansıtır. Bölgedeki benzer yaş ve özellikteki mülklere kıyasla, sahil ve golf yakınlığı nedeniyle primli bir fiyatlandırma söz konusudur. Fiyatlar dairenin kat katmanına ve manzara açısına göre değişiklik gösterebilir.
Torrequebrada, sahil turizmi ve yerleşim hayatının birleştiği dinamik bir bölgedir. Gün içinde, plajlara yakın olmak sabahları yürüyüş veya deniz aktiviteleri için fırsat yaratır. Öğleden sonraları, yakındaki restoran ve kafelerde bölge sakinleri ve turistlerin oluşturduğu bir hareketlilik gözlemlenir. Akşamları, golf sahası ve site içindeki havuz alanları daha sakin bir atmosfer sunar. Yazın enerjisi yüksekken, kış ayları bölge daha çok yerel halk ve uzun dönem konutculara hizmet eder.
Bölgede yarıçap 2 km içinde 48 restoran, 6 eczane ve 9 kafe bulunmaktadır. Bu, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetleri, 2 km mesafedeki hastane ve yakındaki eczaneler üzerinden erişilebilirdir. Eğitim olanakları olarak bölgede temel seviye okullar mevcuttur. Bölge, uluslararası mutfak seçeneklerine ve yerel İspanyol tavernalarına ev sahipliği yapar.
Harita, mülkün Golf Resort Torrequebrada'nın güneyinde, sahil yoluna yakın konumunu göstermektedir. Arazinin sahil yönündeki %9'luk eğimi ve yeşil alanlarla (golf sahaları) çevrili durumu görülmektedir. Playa de la Yuca'ya olan yakın mesafe harita üzerinde net bir şekilde ifade edilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrequebrada, Benalmádena ve Fuengirola arasında bir geçiş noktasıdır. Benalmádena Costa bölgesinin batı ucunda yer alır. Konum itibarıyla, doğuya doğru Arroyo de la Miel ve Benalmádena Pueblo'nun yerel dokusuna, batıya doğru ise Fuengirola'nın daha kentsel ve ticari yapısına erişim sağlar. Bu konum, hem sahil tatilinin hem de şehir yaşamının avantajlarını birleştirir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı, 11 km düz çizgi mesafede olup, karayolu ile yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılır. En yakın plaj Playa de la Yuca (78 m) ve Playa Benalnatura (387 m)'dir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 2.4 km mesafededir. Süpermarketlere 596 m, hastaneye 2.0 km mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları, bölgeden geçen otobüs hatları ile sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.891 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Deniz seviyesinden 24 metre yükseklikteki konum, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yıllık 32 yerel festival ve etkinlik, sosyal takvimi doldurur. Yaz aylarında sıcaklık yükselebilir, ancak deniz yakınlığı serinletici etki yapar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de la Yuca ve Playa Benalnatura gibi plajlar bulunur. Bu plajlar yürüyerek erişilebilir niteliktedir. Bölgede spor aktiviteleri için Club de Raqueta ve Polideportivo Arroyo de la Meli gibi tesisler mevcuttur. Golf olanakları, Torrequebrada Golf ve çevresindeki sahalarda yoğunlaşmıştır. Su sporları ve tenis gibi diğer aktiviteler için tesisler kısa mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrequebrada, Benalmádena ve Fuengirola arasında bir geçiş noktasıdır. Benalmádena Costa bölgesinin batı ucunda yer alır. Konum itibarıyla, doğuya doğru Arroyo de la Miel ve Benalmádena Pueblo'nun yerel dokusuna, batıya doğru ise Fuengirola'nın daha kentsel ve ticari yapısına erişim sağlar. Bu konum, hem sahil tatilinin hem de şehir yaşamının avantajlarını birleştirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 12.0°C | 71 mm |
Dik
Torrequebrada'daki bu mülk, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes ile karşılaştırıldığında, daha olgunlaşmış ve merkezi bir konuma sahiptir. Lantana genellikle daha yeni inaat projeleri sunarken, bu proje 2004 yapımıdır ve sahile çok daha yakındır. Aquamar (Torre del Mar) ile kıyaslandığında, Torrequebrada uluslararası havalimanı ve büyük turistik merkezlere olan erişimi açısından daha stratejik bir noktadadır. Bölgedeki diğer gayrimenkullere göre fiyatı, golf sahası komşuluğu ve güvenlikli site yapısı nedeniyle rekabetçi bir seviyededir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID