Этот объект расположен в районе Торрекебрада (Бенальмадена) в городской черте с развитой инфраструктурой. Квартира на первом линии гольф-поля построена в 2004 году и предлагает жилую площадь 127 м². В состав входят две спальни и две ванные комнаты. Общая площадь построенного объекта составляет 193 м², включая просторную террасу. Проект находится в готовом состоянии и подходит для немедленного заселения. Локация характеризуется близостью к морскому побережью и спортивным объектам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Торрекебрады на высоте 24 метра над уровнем моря. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de la Yuca составляет менее 100 метров. Район характеризуется смешанной застройкой и наличием общественных зон отдыха. Рельеф местности имеет уклон 9% в сторону моря.
Планировка рассчитана на использование как постоянного жилья, так и для длительного пребывания. Наличие двух спален подходит для семей или пар. В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана и благоустроенные общественные зоны, что отвечает требованиям безопасности и комфорта жильцов.
Строительство было завершено в 2004 году. Объект относится к вторичному рынку недвижимости в готовом состоянии. Инженерные системы и конструктивные элементы соответствуют стандартам того периода и эксплуатируются с момента постройки. Дополнительных строительных работ не требуется.
Данный проект не предполагает наличия частного бассейна; доступны только общественные зоны. Виды из окон направлены на гольф-поле и внутренний двор, прямой вид на море отсутствует. Уклон местности к пляжу составляет 9%, что следует учитывать при передвижении пешком. Наличие парковочного места в описании не указано.
Ref: VL686095
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит покупателям, ищущим готовое жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Расположение вблизи гольф-полей (2,4 км до Pitch & Putt) удовлетворяет потребности любителей этого вида спорта. Наличие двух спален и гостевой ванной комнаты делает квартиру подходящей для пар или семей с одним ребенком, которые часто принимают гостей. Удаленная работа возможна благодаря наличию пространства для организации рабочего кабинета и стабильному интернету в городской зоне. Покупателям, ценящим безопасность и закрытую территорию, будет полезна система охраны комплекса. Климат с температурой до 26°C в летние месяцы подходит людям, предпочитающим теплый климат для постоянного проживания. Близость к международному аэропорту (11 км) упрощает логистику для тех, кто часто путешествует.
Квартира отделана с использованием материалов, обеспечивающих долговечность и легкость ухода. По всей площади уложены мраморные полы, которые сохраняют прохладу в летний период. В главной спальне оборудованы встроенные шкафы для хранения вещей. Сантехнические узлы включают элементы, характерные для проектов 2004 года высокого класса: в главной ванной комнате установлена джакузи и две раковины. Окна выходят на террасу, обеспечивая естественный свет. Система кондиционирования позволяет регулировать температурный режим в зависимости от сезона. Кухонная зона оборудована необходимой техникой для приготовления пищи. Общее состояние объекта оценивается как отличное, что подтверждает регулярное техническое обслуживание здания.
Цена на данный объект составляет от 410 000 евро. Стоимость формируется с учетом местоположения в первой линии гольф-поля и расстояния до моря. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что цена находится на уровне, характерном для прибрежной зоны Бенальмадены. Учитывая жилую площадь 127 м², стоимость за квадратный метр соответствует сегменту жилья с улучшенной отделкой. Доступен только этот конкретный лот.
Жизнь в этом объекте проходит в ритме прибрежного города. Близость к магазинам (600 метров) и ресторанам позволяет решать бытовые вопросы пешком. Утренние часы могут быть посвящены прогулкам по прибрежной зоне или посещению пляжей, расположенных в радиусе одного километра. Южная ориентация террасы площадью 66 м² обеспечивает естественное освещение до позднего вечера. Внутри комплекса поддерживается тихая обстановка благодаря ограниченному въезду и наличию охраны. Для местных жителей характерен активный образ жизни на открытом воздухе, и этот район поддерживает эту динамику благодаря близости к спортивным клубам и набережной. Вечера проводятся на террасе, которая ориентирована на юго-запад, что позволяет наблюдать за закатом. Инфраструктура вокруг здания сформирована годами, что гарантирует стабильность предложения услуг.
Окружающая среда отличается высокой степенью урбанизации. В радиусе 2 километров находится 48 ресторанов, что предоставляет широкий выбор гастрономии. Для повседневных покупок есть супермаркеты в пешей доступности. Медицинские услуги представлены аптеками (в 500 метрах) и больницей в 2 километрах. Транспортная инфраструктура включает 6 автобусных маршрутов и 50 остановок, что позволяет перемещаться без личного автомобиля. Школьные учреждения находятся в непосредственной близости, включая 1 базовую школу. Наличие спортивных центров, таких как Club de Raqueta, дополняет возможности для активного досуга. Район посещаем туристами круглый год, что поддерживает работу коммерческих объектов.
На карте объект отмечен в прибрежной полосе Бенальмадены. Синяя линия обозначает береговую линию с пляжами на расстоянии менее 100 метров. Зеленые зоны соответствуют территории гольф-клуба Torrequebrada. Автомобильные маршруты ведут к аэропорту и соседним городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Торрекебрада расположен на западной границе Бенальмадены, находясь между более крупными центрами Малагой и Фуэнхиролой. Это промежуточная зона, где сочетаются курортная инфраструктура и жилые кварталы. Позиционирование объекта обеспечивает быстрый доступ к шоссе A-7. Окружение отличается высокой плотностью застройки, но сохраняет зеленые насаждения вокруг гольф-поля.
Ближайший пляж Playa de la Yuca находится на расстоянии 78 метров, что обеспечивает быстрый доступ к морю. До аэропорта Малаги можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (11 км). Гольф-поле Torrequebrada находится в непосредственной близости, что позволяет дойти пешком. Порты Фуэнхиролы и Бенальмадены доступны на машине за 10-15 минут. Внутригородской транспорт связывает район с центром Бенальмадены и Малагой.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Количество солнечных часов в году составляет 3891, что создает условия для активного отдыха на открытом воздухе. Среднегодовая температура воздуха держится на отметке 17,9°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 24 метра, что способствует вентиляции. Уклон местности в сторону пляжа составляет 9%, что создает перепад высот, но может требовать усилий при подъеме.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная зона представлена тремя пляжами в радиусе 600 метров, включая Playa Benalnatura и Playa Las Viborillas. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км). Спортивная инфраструктура включает теннисные и хоккейные клубы. В самом комплексе есть 5 бассейнов и детская площадка, что позволяет заниматься спортом и отдыхать, не выезжая за пределы территории.
Источник: OpenStreetMap
Район Торрекебрада расположен на западной границе Бенальмадены, находясь между более крупными центрами Малагой и Фуэнхиролой. Это промежуточная зона, где сочетаются курортная инфраструктура и жилые кварталы. Позиционирование объекта обеспечивает быстрый доступ к шоссе A-7. Окружение отличается высокой плотностью застройки, но сохраняет зеленые насаждения вокруг гольф-поля.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), данный объект стоит дороже в связи с более близким расположением к международному аэропорту и развитой инфраструктуре Бенальмадены. Torre del Mar расположен дальше от основных транспортных узлов. Lantana Residencial в Михас (от €205 000) находится в континентальной части, что исключает прогулки до пляжа, тогда как Torrequebrada предлагает доступ к морю за несколько минут. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239 000) находится на западе Коста-дель-Соль, что увеличивает время до аэропорта Малаги, тогда как данный объект находится в центральной зоне побережья. В отличие от проектов в центре Фуэнхиролы, этот комплекс находится на территории гольф-клуба, что добавляет пространства и снижает плотность застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID