See Benalmádena Cortijo de Torrequebrada piirkonnas asuv paarismaja on praegu ehitusjärgus. Kinnisvara pakub 308 m² elamispinda kolmel korrusel 657 m² suurusel krundil. Majas on kuus magamistuba ja viis vannituba, sealhulgas eraldi külalistemaja. Valmimine on planeeritud 2027. aasta teiseks kvartaliks. Elamu asub umbes 80 meetri kaugusel rannajoonest 24 meetri kõrgusel merepinnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Benalmádena linnastunud rannikuvööndis, otse N-340 maantee koridori kõrval. Maastik langeb mere poole 9% kaldega. Lähemat ümbrust iseloomustavad elamurajoonid ja olemasolevad kohalikud teenused, mitte maapiirkonna avatud ruum.
Planeering rahuldab mitmeotstarbelise ruumi vajaduse kuue magamistoaga. Eraldi sissepääsuga keldrikorrus toimib külalissviidina või juurdeehitisena. Paigutus eraldab keskisel korrusel eluruumid ja selle kohal asuva peamagamistoa. Parkida saab neli sõidukit. Krundi suurus võimaldab privaatse basseini ja aiaalad.
Ehitus käib ja valmimine on oodata 2027. aasta teises kvartalis. Tehniline lahendus hõlmab fotogalvaanilise süsteemi eelinstalleerimist ja aermotermilist veekütet. Määratletud kaubamärkide hulka kuuluvad Gamadecor köögi ja Porcelanosa keraamika jaoks. Hoone on projekteeritud vastama kaasaegsetele energiatõhususstandarditele, kuigi konkreetset energiamärgist praegu pole loetletud.
Kinnisvara on paarismaja, mis tähendab, et see jagab seinu naabritega e paku täielikku eraldatust. 9% kalded ranna poole tähendab jalakäijatele füüsilist tõusu. Linnaslik asukoht tähendab, et see ei asu eraldatud looduskeskkonnas. 2027. aasta valmimiskuupäev tähendab mitmeaastast ooteaega enne sissekolimist.
Ref: VL009531
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See lahendus sobib suurtele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi personalile või sagedastele külalistele. Eraldi eluruumid keldrikorrusel annavad paindlikkust mitmepõlvkondaliseks elamiseks. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja transpordiühendustele muudab selle sobivaks lastega peredele. Linnastunud rannikukeskkond köidab neid, kes eelistavad teenustele ja jalutatavusele ligipääsu kaugel asuvale maapiirkonna rahule. See ei sobi neile, kes soovivad kohe sisse kolida, arvestades 2027. aasta valmimiskuupäeva. Kaldu maastik võib tekitada raskusi piiratud liikumisvõimega inimestele.
Tehnilised näitajad viitavad keskendumisele bränditud materjalidele ja süsteemidele. Köök on Gamadecori poolt, keraamika Porcelanosalt. Kliimahooldus toimub kanalitega konditsioneeri abil, igal korrusel eraldi juhtimisega. Veeküttes kasutatakse aermotermilist süsteemi, mis on valitud tõhususe pärast. Elektripaigaldised hõlmavad eeljuhtmeid päikesepaneelidele ja elektriautode laadimispunktidele. Kinnisvaras on koduautomaatika süsteem turvalisuse ja keskkonna integreeritud juhtimiseks. Peamagamistoas on privaatse terrassi jaoks jacuzzi.
Hind algab 1,480,000 euröst. See positsioneerib kinnisvara kohaliku turu ülemises segmendis, oluliselt kõrgemal kui lähialade, näiteks Mijase või Torre del Mari, algatasemel uusarendused. Hind peegeldab suurt 308 m² pinda, magamistubade arvu ja rannikuasukohta. Eraldi külalistemaja lisab pinda ja funktsionaalsust.
Paiga iseloomustab otsene kokkupuude Costa del Soli rannikjoonega. Elanikud kogevad Vahemere läheduse määratletud rütmi, rannale on vähem kui kahe minutiga jalutuskäik. Linnastu tihedus tagab, et teenused nagu apteegid, supermarketid ja restoranid on osa igapäevasest maast. 48 restorani 2 km raadiuses viitavad külalislahkusele suunatud paigale. Ilm, üle 3,800 päikesetunniga aastas, soodustab väliselu terrassidel. Kuid järsk maastik nõuab rannale pääsemisel nõlvade läbimist. Külalistemaja olemasolu mõjutab leibkonna dünaamikat, võimaldades külastajatel elada teatava autonoomia astmega. See on koht, kus piir puhkuse sihtkoha ja püsielukoha vahel on hägustunud, toetatuna toimiva linna infrastruktuuri poolt.
Keskkond on väga hõivatud ja hästi ühendatud. 2 km raadiuses on 48 restorani, 6 apteeki ja 2 panka. Haigla asub 2 km kaugusel. Ühistransport on kättesaadav, piirkonda teenindab 50 peatust ja 6 bussiliini. Maanteevõrk ühendub otse A-7-ga, mis seob Malaga linna ja Marbellaga. Suur hulk kohalikke pühi ja restoranide tihedus viitavad elaval, aastaringsele sotsiaalsele atmosfäärile.
Kaart tõstab esile kinnisvara asukoha rannikumaantee kõrval. Topograafia näitab tõusu merepinnast krundi 24-meetrise kõrguseni. Lähedal asuva linnapiirkonna tihedus on nähtav, rannik asub vahetult asukohast lõunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrequebrada asub Lääne-Costa del Soli keskel, olles tihedamatest keskustest Benalmádena Costa ja Fuengirola vahel. See asukoht pakub tasakaalu Malaga linna (20 minutit) ja Kuldmiili kuurortide ligipääsetavuse vahel. See on osa katkestusteta linnastunud vööndist, pakkudes väljakujunenud infrastruktuuri mugavust.
Malaga-Costa del Soli lennujaam asub 11 km kaugusel. Lähim rand, Playa de la Yuca, on kinnisvarast 78 meetri kaugusel. Golfiväljakud on käeulatuses: Benalmadena Pitch & Putt 2,4 km ja Miguel Ángel Jiménez 7,7 km kaugusel. Supermarketid asuvad umbes 600 meetri kaugusel. AVE kiirrongijaam on mootoritee kaudu kättesaadav 20-minutilise sõidu jooksul.
| Kaugus rannast | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Krunt asub 24 meetri kõrgusel merepinnast. Keskmine aastane temperatuur on 17,9°C. Ajaloolised andmed näitavad 3,891 Päikesetundi aastas. Suplushooaeg, määratletud veetemperatuuriga üle 20°C, kestab neli kuud. Piirkonnas valitseb Vahemere rannikule iseloomulik kuiv ja soe kliima. Linnaslik asukoht tähendab, et vahetu looduskeskkond on hoolitsetud, kuid meretuul leevendab suvelisi temperatuure.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähirannikut iseloomustavad Playa de la Yuca (78 m) ja Playa Benalnatura (387 m). Spordirajatised hõlmavad Club de Raqueta't (1,7 km) ja hokiklubi. Fuengirola jahisadam asub 7,5 km kaugusel paadiga sõitmiseks. Golfivalikuid on palju, kolm väljakut 10 km raadiuses. Restoranide ja kohvikute suur tihedus pakub ulatuslikke söögi- ja vaba aja võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 55 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 38 mm |
| Märts | 14.4°C | 102 mm |
| Aprill | 16.3°C | 54 mm |
| Mai | 19.6°C | 25 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| Detsember | 13.0°C | 51 mm |
Mõõdukas
Erinevalt taskukohasematest arendustest nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269,950 euröst) või Lantana Residencial Mijases (alates 205,000 euröst), nõuab see Torrequebrada projekt oluliselt kõrgemat sisenemishinda 1,48 miljonit eurot. Hindade erinevust seletatakse konkreetse asukohaga Benalmádena väljakujunenud linnapiirkonnas ning külalistemaja lisamisega, mis tõstab tegelikult kasutatava pinda üle 300 m². Kui Mijase projektid pakuvad sageli mäenõlvade vaateid ja suuremat privaatsust, annab Torrequebrada tasasema, vahetu ranna ligipääsu ja suurema teenuste tiheduse. Erinevalt arenevate piirkondade arendustest, kasutab Torrequebrada väljakujunenud infrastruktuurist, sealhulgas vahetust ligipääsust haiglatele ja transpordiühendustele. 2027. aasta valmimiskuupäev on hilisem kui paljudel võrreldavatel praegu valmivatel projekti.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
