यह परियोजना टोर्रेक्वाब्रादा, मालागा में स्थित एक नव निर्मित आवासीय इकाई है, जिसमें 308 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 657 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। इसमें छह शयनकक्ष और पांच स्नानागार हैं, और यह वर्तमान में निर्माणाधीन है। पूरा होने की अनुमानित तिथि दूसरी तिमाही 2027 है। संपत्ति में एक स्वतंत्र मेहमान घर, निजी स्विमिंग पूल और कई पार्किंग स्थान शामिल हैं, जो इसे बड़े आवासीय आवश्यकताओं वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के निकट एक शहरी वातावरण में स्थित है। प्लेया डे ला यूका समुद्र तट केवल 78 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं जैसे रेस्तरां, सुपरमार्केट और दवा की दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें अलग-अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है। निचले तल पर स्वतंत्र प्रवेश द्वार और किचन वाला मेहमान अपार्टमेंट बड़े परिवारों या नियमित मेहमानों के लिए कार्यात्मक लचीलापन प्रदान करता है। मुख्य घर में खुला जीवन क्षेत्र और कई टेरेस हैं जो सामाजिक गतिविधियों और बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
निर्माण चरण वर्तमान में सक्रिय है, जिसकी समाप्ति 2027 की दूसरी तिमाही में होने की उम्मीद है। परियोजना में आधुनिक तकनीक शामिल है, जिसमें होम ऑटोमेशन, एकीकृत सुरक्षा और जलवायु नियंत्रण प्रणालियां शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता के लिए सौर ऊर्जा पूर्व-स्थापना और एयरोथर्मल गर्म पानी की आपूर्ति योजना में शामिल है।
यह संपत्ति समुद्र तट के पास होने के बावजूद समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसके कारण समुद्र तट तक पहुंचने में 9 प्रतिशत की ढलान का सामना करना पड़ता है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, इसलिए यहां शहर के केंद्र का जीवन नहीं है। निकटतम सुपरमार्केट 596 मीटर दूर है, जिसके लिए वाहन का उपयोग व्यावहारिक हो सकता है।
Ref: VL009531
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनकी आवश्यकता बहु-पीढ़ीय रहने की व्यवस्था हो या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। निचले स्तर पर स्वतंत्र पहुंच वाला अपार्टमेंट किशोर बच्चों, बड़े माता-पिता या दोस्तों के लिए गोपनीयता प्रदान करता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, निकटतम कोर्स केवल 2.4 किमी दूर है, जो खेलने के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन रेस्तरां और दुकानों तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। इसके अलावा, जो लोग निर्माण के चरण में संपत्ति खरीदकर अंतिम फिनिशिंग को प्रभावित करना चाहते हैं, वे इस समय सीमा में प्रवेश कर सकते हैं।
निर्माण सामग्री और तकनीकी प्रणालियां इस परियोजना की विशेषताएं हैं। रसोईघर Gamadecor द्वारा डिज़ाइन किया गया है और फर्श Porcelanosa सेरामिक समाप्त होता है, जो आंतरिक सजावट में उच्च मानकों को दर्शाता है। जलवायु नियंत्रण प्रत्येक मंजिल के लिए स्वतंत्र रूप से नियंत्रित किया जा सकता है, जिससे घर के विभिन्न हिस्सों में तापमान प्रबंधन की अनुमति मिलती है। गर्म पानी के लिए एयरोथर्मल प्रणाली और फोटोवोल्टाइक सौर ऊर्जा पूर्व-स्थापना ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करती है। सुरक्षा प्रणाली पूरी तरह से एकीकृत है और होम ऑटोमेशन रोशनी, सुरक्षा और जलवायु नियंत्रण जैसे कार्यों के केंद्रीय प्रबंधन की अनुमति देता है।
मूल्य €1,480,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में 308 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 657 वर्ग मीटर के प्लॉट के आधार पर निर्धारित होता है। यह मूल्य स्तर स्थानीय बाजार में एक बड़े आकार और उच्च सुविधाओं वाले घर को दर्शाता है। इसमें चार वाहनों के लिए पार्किंग और एक मेहमान घर शामिल है, जो कुल आवासीय क्षमता को बढ़ाता है। इस आकार और स्थान के लिए यह एक उच्च-स्तरीय निवेश है जो उन खरीदारों को लक्षित करता है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं।
यहां का दैनिक जीवन समुद्र के करीब होने और निजी बगीचे के आसपास घूमता है। घर की स्थिति ऐसी है कि समुद्र तट केवल 78 मीटर दूर है, लेकिन वहां पहुंचने के लिए 9 प्रतिशत की ढलान पर चलना पड़ता है। मुख्य आवासीय क्षेत्र तीन मंजिलों में फैला हुआ है, जिससे रहने और मनोरंजन के लिए अलग-अलग स्थान मिलते हैं। निचली मंजिल अपने स्वतंत्र प्रवेश द्वार के साथ, बड़े बच्चों, बड़े माता-पिता या दीर्घकालिक मेहमानों के लिए एक अलग जीवन शैली की अनुमति देती है। ऊपरी मंजिल पर मुख्य सुइट शांति और दृश्यों पर केंद्रित है, जबकि मध्य वाला स्तर बाहरी स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ जुड़ा हुआ है। क्षेत्र आवासीय है, जिसका अर्थ है कि शोर कम है, लेकिन निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट गतिविधि का एक निरंतर स्तर प्रदान करते हैं।
परियोजना शहरी सुविधाओं के भीतर स्थित है, लेकिन एक आवासीय एन्क्लेव बनाती है। मालागा हवाई अड्डा 11 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। आवश्यक दैनिक सेवाएं पैदल या छोटी ड्राइव पर हैं: निकटतम सुपरमार्केट 596 मीटर और अस्पताल 2.0 किमी दूर है। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 हॉल्ट्स हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि क्षेत्र की स्थलाकृति के कारण निजी परिवहन अधिक व्यावहारिक है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 48 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
नक्शा समुद्र तट के निकट संपत्ति की स्थिति और आसपास के गोल्फ कोर्स को दर्शाता है। यह ढलान वाला इलाका समुद्र के स्तर और आवासीय क्षेत्र के बीच अंतर को स्पष्ट करता है, जो घर से दृश्यों और ऊंचाई को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोर्रेक्वाब्रादा बेनाल्माडेना और फुएंगिरोला के बीच कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह स्थान मालागा शहर के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में आता है। परियोजना समुद्र तट के साथ-साथ एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करती है, जो दोनों बड़े शहरी केंद्रों तक समान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र समुद्र तट के पर्यटन और स्थानीय आवासीय जीवन के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
प्लेया डे ला यूका समुद्र तट 78 मीटर की दूरी पर है, लेकिन 9 प्रतिशत की ढलान के कारण वहां पहुंचने के लिए चढ़ाई करनी पड़ती है। गोल्फ खेलने के अवसर उत्कृष्ट हैं, क्योंकि गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट केवल 2.4 किमी दूर है। मालागा शहर का केंद्र और एवी हाई-स्पीड रेलवे स्टेशन 20 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। लंबी दूरी की यात्रा के लिए गिब्राल्टर हवाई अड्डा 86 किमी दूर है। निकटतम मरीना, प्युएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला, 7.5 किमी की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,891 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने वाले क्षेत्रों जैसे टेरेस और पूल का उपयोग अधिकतम करता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का मौसम प्रदान करता है। घर की ऊंचाई समुद्र तल से 24 मीटर है, जो हवा के प्रवाह में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे ला यूका, 78 मीटर की दूरी पर है, इसके बाद प्लेया बेनालनातुरा (387 मीटर) और प्लेया लास विबोरिलास (575 मीटर) हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे राकेटा (1.7 किमी), क्लब हॉकी बेनाल्माडेना (2.9 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल (3.0 किमी) शामिल हैं, जो टेनिस, हॉकी और अन्य टीम खेलों के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास कई विकल्प हैं, जिसमें 2.4 किमी पर गोल्फ बेनाल्माडेना और 10 किमी के भीतर लाउरो गोल्फ शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टोर्रेक्वाब्रादा बेनाल्माडेना और फुएंगिरोला के बीच कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह स्थान मालागा शहर के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में आता है। परियोजना समुद्र तट के साथ-साथ एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करती है, जो दोनों बड़े शहरी केंद्रों तक समान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र समुद्र तट के पर्यटन और स्थानीय आवासीय जीवन के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 71 mm |
खड़ी
यह परियोजना क्षेत्र में अन्य विकासों की तुलना में एक उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में Aquamar €269,950 से शुरू होता है और मिजास में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होता है। इस परियोजना का मूल्य €1,480,000 है, जो इसके बड़े आकार (308 वर्ग मीटर), निजी मेहमान घर और प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर छुट्टी के घरों या छोटे अपार्टमेंटों पर केंद्रित होती हैं, यह घर स्थायी निवास के लिए डिज़ाइन किया गया है। टोर्रेक्वाब्रादा में स्थान एस्टेपोना या टोर्रे डेल मार की तुलना में अधिक शहरी है, जो रेस्तरां और सेवाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, जबकि अन्य क्षेत्रों में अक्सर कार पर अधिक निर्भरता होती है।
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