Šis jaunuzceltais projekts atrodas Torrequebradā, Benalmadenas municipalitātē, un piedāvā 308 kvadrātmetrus lielu dzīvojamās platības uz 657 kvadrātmetru liela zemes gabala. Ēka sastāv no sešām guļamtelpām un piecām vannas istabām, izplatītām trīs stāvos. Projektā ir iekļauts baseins, viesu māja un neatkarīga piekļuve apakšējam stāvam. Uzcelts pēc mūsdienu arhitektūras principiem ar uzmanību pret enerģijas efektivitāti. Novietojums ļauj sasniegt pludmali ne vairāk kā dažu minūšu pastaigā, saglabājot pieskārienu pie vietējās infrastruktūras. Pabeigšana ir plānota 2027. gada otrajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots tiešu kaimiņos ar Vidusjūras krastmalu, kur attālums līdz Playa de la Yuca pludmalei ir mazāks par 100 metriem. Apkārtne ir pilsētbūvēta ar pieejamiem pakalpojumiem gājējiem. Apbūves blīvums ir vidējs, kas nodrošina privātumu vienlaikus saglabājot piekļuvi veikaliem un restorāniem kājāmgājiena attālumā.
Plānojums risina ģimenes dzīvošanas nepieciešamības, piedāvājot sadalītās zonas guļamām un kopīgai telpai. Apakšējā stāva neatkarīgā ieeja ļauj izmantot to viesu namiņa vai biroja funkcijās. Sešas guļamtelpas nodrošina vietu lielai ģimenei vai biežiem viesiem, bet vairākas vannas istabas samazina rīta uzņemšanas slogu.
Pašlaik ēka atrodas būvniecības procesā ar plānotu pabeigšanu 2027. gada otrajā ceturksnī (indikatīvs termiņš). Izmantoti moderni materiāli, tostarp Porcelanosa apdares un Gamadecor virtuve. Siltumapgādes un ventilācijas sistēmas ir projektētas autonomi katram stāvam. Uzstādīšana ietver saules paneļu priekš Sagatavošanu un mājas automatizācijas sistēmu integrāciju.
Projekts nepiedāvā kopīgās ēku un apkārtnes iestādes, jo tā ir privāta māja. Tuvākie lielie iepirkumu centri atrodas ārpus tūlītējās kaimiņības. Teritorijas reljefs ir slīps (9% slīpums uz pludmali), kas var prasīt papildus pūles kustībai, jo īpaši personām ar kustību traucējumiem.
Ref: VL009531
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar iespēju uzņemt viesus, nezaudējot privātumu. Trīs stāvu izkārtojums ar īpašu meistarsvītu un viesu dzīvokli apakšā ir piemērots paplašinātai ģimenei vai tiem, kuri regulāri pavada laiku ar draugiem. Tie, kuri vēlas dzīvot tuvu pludmalei un savlaicīgi apgūt jaunprojektu, lai pielāgotu to savām vajadzībām, atradīs šo risinājumu noderīgu. Arī investori, kuri meklē īpašumu augsts pieprasījuma rajonā ar nelielu attālumu līdz Mālagas lidostai, varētu novērtēt šo pozicionējumu. Nav piemērots tiem, kas meklē zemus uzturēšanās izmaksas vai māju vienā līmenī bez kāpnēm. Lokācija ir īpaši laba tiem, kuri vēlas apvienot pilsētas dzīvi ar piekļuvi jūrai, izvairoties no tūristu plūsmas koncentrētajiem centros. Energoefektivitātes risinājumi ir svarīgi ekoloģiski domājošiem pircējiem.
Būvniecības process izmanto augstas kvalitātes komponentes. Kuhni aprīko Gamadecor, kas ir pazīstams ar mūsdienīgu dizainu un funkcionālumu. Grīdas un apdares izmanto Porcelanosa keramikas plāksnes, kas nodrošina ilgmūžību un vieglu uzturēšanu. Logi ir lieli, no grīdas līdz griestiem, maksimāli palielinot dabiskās gaunes plūsmu. Aerotermālā sistēma nodrošina karsto ūdeni un reducē enerģijas patēriņu. Ir paredzēta fotonultāju elementu priekš Sagatavošana. Kondicionēšanas sistēma ir kanālu tipa ar autonomu kontroles paneli katrā stāvā. Ārpuses apdare ietver privāto baseinu un dārza apzaļumošanu. Māja ir aprīkota ar mājas automatizāciju (smart home), kas ļauj vadīt drošību un komfortu attālināti. Parkings ir paredzēts četrām automašīnām, ieskaitot elektromašīnu uzlādes punktus.
Sākotnējā cena šim projektam sākas no 1 480 000 eiro. Šī summa attiecas uz īpašumu ar 308 kvadrātmetriem dzīvojamās platības un 657 kvadrātmetru zemes gabālu. Ņemot vērā izvietojumu piekrastes zonā un pieejamo platību, cena kvadrātmetram atbilst reģiona standartiem premium segmentā. Galīgā izmaksu summa var mainīties atkarībā no izvēlētajām apdares materiālu variācijām un papildu uzlabojumiem būvniecības procesa laikā.
Ikdienas gaitas šeit notiek tuvu ūdenim. Rīti var sākt ar kafiju uz terases, pārbaudot saules stāvokli pirms došanās uz tuvējo pludmali, kas ir atrodama tikai pāris simtu metru attālumā. Nolaišanās jūras virzienā notiek pa ielām, kurās ir gan ēkas, gan zaļās zonas. Veikali un aptieka ir sasniedzami ar kājām, kas ļauj dažādās ikdienas lietas veikt bez transportlīdzekļa. Vakari var tikt pavadīti dārzā pie privātā baseina, kur apkārtējā apbūve nodrošina vajadzīgo klusumu. Apakšējais stāvs ar savu ieeju piedāvā iespēju dalīt māju ar viesiem vai ģimenes locekļiem, saglabājot katram savu privāto sfēru. Vietējie restorāni un kafejnīcas pieejamas nelielas pastaigas attālumā, kas ļauj mainīt vidi bez automašīnas lietošanas. Reljefs veido dabisku barjeru un skaistumzīmi, bet arī prasa fizisku aktivitāti, lai nokļūtu līdz jūras līmenim.
Apmeklējumi un ikdienas darījumi ir viegli sasniedzami. Aptieka atrodas 500 metru rādiusā, bet pārtikas veikals, mazliet tālāk. Lidlzdzējošā transporta pieslēgums ir nodrošināts ar sešām autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvējā apkārtnē, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas uz Benalmadenas centru vai Mālagu. Slimnīcas iestāde ir aptuveni divus kilometrus attālumā, kas nodrošina ātras medicīniskās palīdzības iespējas. Infrastruktūra ir pilnībā attīstīta, atbalstot gan pastāvīgo dzīvi, gan sezonālo uzturēšanos. Rajons ir klasisks piekrastes apgabals ar saistītajiem pakalpojumiem.
Kartē redzams objekta novietojums tieši pie krasta līnijas. Iezīmētas tuvējās pludmales un transporta artērijas. Pašreizējais atrašanās vietas apzīmējums parāda attālumu līdz golf laukiem un tuvākajiem lielākajiem pilsētiem, palīdzot novērtēt ģeogrāfisko situāciju reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrequebrada ir novietota starp Benalmadenas Arroyo de la Miel apkaimi un Fuengirolas robežu. Tas ir stratēģisks punkts, kas ļauj viegli sasniegt abus lielākos piekrastes pilsētu centros. Attālumi uz Mālagu un Marbellu ir līdzīgi, padarot to par ērtu bāzi pārvietošanās pa visu Costa del Sol. Tas ir nevis izolēts rajons, gan integrets daļa no aglomerācijas.
Automašīnā līdz Mālagas lidostai var nonākt aptuveni 15-20 minūtēs, jo taisnā attālums ir 11 kilometri. Tuvākā golf laukums, Benalmadena Pitch&Putt, atrodas 2,4 kilometru attālumā, ko viegli var sasniegt ar automašīnu vai taksometru. Pludmale ir pieskaramā, un to var sasniegt ar kājām mazāk nekā 5 minūtēs. Pilsētas centrs ar tirdzniecības zonām ir sasniedzams ar savādāku transporta veidu. Otra lielākā lidosta, Gibraltar, atrodas 86 kilometru attālumā, kas prasa ilgāku pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajona augstums virs jūras līmeņa ir 24 metri, kas veido vieglu vēdināšanu no jūras puses. Vidējā gada temperatūra ir 17,9 grādi pēc Celsija, ar vārāku periodu no maija līdz oktobrim. Zonaino stundu skaits gadā sasniedz 3891, kas nodrošina daudz gaismas. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Reljefs ietver slīpumu virzienā uz jūru, kas ietekmē vietējo mikroklimatu, vairojot vēju piespiedu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Yuca, ir atrodama 78 metru attālumā. Netālu atrodas arī Playa Benalnatura un Playa Las Viborillas, kas piedāvā papildu iespējas atpūtai ūdenī. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta klubus, tostarp Club de Raqueta (1,7 km) un hokeja klubu. Golfa spēlētājiem pieejami trīs dažādi laukumi 10 kilometru rādiusā, sākot no Pitch&Putt līdz pilnvērtīgiem 18 bedru laukiem. Regionālais kultūras dzīves ritms iekļauj 32 svētku dienas gadā, ko bieži pavada sabiedriski pasākumi piekrastē.
Avots: OpenStreetMap
Torrequebrada ir novietota starp Benalmadenas Arroyo de la Miel apkaimi un Fuengirolas robežu. Tas ir stratēģisks punkts, kas ļauj viegli sasniegt abus lielākos piekrastes pilsētu centros. Attālumi uz Mālagu un Marbellu ir līdzīgi, padarot to par ērtu bāzi pārvietošanās pa visu Costa del Sol. Tas ir nevis izolēts rajons, gan integrets daļa no aglomerācijas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.6°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 12.0°C | 71 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar lētākiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts atrodas augstākā cenu kategorijā. Tas pamatojas ne tikai uz platību, bet arī uz tiešu tuvumu pludmalei un zemes gabala izmēru (657 m² pret mazākiem segmentiem kompleksos). Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā līdzīgu jaunbūves kvalitāti, taču Torrequebradas lokācija ir tuvāk Mālagas lidostai un lielākajai infrastruktūrai. Turpretī Mijas reģions var piedāvāt vairāk klusumu un kalnu skatus, bet šis projekts piedāvā urbanizētāku vidi ar vieglāku piekļuvi ikdienas pakalpojumiem. Investīciju viedokļa, šī zona stabilitāti nodrošina ar savu atrašanās vietu starp divām populārām pilsētām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID