Този съвременен жилищен проект е разположен в Торекебрада, Беналмадена, в установена градска среда в непосредствена близост до брега. Обектът представлява двуфамилна къща с шест спални и частен басейн, разпределени на три нива, включително отделен гостен апартамент. Строителството е в ход с планирано завършване през второто тримесечие на 2027 г. Локацията предлага директна близост до плажове и ежедневни удобства в урбанизиран район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен на 24 метра над морското равнище в района Кортихо де Торекебрада. Намира се на пешеходно разстояние от плажа Плая де ла Юка (78 м) и множество ресторанти. Тереният терен има наклон към морето от 9%, което е значителен градиент за района.
Разпределението включва главен спален апартамент с частен терас и джакузи на първия етаж. Полуподземният етаж предлага самостоятелен достъп, подходящ за гости или полукомпактно живеене. В имота е предвидена отделна къща за гости в парцела.
Проектът в момента е в етап на строителство с индикативна дата за предаване през второто тримесечие на 2027 г. Дизайнът включва съвременна архитектура с прозорци от пода до тавана. Инсталирани са системи за аеротермална вода и прединсталация за фотovoltaични панели.
Имотът не предлага напълно равен терен в целия парцел поради естествения наклон. Това не е отделна вила, а двуфамилна къща, което означава споделена стена със съседен имот. Не се предоставя директен частен достъп до плажа извън обществените пътеки.
Ref: VL009531
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пространство за множество поколения, поради наличието на отделен вход и съоръжения в полуподземния етаж. Конфигурацията с 6 спални е функционална за големи семейства или тези, които често приемат гости. Близостта до летище Малага (11 км) го прави подходящ за лица, пътуващи често по работа. Инвестицията е подходяща и за купувачи, търсщи втори дом с възможност за целогодишно ползване, а не само сезонно, поради климатичните условия и градските удобства.
Техническото изпълнение включва вградени климатици с независимо управление за всеки етаж и аеротермална система за топла вода, насочени към енергийна ефективност. Използваните материали са от висок клас, като посочените кухненски шкафове Gamadecor и керамични плочки Porcelanosa. Сигурността е обезпечена чрез интегрирана система за домашна автоматизация (domotics). Инсталацията за зареждане на електрически автомобили е отговор на съвременните мобилни нужди.
Входната цена е определена на €1,480,000. Това отразява големия обем на строителството (308 m² жилищна площ) и включването на луксозни елементи като кухня Gamadecor и покрития Porcelanosa. Цената показва по-висок сегмент в сравнение със средните стойности за провинцията, където средният доход е €16,450. Предлагането включва до 4 паркомяста и EV зарядни станции, което допринася за ценовото ниво.
Локацията в Торекебрада съчетава градска достъпност с крайбрежен живот. Поради близостта до морето (78 м), ежедневният ритъм може да включва разходки до плажа Плая де ла Юка, въпреки че наклонът от 9% изисква физическо усилие при връщане. Зоната е урбанизирана с налични супермаркети и аптеки на по-малко от 600 м, което намалява зависимостта от автомобил за основни покупки. Слънчевата светлина, с над 3800 часа годишно, е доминиращ фактор, позволяващ използване на външните тераси и басейна през голяма част от годината. Наличието на 48 ресторанта в радиус от 2 км показва оживена култура на хранене навън.
Инфраструктурата в района е добре развита с 50 автобусни спирки в близост и 6 линии обществен транспорт. Това позволява достъп до по-широката област без личен автомобил. Наличието на болница на 2 км и 6 аптеки в радиус от 2 км осигурява достъп до здравни услуги. Високата плътност на ресторанти и кафенета (48 съответно 9 в близост) създава оживена градска атмосфера.
Картата показва локацията в близост до бреговата линия на Торекебрада. Визуализиран е наклонът на терена от 9% в посока към морето. Маркирани са най-близките пешеходни пътеки към плажа Плая де ла Юка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен между Беналмадена и Фуенхирола, по централната част на Коста дел Сол. Позиционирането предлага баланс между достъпност до по-големите градски центрове и локалните удобства на крайбрежните квартали. Това е зона с висока плътност на застрояване в сравнение с планинските части на провинцията.
Плажът Плая де ла Юка е на 78 метра, а плажът Беналнатура на 387 метра. Летище Малага се намира на 11 км право разстояние. Голоф игрище Torrequebrada е на 2.4 км, което го прави достъпно за играчи. Марината на Фуенхирола е на 7.5 км за морски дейности.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 17.9°C с 3891 слънчеви часа годишно. Zwemseizoenът продължава 4 месеца с температура на водата от поне 20°C. Височината от 24 метра осигурява морска градация без да е изложено на силни ветрове високите етажи. Наклонът на терена позволява естествено дрениране и гледки към морето от горните нива.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажовете Плая де ла Юка (100 м), Беналнатура (400 м) и Лас Вибориляс (600 м). За спортни дейности са налични клуб по тенис Club de Raqueta (1.7 км) и хокеен клуб (2.9 км). Голоф комплексът Torrequebrada е на 2.4 км, като в по-широк радиус има достъп до голф игрищата на Мигел Анхел Хименес и Лауро.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен между Беналмадена и Фуенхирола, по централната част на Коста дел Сол. Позиционирането предлага баланс между достъпност до по-големите градски центрове и локалните удобства на крайбрежните квартали. Това е зона с висока плътност на застрояване в сравнение с планинските части на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с проектите Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот в Торекебрада е значително по-скъп, като започва от €1,480,000. Основната разлика се дължи на типа имот и площта; докато сравнимите проекти често са апартаменти или по-малки жилища в по-достъпни зони, този проект предлага голяма двуфамилна къща (308 m²) в премиум локация непосредствено до морето. Проектът Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) е също в по-нисък ценови сегмент. Високата цена тук се оправдава от големия брой спални, басейна, частния паркинг за 4 автомобила и луксозната спецификация, които целят по-заможен пазарен сегмент от масовите нови строежи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID