Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Cortijo de Torrequebrada, στον δήμο Benalmádena στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για μια ημιχωρισμένη κατοικία υπό κατασκευή, με συνολική επιφάνεια 308 τ.μ. σε οικόπεδο 657 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει έξι κρεβατοκάμαρες και πέντε μπάνια, με προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Η τοποθεσία συνδυάζει την παραλιακή ζώνη με την άμεση προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικίας και τουριστικών μονάδων. Βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Benalmádena. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο είναι άμεση, επιτρέποντας γρήγονη πρόσβαση προς τη Μάλαγα και τη Fuengirola.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση λόγω των έξι κρεβατοκαμαρών. Η παρουσία ανεξάρτητου ξενώνα στο ισόγειο προσφέρει λύσεις για φιλοξενία ή αυτόνομη διαβίωση τρίτων. Η κατανομή των χώρων σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον διαχωρισμό της privacys και των λειτουργικών ζωνών εντός της οικίας.
Το έργο βρίσκεται σε φάση υπό κατασκευής. Η ολοκλήρωση αναμένεται στο δεύτερο τρίμηνο του 2027. Η κατασκευή ακολουθεί τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις για νέα κτίρια στην Ισπανία, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές.
Το ακίνητο είναι ημιχωρισμένο, μοιραζόμενο κοινόχρηστο τοίχο με διπλανή κατοικία. Η κλίση του εδάφους είναι 9%, κάτι που ενδέχεται να επηρεάζει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η τοποθεσία σε πυκνοκατοικημένη ζώνη μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερα επίπεδα ήχου σε σχέση με απομακρυσμένες περιοχές.
Ref: VL009531
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε πολυμελείς οικογένειες που απαιτούν μεγάλους χώρους διαβίωσης και δυνατότητες φιλοξενίας. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται απομονωμένους χώρους εργασίας. Η ύπαρξη αυτόνομου ξενώνα την καθιστά πρακτική λύση για πολυγονεϊκές οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών για μεγάλες περιόδους. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε αεροδρόμιο και τουριστικές υποδομές.
Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά υψηλών προδιαγραφών όπως κεραμικά Porcelanosa και κουζίνα Gamadecor. Το κτιριακό σύστημα ενσωματώνει κεντρικό κλιματισμό με ανεξάρτητο έλεγχο ανά όροφο και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή διαχείριση βασίζεται σε αεροθερμία για ζεστό νερό και προεγκατάσταση φωτοβολταϊκών στοιχείων. Υπάρχει πλήρης εγκατάσταση συστήματος ασφαλείας και οικιακής αυτοματοποίησης (domotics).
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα 1.480.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε μια κατοικία μεγάλων διαστάσεων (308 τ.μ.) σε παραλιακή ζώνη υψηλής ζήτησης. Λόγω του χαρακτήρα της κατασκευής υπό διεκπεραίωση, η τιμή μπορεί να υπόκειται σε αναπροσαρμογές με βάση τις τρέχουσες αγοραίες συνθήκες και το στάδιο ολοκλήρωσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή ορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για τα απαραίτητα σε κοντινά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία χωρίς αυτοκίνητο. Η παραλία Playa de la Yuca βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών πεζή. Το βράδυ, η γειτονιά προσφέρει ποικιλία σε εστίαση λόγω του μεγάλου αριθμού εστιατορίων. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ και τις μαρίνας γίνεται εύκολα, δίνοντας έμφαση σε δραστηριότητες υπαίθριας αναψυχής. Η κλίση του οικοπέδου προσφέρει θέα αλλά απαιτεί σωματική προσπάθεια στις μετακινήσεις.
Η περιοχή παρέχει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείου, τραπεζών και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας προσβάλεται σε περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Υπάρχουν πολλές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις λεωφορείων στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και μαρινών προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Ο χάρτης αποτυπώνει την στρατηγική θέση του ακινήτου στην ακτή της Costa del Sol. Φαίνονται οι μικρές αποστάσεις από τις παραλίες, το γήπεδο γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοπογραφία αποκαλύπτει την κλίση προς τη θάλασσα και τη θέα που προσφέρεται από τον πρώτο όροφο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο είναι ενσωματωμένο στον αστικό ιστό της Benalmádena, μεταξύ των περιοχών Arroyo de la Miel και Fuengirola. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωντάνειας και της πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις. Συγκριτικά με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Μίγας, εδώ οι προσβάσεις είναι πιο άμεσες και η αστική υποδομή πιο αναπτυγμένη.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Yuca, βρίσκεται σε απόσταση 78 μέτρων. Το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch & Putt απέχει 2,4 χιλιόμετρα, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται στα 7,7 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εντοπίζονται σε ακτίνα 600 μέτρων. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως (3.891), με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό ήπιο. Το υψόμετρο των 24 μέτρων και η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζουν την θερμοκρασία, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία είναι εκτεθειμένη σε νότια, λαμβάνοντας άφθονη φυσικό φωτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de la Yuca, Playa Benalnatura και Playa Las Viborillas. Η περιοχή προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές όπως το Lauro Golf στα 10 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά όμιλοι για τένις και χόκεϊ σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο είναι ενσωματωμένο στον αστικό ιστό της Benalmádena, μεταξύ των περιοχών Arroyo de la Miel και Fuengirola. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωντάνειας και της πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις. Συγκριτικά με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Μίγας, εδώ οι προσβάσεις είναι πιο άμεσες και η αστική υποδομή πιο αναπτυγμένη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το έργο Aquamar στο Torre del Mar, το ακίνητο στο Torrequebrada βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία κοντά στη Μάλαγα και προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας, αν και σε υψηλότερη τιμή. Συγκριτικά με το Lantana Residencial στη Μίγας, το παρόν έργο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία σε αντίθεση με την ηπειρωτική θέση της Μίγας, γεγονός που δικαιολογεί τη διαφορά στο κόστος. Το Etherna Homes 2 στην Estepona παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης προς το διεθνές αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας. Η επιλογή Torrequebrada συνδυάζει την άνεση της κοντινής απόστασης στην πόλη με την παραδοσιακή μεσογειακή ζωή της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID