Bu proje, Torrequbrada bölgesinde inşa halinde bulunan, sahil şeridine yakın konumlandırılmış bir yarı müstakil evdir. 308 metrekarelik yaşam alanı ve 657 metrekarelik arsa üzerine kurulu yapı, altı yatak odası ve beş banyo sunmaktadır. İnşaat statüsünde olan proje için 2027 yılının ikinci çeyreğinde teslim tarihi öngörülmektedir. Emlak, deniz, dağ ve bahçe manzaralarına sahiptir. Özel havuz ve misafir evi içeren yapı, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen müstakil bir kullanım alanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Torrequbrada bölgesinde, sahile sadece 78 metre mesafede yer alır. Arazi deniz seviyesinden 24 metre yükseklikte bulunur ve sahile doğru %9'luk bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, kentsel altyapı ile doğal kıyı şeridi arasında doğrudan bir bağ kurar. Çevredeki yollar ve yürüyüş parkurları, bölgenin sürdürülebilir bir şekilde erişilebilir olmasını sağlar.
Yapı, büyük aileler veya uzun süreli konuk ağırlama ihtiyacı olan yaşamlar için tasarlanmıştır. Bağımsız girişi olan alt kat, iki yatak odası ve mutfağıyla ev sahiplerinden ayrı bir yaşam alanı sunar. Üçüncü kattaki ana süit, özel jakuzili terası ile yüksek mahremiyet ihtiyacını karşılar. Dört araç kapasiteli otopark ve depolama birimleri, pratik ev yönetimi için gerekli işlevleri yerine getirir.
Proje şu anda aktif inşaat aşamasındadır. İç mekanlarda Gamadecor tasarımcı mutfak ve Porcelanosa seramik kaplamalar kullanılmaktadır. Bina, her kat için bağımsız iklim kontrolüne sahip kanallı klima sistemi ile donatılmıştır. Fotovoltaik ön kurulum ve ev otomasyonu, yapıyı güncel teknolojik standartlara göre hazırlanmış hale getirir.
Bu konut tamamen müstakil bir villa değil, yarı müstakil bir yapıdadır; bu durum en az bir komşu duvarı paylaşımı anlamına gelir. Arazinin %9'luk eğimi, hareketlilik kısıtlamalarına veya ek peyzaj düzenlemesi ihtiyacına yol açabilir. Şehir merkezine yakınlık ve turistik alanlara komşuluk, çevredeki gürültü seviyesinin kırsal alanlara göre daha yüksek olabileceği anlamına gelir. Özel yüzme havuzu dışında paylaşılan sosyal tesisler mevcut değildir.
Ref: VL009531
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, geniş bir yaşam alanı arayan ve çok sayıda yatak odasına ihtiyaç duyan aile yapısına uygundur. Eğer evden çalışma gereksinimi varsa, alt kattaki bağımsız daire, ev ofisi veya çalışma odası olarak değerlendirilebilir. Ayrıca, düzenli olarak misafir ağırlayan ve bu misafirlerin ev sahibiyle aynı mekanda ama bağımsız bir birimde kalmasını isteyenler için yapı tasarım gereği avantajlıdır. Yaşlı ebeveynlerin bakımı söz konusu olduğunda, alt kattaki daire onlarla yaşamak için uygun bir ortam sunabilir. Denize yakınlık, yüzme ve deniz sporlarıyla ilgilenenler için günlük bir rutin oluşturur. Golf oynamak isteyenler için yakın çevredeki sahaların olması, yaşam tarzını destekler. Şehir merkezine olan mesafe ve ulaşım kolaylığı, hem dinamik bir şehir hayatı hem de sahil tatili arayanlar için denge sağlar.
İnşaat kalitesi, seçilen malzeme ve sistemlerle belirlenir. Mutfak tasarımlarında Gamadecor gibi tasarımcı markaların tercih edilmesi, işçilik ve estetik standartlarını gösterir. Zemin ve duvar kaplamalarında Porcelanosa ürünlerinin kullanımı, dayanıklılık ve bakım kolaylığı açısından önemlidir. Isıtma ve soğutma sistemi, her kat için bağımsız kontrol edilebilen kanallı klima ile çözülmüştür, bu da enerji tüketimini optimize eder. Sıcak su üretimi için aerotermal teknoloji kullanılması, sürdürülebilir enerji kullanımına işaret eder. Fotovoltaik kurulumun ön hazırlığı yapılmış olması, gelecekte güneş enerjisi sistemlerinin entegre edilmesine olanak tanır. Akıllı ev otomasyonu ve entegre güvenlik sistemi, konutun teknolojik altyapısını güçlendirir.
Fiyatlandırma 1.480.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, 308 metrekarelik inşaat alanı ve 657 metrekarelik arsa büyüklüğü ile ilişkilidir. Özellikle beş banyo ve altı yatak odası sunan geniş iç mekanlar, metrekare fiyatını etkileyen faktörlerdir. Torrequbrada bölgesindeki benzer özelliklere sahip yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti lüks konut kategorisine yerleşir. Fiyat, inşaatın aşaması ve 2027 teslim tarihi dikkate alındığında, piyasa koşullarına göre belirlenmiştir.
Günlük yaşam, konumun sahil şeridine yakınlığı ve kentsel doluluk tarafından şekillenir. Sahile olan mesafe kısa olsa da, %9'luk yokuş, özellikle yürüyüşler için fiziksel bir çaba gerektirir. Sabahları, deniz seviyesindeki bu konumda genellikle hafif bir esinti hissedilir. Evden çıkıldığında kısa sürede Playa de la Yuca plajına ulaşılır. Çevredeki restoran ve kafeler, yürüme mesafesinde olması nedeniyle akşam yemekleri için sıkça tercih edilebilir. Torrequbrada, yerleşik bir nüfusa sahip olduğu için bölge yıl boyunca canlılığını korur, bu da sadece turistik bir yaz cenneti olmaktan çok, yıl boyu yaşanabilen bir yer olduğunu gösterir. Güneş ışığına maruz kalma süresi yüksektir, bu durum dış mekanların kullanım süresini uzatır. Misafir evinin varlığı, aile ziyaretlerinde ev sahibinin ve konukların mahremiyetinin korunmasını kolaylaştırır.
Çevre, yürüme mesafesindeki tesisler ile karakterizedir. En yakınmarket 596 metre, eczane ise 532 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişlerin araç kullanılmadan yapılabilmesine imkan verir. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 48 restoran bulunması, yeme-içme seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir. Eğitim alanı yakınlığında okullar mevcuttur, bu da aileler için lojistik bir avantajdır. Sağlık hizmetleri açısından 2 kilometre mesafede bir hastane bulunur. Halka açık taşıma seçenekleri, 6 farklı hat ve 50 durak ile bölgenin dışarıya bağlantısını sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonlarının 4 kilometre mesafede olması, alternatif ulaşım araçları kullanımını destekler.
Harita, konutun sahil şeridine olan yakınlığını ve arazinin eğimli yapısını gösterir. Yeşil alanlar ve golf sahaları, mavi tonlarla temsil edilen deniz ve plajlarla birleşir. Karayolu bağlantıları ve havalimanı konumu, bölgenin erişilebilirliğini özetler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrequbrada, Benalmádena ve Fuengirola şehirleri arasında bir konumda yer alır. Bu nokta, hem Malaga şehir merkezine hem de turistik kıyı bölgelerine eşit mesafede bir dengedir. Batı yönünde Fuengirola'ya ve doğu yönünde Benalmádena'ya bağlantı, A-7 otoyolu üzerinden kolaydır. Konum, kıyı şeridinin en yoğun olduğu alanlardan biri olarak, hem turizm hem de yerleşim hayatının birleşim noktasıdır.
Playa de la Yuca plajı sadece 78 metre mesafededir, bu durum konumu birinci sıra kıyı özelliğine yaklaştırır. Malaga Uluslararası Havalimanı, 11 kilometrelik bir mesafede yer alır ve bu da transfer sürelerini kısaltır. Golf tutkunları için, Golf Benalmadena Pitch&Putt 2.4 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 7.7 kilometre uzaklıktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola limanı 7.5 kilometre mesafede bulunur. Bu mesafeler, özel araçla 20 dakika altında bir sürede ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık 3.891 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Ortalama sıcaklık 11 ile 26 derece arasında değişir ve yıllık ortalama 17.9 derecedir. Su sıcaklığının 20 derecenin üstünde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Arazi yüksekliği deniz seviyesinden 24 metredir, bu da deniz esintisinin hissedilmesine ve aşırı sıcaklıkların dengelenmesine yardımcı olur. Bölgede yılda 32 yerel bayram kutlaması yapılması, sosyal ve kültürel aktivitelerin yoğunluğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevredeki plajlar arasında Playa de la Yuca, Playa Benalnatura ve Playa Las Viborillas yer alır. Spor tesisleri açısından, Club de Raqueta 1.7 kilometre ve Club Hockey Benalmadena 2.9 kilometre mesafededir. Polideportivo Arroyo de la Miel gibi spor kompleksleri, çeşitli aktiviteler için imkan sunar. Golf sahaları, bölgenin önemli rekreatif unsurlarıdır. Mirador del Madroño gibi manzara izleme noktaları, yürüyüş rotaları için tercih edilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrequbrada, Benalmádena ve Fuengirola şehirleri arasında bir konumda yer alır. Bu nokta, hem Malaga şehir merkezine hem de turistik kıyı bölgelerine eşit mesafede bir dengedir. Batı yönünde Fuengirola'ya ve doğu yönünde Benalmádena'ya bağlantı, A-7 otoyolu üzerinden kolaydır. Konum, kıyı şeridinin en yoğun olduğu alanlardan biri olarak, hem turizm hem de yerleşim hayatının birleşim noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 12.0°C | 71 mm |
Dik
Bu proje, Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, birinci önceliği konumu ve fiyat segmentidir. Aquamar ve Lantana projeleri 200.000 ile 270.000 Euro aralığında fiyatlandırılırken, Torrequbrada'daki bu konut 1.480.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat farkı, esas olarak arsa büyüklüğü (657 m²), inşaat alanı (308 m²) ve sahil şeridine olan doğrudan yakınlıkla açıklanır. Aquamar ve Etherna Homes genellikle apartman veya daha küçük site yapıları iken, bu proje yarı müstakil bir villa formatındadır. Lantana Residencial, Mijas'in daha iç kesimlerinde yer alabilir ve otoyol bağlantılarına daha yakın olabilir, ancak denize yürüme mesafesinde değildir. Estepona'daki Etherna Homes, sahil şeridinde olsa bile, Torrequbrada'nın Malaga havalimanına ve büyük şehir merkezlerine olan 11 kilometrelik yakınlığını sunmaz. Benalmádena bölgesindeki emlak fiyatları, genel olarak doğu Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla daha yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID