Smještena u području Cortijo de Torrequebrada u Benalmádeni, ova dvojna kuća trenutno je u izgradnji. Nekretnina nudi 308 m² stambenog prostora na tri kata, na parceli od 657 m². Sastoji se od šest spavaćih soba i pet kupaonica, uključujući zasebnu kuću za goste. Predaja je predviđena za drugo tromjesečje 2027. godine. Rezidencija je smještena približno 80 metara od obale, na nadmorskoj visini od 24 metra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom obalnom pojasu u Benalmádeni. Nalazi uz koridor ceste N-340. Teren se spušta prema moru s nagibom od 9%. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih naselja i postojećih lokalnih sadržaja, a ne ruralni otvoreni prostor.
Tlocrt odgovara potrebi za višenamjenskim prostorom sa šest spavaćih soba. Poseban suterenski kat s neovisnim pristupom služi kao apartman za goste ili aneks. Raspored odvaja dnevne prostore na srednjem katu od glavne spavaće sobe na katu iznad. Osigurano je parkiranje za četiri vozila. Površina zemljišta omogućuje privatni bazen i vrtove.
Izgradnja je u tijeku, a završetak se očekuje u drugom kvartalu 2027. Specifikacija uključuje predugradnju za fotonaponske panele i aerotermalno grijanje vode. Navedene marke uključuju Gamadecor za kuhinju i Porcelanosa za keramiku. Struktura je dizajnirana prema modernim standardima učinkovitosti, iako konkretna energetska oznaka trenutno nije navedena.
Nekretnina je dvojna kuća, što znači da dijeli zidove sa susjedima i ne nudi potpunu izoliranost. Nagib od 9% prema plaži predstavlja fizički uspon za pješake. Urbana lokacija znači da nije u izoliranom prirodnom okruženju. Datum predaje 2027. godine ukazuje na razdoblje čekanja od nekoliko godina prije useljenja.
Ref: VL009531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova konfiguracija pogodna je za velike obitelji ili one kojima treba dodatni smještaj za osoblje ili česte goste. Odvojeni životni prostor u suterenu pruža fleksibilnost za višegeneracijski život. Blizina međunarodnih škola i prometnih veza čini je isplativom za obitelji s djecom. Urbano obalno okruženje privlači one koji preferiraju pristup sadržajima i pješačku dostupnost umjesto udaljene ruralne tišine. Nije prikladna za one koji traže odmah useljenje, s obzirom na datum predaje 2027. godine. Nagib terena može predstavljati poteškoće za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Tehničke specifikacije ukazuju na fokus na robnim markama materijala i sustava. Kuhinju oprema Gamadecor, a keramiku isporučuje Porcelanosa. Klimom upravlja kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje) s neovisnom kontrolom za svaki kat. Grijanje vode koristi aerotermalni sustav, odabran zbog učinkovitosti. Električne instalacije uključuju predinstalaciju za solarne panele i točke punjenja za električna vozila. Nekretnina ima sustav domaće automatizacije za integriranu kontrolu sigurnosti i okruženja. Glavna spavaća soba uključuje jacuzzi na privatnoj terasi.
Cijene počinju od 1.480.000 €. To pozicionira nekretninu u gornjem segmentu lokalnog tržišta, znatno više od novogradnje ulaznog nivoa u obližnjim područjima kao što su Mijas ili Torre del Mar. Cijena odražava veliku kvadraturu od 308 m², broj spavaćih soba i obalnu lokaciju. Uključivanje zasebne kuće za goste povećava površinu i funkcionalnost.
Okruženje određuje izravan dodir s obalom Costa del Sol. Stanovnici žive ritmom usredotočenim na blizinu Sredozemnog mora, a plaža je udaljena manje od dvije minute hoda. Urbana gustoća osigurava da su ljekarne, supermarketi i restorani dio svakodnevnog krajolika. 48 restorana u radijusu od 2 km sugerira mjesto orijentirano na ugostiteljstvo. Klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje potiče život na otvorenom na terasama. Međutim, strmi teren zahtijeva svladavanje nagiba prilikom pristupa obali. Prisutnost kuće za goste utječe na dinamiku kućanstva, omogućujući posjetiteljima život s određenom autonomijom. Ovo je lokacija u kojoj je granica između odmorišnog odredišta i stalnog prebivališta zamagljena, podržana infrastrukturom funkcionirajućeg grada.
Okolina je vrlo dobro opskrbljena i povezana. U radijusu od 2 km nalazi se 48 restorana, 6 ljekarni i 2 banke. Bolnica je udaljena 2 km. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 6 autobusnih linija koje opslužuju područje. Cestovna mreža izravno se povezuje s A-7, povezujući Malagu i Marbellu. Velik broj lokalnih blagdana i gustoća restorana ukazuju na živahnu društvenu atmosferu tijekom cijele godine.
Karta ističe položaj nekretnine uz obalnu cestu. Topografija pokazuje uspon od razine mora do 24 metra visine parcele. Vidljiva je gustoća okolnog urbanog područja, a plaža je odmah južno od lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrequebrada je središnje smještena na zapadnoj Costa del Sol. Nalazi se između prometnijih središta Benalmádena Costa i Fuengirole. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti Malage (20 minuta) i odmarališta Zlatne milje. Dio je neprekidnog urbanog pojasa, s pogodnošću uspostavljene infrastrukture.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 11 km dalje. Najbliža plaža, Playa de la Yuca, udaljena je 78 metara od nekretnine. Golf igrališta su u dosegu, s Benalmadena Pitch & Putt na 2,4 km i Miguel Ángel Jiménez na 7,7 km. Supermarketi su udaljeni oko 600 metara. Željeznički kolodvor brzih vlakova AVE dostupan je autoputnom mrežom unutar 20 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalitet leži na nadmorskoj visini od 24 metra. Prosječna godišnja temperatura je 17,9°C. Povijesni podaci pokazuju 3.891 sunčani sat godišnje. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Regija ima suhu, toplu klimu karakterističnu za sredozemnu obalu. Urbana lokacija znači da je neposredna prirodna okolina uređena, ali morski povjetarac ublažava ljetne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposrednu obalu čine Playa de la Yuca (78 m) i Playa Benalnatura (387 m). Sportski sadržaji uključuju Club de Raqueta (1,7 km) i hokejaški klub. Marina u Fuengiroli udaljena je 7,5 km za brodske aktivnosti. Golf ponuda je bogata, s tri igrališta u radijusu od 10 km. Velika koncentracija restorana i kafića pruža brojne mogućnosti za jelo i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 55 mm |
| Veljača | 13.0°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 102 mm |
| Travanj | 16.3°C | 54 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 25 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 9 mm |
| Rujan | 23.4°C | 27 mm |
| Listopad | 19.9°C | 68 mm |
| Studeni | 15.4°C | 66 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 51 mm |
Umjereno
Za razliku od pristupačnijih projekata kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ovaj projekt u Torrequebradi ima znatno višu ulaznu cijenu od 1,48 milijuna €. Ova razlika u cijeni pripisuje se specifičnoj lokaciji unutar uspostavljenog urbanog područja Benalmádene i uključivanju kuće za goste, što efektivno povećava upotrebljivu površinu na više od 300 m². Dok projekti u Mijasu često nude pogled s brda i veću privatnost, Torrequebrada pruža ravniji, neposredan pristup plaži i veću gustoću sadržaja. Za razliku od projekata u razvojnim područjima, Torrequebrada ima zrelu infrastrukturu, uključujući neposredan pristup bolnicama i prometnim vezama. Datum predaje 2027. kasniji je od mnogih usporedivih projekata koji se bliže završetku.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
