Tento rezidenčný projekt predstavuje novostavbu typu dvojdom situovanú v lokalite Torrequebrada, časť obce Benalmádena. Vila s úžitkovou plochou 308 m² na pozemku o výmere 657 m² disponuje šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami. V súčasnosti je objekt vo fáze výstavby s predpokladaným termínom dokončenia v druhom štvrťroku roku 2027. Konštrukcia zahŕňa súkromný bazén, hosťovský domček a parkovanie pre štyri vozidlá. Poloha zabezpečuje bezprostrednú blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v štvrti Cortijo de Torrequebrada v Benalmádene, v urbanizovanej oblasti bezprostredne susediacej s pobrežnou čiarou. Táto lokalita je definovaná blízkosťou k moru a infraštruktúre. V okolí sa nachádzajú Golfové ihriská Benalmádena Pitch & Putt a Torrequebrada. Okolie predstavuje súčasť kontinuálneho zastavaného pásu medzi mestskými centrami Fuengirola a Torremolinos.
Dispozícia vily je navrhnutá tak, aby vyhovovala požiadavkám na viacgeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí. Dolná úroveň domu má nezávislý vstup a vlastnú kuchynu, čo umožňuje jej oddelené využívanie. Kapacita šiestich spální a rozsiahle vonkajšie terasy vyhovujú väčším rodinám. Súkromie je zabezpečené tromi úrovňami domu a orientáciou záhrady.
Projekt sa realizuje ako novostavba s modernými technológiami a vysokým štandardom materiálov. Kuchynské linky sú od značky Gamadecor, kachličky od Porcelanosa. Systém zahŕňa centrálnu klimatizáciu s reguláciou na každom podlaží, aerotermálny ohrev vody a predinštaláciu fotovoltaických panelov. Dom je vybavený inteligentným domovým systémom (domatika) a bezpečnostným alarmom. Dokončenie je naplánované na Q2 2027.
Nehnuteľnosť nie je samostatne stojacim objektom, ale ide o dvojdom, teda zdieľa jednu stenu so susedným domom. Pozemok má sklon 9 % smerom k moru, čo môže byť pre niektorých obyvateľov fyzicky náročnejšie. Lokalita nie je vidiecka; nachádza sa v mestskej zástavbe s prevádzkovým hlukom z blízkych komunikácií. Projekt nespracováva služby na údržbu záhrady.
Ref: VL009531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a priestor pre viac generácií pod jednou strechou, vďaka čomu ponúka flexibilitu nezávislého bývania na prízemí. Je zvolený pre tých, ktorí vyžadujú vysoký štandard materiálov a moderné technológie pre energetickej úsporu. Poloha vyhovuje ľuďom, ktorí preferujú bytie v dosahu mestských služieb a pláže pred izoláciou v prírode. Nie je ideálny pre osoby s obmedzenou mobilitou kvôli schodom a sklonu pozemku.
Použité materiály a technológie zodpovedajú súčasným trendom v luxusnom stavebníctve. Podlahy a obklady sú od renomovanej značky Porcelanosa, ktorá garantuje odolnosť a dizajn. Kuchynská linka Gamadecor je navrhnutá na mieru do otvoreného obývacieho priestoru. Tepelný komfort zabezpečuje klimatizácia a podlahové vykurovanie. Energetická náročnosť je znížená systémom na využitie tepla zo vzduchu (aerotermia) a fotovoltickou predinštaláciou. Bezpečnosť je zabezpečená integrovaným alarmovým systémom.
Cena za tento typ nehnuteľnosti sa pohybuje od 1 480 000 EUR. Táto cena odráža veľkosť pozemku 657 m² a obytnej plochy 308 m², ktorá prekračuje štandardy bežných apartmánov v oblasti. Vstupná cenová hladina zaraďuje projekt do vyššieho segmentu trhu. Dostupnosť je podmienená počtom jednotiek v rámci tejto etapy výstavby. Cena zahŕňa technické vybavenie a exteriérové úpravy, konečné náklady môžu byť ovplyvnené voľbou povrchových úprav.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený bezprostrednou blízkosťou mora a mestským charakterom Benalmádeny. Vzdialenosť 78 metrov od pláže Playa de la Yuca umožňuje časté kúpanie a prechádzky pobrežím. Okolie obýva stála populácia aj sezónni návštevníci, čo zabezpečuje prevádzku služieb počas celého roka. Vďaka 48 reštauráciám v okruhu 2 km je možnosť využívať gastronómické služby bez nutnosti cestovania. Miestna doprava je zabezpečená 6 linkami MHD. Vysoký počet slnečných hodín podporuje exteriérový štýl života na terasách a pri bazéne.
Okolie poskytuje plnú vybavenosť pre bežný život. Zdravotné služby sú zastúpené 6 lekárňami a nemocnicou vo vzdialenosti 2 km. Pre nákupy slúžia blízke supermarkety (do 600 m). Vzdelávanie je zabezpečené základnými školami v okolí. Dopravné spojenie je efektívne vďaka blízkosti diaľnice AP-7 a letisku Malaga (11 km). Okolie nie je tiché; prechádza ním hlavná pobrežná cesta N-340, avšak poloha v uliciach druhej línie poskytuje určité utlmenie hluku.
Mapa znázorňuje polohu vily v kontexte pobrežnej zástavby Benalmádeny. Vyznačené sú vzdialenosti k blízkym plážam, golfovým ihriskám a dopravným tepnám. Viditeľná je vzdialenosť od hlavných komunikácií A-7 a AP-7, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s regiónom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrequebrada sa nachádza na západnom okraji Benalmádeny, v srdci západnej časti Costa del Sol. Je to strategická poloha medzi letiskom Malaga a mestom Marbella. Lokalita je súčasťou husto osídleného pobrežného pásu, ktorý ponúka kombináciu turistických služieb a trvalého bývania. Nachádza sa v tesnej blízkosti Fuengiroly, čo rozširuje spektrum dostupných služieb.
Kľúčové lokality sú dostupné na krátku vzdialenosť. Pláž Playa de la Yuca je vzdialená 78 metrov. Golfové ihrisko Benalmádena Pitch & Putt sa nachádza 2,4 km od domu. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 11 km, cesta autom trvá približne 15 minút. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 7,5 km. Mestské centrum Benalmádena Pueblo je dosiahnuteľné do 10 minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a 3 891 hodinami slnka ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Výška pozemku (24 m n. m.) a sklon 9 % smerom k moru zabezpečujú prirodzené vetranie a výhľad. Tieto podmienky podporujú celoročné využívanie exteriérových priestorov, vrátane terás s vírivkou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočné s prístupom do mora. Playa de la Yuca a Playa Benalnatura sa nachádzajú v chôdzi do 5 minút. Golfové ihriská v okolí, vrátane Torrequebrada a Lauro Golf, ponúkajú aktívny relax. Pre športovcov sú k dispozícii kluby ako Club de Raqueta (1,7 km) alebo Club Hockey Benalmadena. V maríne Fuengirola (7,5 km) sú k dispozícii vodné športy a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada sa nachádza na západnom okraji Benalmádeny, v srdci západnej časti Costa del Sol. Je to strategická poloha medzi letiskom Malaga a mestom Marbella. Lokalita je súčasťou husto osídleného pobrežného pásu, ktorý ponúka kombináciu turistických služieb a trvalého bývania. Nachádza sa v tesnej blízkosti Fuengiroly, čo rozširuje spektrum dostupných služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) alebo Lantana v Mijas (od €205,000) sa tento projekt v Torrequebrade nachádza v výrazne vyššom cenovom segmente. Rozdiel je daný nielen polohou v populárnej časti Benalmádeny, ale aj typom nehnuteľnosti, zatiaľ čo porovnávané projekty často ponúkajú apartmánové byty, tento projekt predstavuje rozsiahlu vilu s veľkým pozemkom. Oproti Etherna Homes v Estepona je táto lokalita ďalej od západnej časti pobrežia, ale bližšie k letisku a centru Malagy. Výhodou je vyššia hustota služieb a vybavenosti v okolí, pričom kompromisom menší stupeň súkromia v porovnaní s izolovanými vilami na kopcoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID