Nowoczesna rezydencja w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w dzielnicy Cortijo de Torrequebrada w Benalmádenie. Obiekt znajduje się w strefie przybrzeżnej na wysokości 24 metrów nad poziomem morza, w odległości 78 metrów od plaży Playa de la Yuca. Projekt, aktualnie w fazie budowy, zaplanowano na oddanie w drugim kwartale 2027 roku. Wnętrza o łącznej powierzchni 308 m² rozłożono na trzech kondygnacjach, oferując 6 sypialni i 5 łazienni. Działka o powierzchni 657 m² obejmuje basen prywatny oraz domek dla gości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanej strefie Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną i dostępnością usług na krótkich dystansach. Obiekt znajduje się w odległości około 11 km od lotniska w Maladze. Teren posiada niewielkie wzniesienie w kierunku morza, co wpływa na ekspozycję widokową.
Układ funkcjonalny domu odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni dla wielopokoleniowej rodziny lub gości. Dolna kondygnacja z niezależnym wejściem i kuchnią umożliwia wydzielenie osobnej strefy mieszkalnej. Główna sypialnia z prywatnym jacuzzi i tarasem na piętrze zapewnia strefę odosobnienia. Miejsce parkingowe dla czterech pojazdów z ładowarkami EV spełnia wymagania współczesnej mobilności.
Budynek jest w trakcie realizacji, co pozwala na monitorowanie postępów prac. Wykończenia zaplanowano z wykorzystaniem materiałów marek Porcelanosa i Gamadecor. Zastosowano rozwiązania techniczne takie jak klimatyzacja kanałowa, podgrzewanie wody pompą ciepła i system automatyki domowej. Projekt uwzględnia wstępną instalację fotowoltaiczną w celu zwiększenia efektywności energetycznej.
Obiekt nie jest częścią osiedla zamkniętego z rozbudowaną infrastrukturą wspólną, taką jak siłownia czy spa dostępne dla wszystkich mieszkańców. Ze względu na charakter zabudowy bliźniaczej, budynek dzieli przynajmniej jedną ścianę z sąsiadem, co wpływa na poziom prywatności bocznej. Teren działki posiada nachylenie, co może wymagać dostosowania dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ref: VL009531
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla rodzin poszukujących przestrzeni umożliwiającej wspólne życie z zachowaniem niezależności poszczególnych członków. Konfiguracja z domkiem dla gości i samodzielnym apartamentem na parterze sprawdza się w przypadku prowadzenia działalności wynajmu krótkoterminowego lub goszczenia dłuższych wizyt. Dla osób pracujących zdalnie dom oferuje warunki do wydzielenia gabinetu. Lokalizacja łącząca dostęp do plaży z miejskimi udogodnieniami pasuje osobom, które nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Nieruchomość nie jest dedykowana osobom szukającym małego apartamentu o niskich kosztach utrzymania ani tym, którzy preferują odosobnienie na wsi.
Nieruchomość wyróżnia się użyciem materiałów znanych marek, co ma na celu zapewnienie trwałości wykończeń. Kuchnia zaprojektowana przez Gamadecor oraz ceramika Porcelanosa wskazują na wysoką jakość komponentów. Systemy techniczne, w tym klimatyzacja kanałowa i ogrzewanie aerotermiczne, zapewniają kontrolę parametrów powietrza wewnątrz budynku. Instalacja fotowoltaiczna i system automatyki domowej zwiększają funkcjonalność obiektu. Szczególną uwagę poświęcono izolacji i wielkoszklanym fasadom, które mają na celu doświetlenie wnętrz i integrację z otoczeniem zewnętrznym.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 480 000 euro. Wartość ta obejmuje dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 308 m², działkę 657 m² oraz wykończenia w standardzie premium. Koszt odzwierciedla lokalizację w pierwszej linii nadmorskiej oraz metraż nieruchomości. Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek od transakcji cywilno-prawnych oraz opłaty notarialne, które standardowo obciążają nabywcę. Wysoki standard techniczny budynku wpływa na koszty utrzymania, jednak zastosowane rozwiązania energooszczędne mogą je w długim okresie obniżać.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności infrastruktury miejskiej i bliskości morza. Krótki dystans do plaży pozwala na regularne korzystanie z kąpieli morskich i spacerów wzdłuż wybrzeża. Obecność licznych restauracji i kawiarni w okolicy oferuje możliwości spożywania posiłków poza domem. Rozbudowana sieć handlowo-usługowa w promieniu kilkuset metrów ułatwia załatwianie spraw bieżących pieszo. Wnętrze domu podzielone na strefy pozwala na zachowanie niezależności domowników, co jest istotne w przypadku dłuższych pobytów rodzinnych lub wynajmu. Otoczenie, mimo miejskiego charakteru, oferuje widoki na góry i morze dzięki usytuowaniu na wzniesieniu. Klimat sprzyja spędzaniu czasu na tarasach i w ogrodzie przez większość roku.
Okolica oferuje dostęp do pełnej gamy usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. W promieniu 2 km znajduje się 48 restauracji, 6 aptek i liczne sklepy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są placówki edukacyjne w niedalekiej odległości. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z dostępem do klubów tenisowych, pól golfowych i centrów sportowych. Transport publiczny, z 50 przystankami w okolicy, stanowi alternatywę dla samochodu w poruszaniu się po wybrzeżu. Bliskość szpitala i opieki medycznej zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Okolica jest aktywna przez cały rok, nie ograniczając się jedynie do sezonu turystycznego.
Mapa prezentuje położenie obiektu w Cortijo de Torrequebrada w odniesieniu do linii brzegowej i głównych arterii komunikacyjnych. Widoczna jest bliskość plaż Playa de la Yuca i Playa Benalnatura. Zaznaczono lokalizację pól golfowych oraz przystanków transportu publicznego w bezpośrednim otoczeniu inwestycji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada zajmuje pozycję między Benalmádeną Pueblo a wybrzeżem Málaga. Jest to obszar dobrze skomunikowany z resztą regionu, pozwalający na szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. W stosunku do Estepony, położonej dalej na zachód, lokalizacja ta jest bliżej centrum aglomeracji Malagi. W porównaniu do bardziej wewnętrznych dzielnic Mijas, Torrequebrada oferuje bezpośredni kontakt z morzem.
Strand Playa de la Yuca znajduje się w odległości zaledwie 78 metrów od obiektu, co czyni go osiągalnym pieszo w mniej niż 2 minuty. Lotnisko w Maladze położone jest 11 km od inwestycji, co przy standardowych warunkach drogowych oznacza czas dojazdu około 15-20 minut. Pole golfowe Golf Benalmadena Pitch&Putt oddalone jest o 2,4 km. Port jachtowy w Fuengirola dostępny jest po około 10-15 minutach jazdy samochodem. Dojazd do centrum Malagi jest możliwy poprzez autostradę A-7.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Liczba godzin słońca rocznie wynosi około 3 891, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 24 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu wpływają na mikroklimat, zapewniając przewietrzanie i widoki. Okolica jest sucha i słoneczna, co jest typowe dla tego fragmentu wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże piaszczyste i żwirowe, takie jak Playa Benalnatura i Playa Las Viborillas. Niektóre z nich posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, potwierdzający czystość wody. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 10 km, w tym zlokalizowane w Torrequebradzie. W okolicy działają centra sportowe i kluby, w tym Club de Raqueta. Możliwości rekreacyjne uzupełniają szlaki rowerowe wzdłuż wybrzeża oraz marinę oferującą sporty wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Torrequebrada zajmuje pozycję między Benalmádeną Pueblo a wybrzeżem Málaga. Jest to obszar dobrze skomunikowany z resztą regionu, pozwalający na szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. W stosunku do Estepony, położonej dalej na zachód, lokalizacja ta jest bliżej centrum aglomeracji Malagi. W porównaniu do bardziej wewnętrznych dzielnic Mijas, Torrequebrada oferuje bezpośredni kontakt z morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, niniejsza inwestycja wyróżnia się wyższą ceną jednostkową wynikającą z lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz większego metrażu. Projekty w Torre del Mar czy Mijas często oferują niższe ceny wejścia, ale są zazwyczaj położone dalej od morza lub w nowszych, mniej zurbanizowanych strefach. Etherna Homes 2 w Esteponie konkuruje pod względem nowoczesności, ale znajduje się w innym rejonie Costa del Sol z dłuższym czasem dojazdu do lotniska w Maladze. Obiekt w Torrequebradzie oferuje kompromis między miejską dostępnością a życiem nad morzem, czego często brakuje w zamkniętych osiedlach głębiej w lądzie. Cena 1,48 mln euro pozycjonuje ten dom w segmencie wyższym niż przeciętne apartamenty w Fuengirola, oferując jednak więcej prywatności dzięki domowej zabudowie z działką.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID