A benalmádenai Cortijo de Torrequebrada körzetben elhelyezkedő ikerház jelenleg építés alatt áll. Az ingatlan 308 m² lakóterületet kínál három szinten, egy 657 m²-es telken. Hat hálószobából és öt fürdőszobából áll, beleértve egy külön vendégházat is. Az átadás 2027 második negyedévére várható. A rezidencia körülbelül 80 méterre fekszik a partvonaltól, 24 méteres tengerszint feletti magasságban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benalmádena urbanizált tengerparti övezetében található. Közvetlenül az N-340 útcorridor mellett fekszik. A terep 9%-os lejtővel ereszkedik a tenger felé. A közvetlen környéket lakóparkok és bevált helyi szolgáltatások jellemzik, nem pedig vidéki nyílt tér.
Az alaprajz a sokfunkciós tér iránti igényt hat hálószobával elégíti ki. A külön, önálló bejáratú alsó szint vendéglakosztályként vagy annexsként szolgál. Az elrendezés elválasztja a középső szint lakóterületeit a fölötte lévő fő hálószobától. Négy gépjármű számára biztosított parkolás. A telekméret saját medence és kerti területek kialakítására is lehetőséget ad.
Az építés folyamatban van, a befejezés 2027 második negyedévére várható. A műszaki leírás fotovoltaikus előkészítést és aerotermikus vízmelegítést tartalmaz. A megadott márkák közé tartozik a Gamadecor a konyhához és a Porcelanosa a kerámiához. A szerkezet modern hatékonysági előírásoknak megfelelően készül, bár a konkrét energiatanúsítvány jelenleg nincs feltüntetve.
Az ingatlan ikerház, ami azt jelenti, hogy osztozik a falakon a szomszédokkal, és nem nyújt teljes elszigeteltséget. A part felé 9%-os lejtő fizikai emelkedőt jelent a gyalogosoknak. A városi elhelyezkedés miatt nem elszigetelt természeti környezetben van. A 2027-es átadási dátum több éves várakozást jelent a beköltözés előtt.
Ref: VL009531
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kialakítás nagy családoknak vagy azoknak megfelelő, akik további elszállásolást igényelnek személyzetnek vagy gyakori vendégeknek. Az alsó szinten lévő külön lakóterület rugalmasságot biztosít a több generációs együttéléshez. A nemzetközi iskolák és közlekedési kapcsolatok közelsége életképessé teszi gyermekes családok számára. A városi tengerparti környezet azokat vonzza, akik a kényelmi szolgáltatásokhoz és a gyaloglhatósághoz való hozzáférést részesítik előnyben a távoli vidéki csenddel szemben. Nem alkalmas azoknak, akik azonnali beköltözést keresnek, tekintettel a 2027-es átadási dátumra. A lejtős terep nehézséget jelenthet a korlátozott mozgásképességű személyek számára.
A műszaki leírások márkás anyagokra és rendszerekre irányuló összpontosításra utalnak. A konyhát a Gamadecor szereli fel, a kerámiát a Porcelanosa szállítja. A klímát padlószintenként önálló vezérléssel rendelkező csatornás légkondicionálás (fűtés-hűtés) kezeli. A vízmelegítés aerotermikus rendszert használ, amelyet hatékonysága miatt választottak. Az elektromos szerelvények tartalmazzák a napelemek és az elektromos járművek töltőpontjainak előkészítését. Az ingatlan okosotthon-rendszerrel rendelkezik a biztonság és a környezet integrált vezérlésére. A fő hálószobához jacuzzi tartozik a saját teraszon.
Az árak 1.480.000 €-tól indulnak. Ez az ingatlant a helyi piac felső szegmensébe helyezi, jelentősen magasabbra, mint a közeli területek, például Mijas vagy Torre del Mar, belépő szintű újépítésű ingatlanai. Az ár a 308 m²-es nagy alapterületet, a hálószobák számát és a tengerparti elhelyezkedést tükrözi. A külön vendégház beépítése növeli a alapterületet és a funkcionalitást.
A környezetet a Costa del Sol partvonalával való közvetlen érintkezés határozza meg. A lakosok életét a Földközi-tenger közelsége köré szerveződő ritmus jellemzi, a strand kevesebb mint két perces sétatávolságra van. A városi sűrűség biztosítja, hogy a gyógyszertárak, szupermarketek és éttermek a mindennapi látkép részét képezzék. A 2 km-es körzeten belüli 48 étterem vendégszerető helyszínre utal. Az éghajlat, évi több mint 3.800 napsütéses órával, a teraszokon zajló szabadban tartózkodásra ösztönöz. A meredek terep azonban lejtők leküzdését igényli a partra való lejutáshoz. A vendégház jelenléte befolyásolja a háztartás dinamikáját, lehetővé téve a látogatóknak bizonyos fokú önállóságot. Ez egy olyan hely, ahol elmosódik a határ üdülőhely és állandó lakóhely között, egy működő város infrastruktúrája által támogatva.
A környezet kiválóan ellátott és összekapcsolt. 2 km-es körzeten belül 48 étterem, 6 gyógyszertár és 2 bank található. A kórház 2 km-re van. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 6 buszvonal szolgálja ki a területet. Az úthálózat közvetlenül csatlakozik az A-7-eshez, összekötve Malaga városát és Marbellát. A számos helyi ünnepnap és az éttermek sűrűsége élénk, egész éves társasági hangulatra utal.
A térkép kiemeli az ingatlan parti út melletti elhelyezkedését. A topográfia a tengerszintről a telep 24 méteres magasságáig emelkedő vonalat mutatja. A környező városi terület sűrűsége látható, a strand közvetlenül a helyszíntől délre van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada központi elhelyezkedésű a nyugati Costa del Solon. A forgalmasabb Benalmádena Costa és Fuengirola csomópontok között fekszik. Ez a helyszín egyensúlyt kínál Malaga város (20 perc) és a Golden Mile üdülőhelyeinek elérhetősége között. Folyamatos városi sáv része, a bevált infrastruktúra kényelmével.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 11 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca 78 méterre van az ingatlantól. A golfpályák elérhető távolságra vannak: a Benalmadena Pitch & Putt 2,4 km-re, a Miguel Ángel Jiménez 7,7 km-re. A szupermarketek körülbelül 600 méterre vannak. Az AVE nagysebességű vasútállomás az autópálya-hálózaton keresztül 20 perces autós menetidővel elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telep 24 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C. A történelmi adatok évi 3.891 napsütéses órát mutatnak. A strandszezon, amelyet a 20°C feletti vízhőmérséklet határoz meg, négy hónapig tart. A régióra a Földközi-tenger partra jellemző száraz, meleg éghajlat hat. A városi elhelyezkedés miatt a közvetlen természeti környezet gondozott, de a tengeri szellő mérsékli a nyári hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen partszakaszt a Playa de la Yuca (78 m) és a Playa Benalnatura (387 m) alkotja. A sportlétesítmények közé tartozik a Club de Raqueta (1,7 km) és egy jégkorongklub. A fuengirolai jachtkikötő 7,5 km-re van hajós tevékenységekhez. A golfoffer bőséges, három pályával 10 km-es körzeten belül. Az éttermek és kávézók nagy koncentrációja kiterjedt étkezési és szórakozási lehetőségeket nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 55 mm |
| Február | 13.0°C | 38 mm |
| Március | 14.4°C | 102 mm |
| Április | 16.3°C | 54 mm |
| Május | 19.6°C | 25 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 9 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 27 mm |
| Október | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Mérsékelt
A megfizethetőbb projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól), szemben ez a torrequebradai projekt lényegesen magasabb, 1,48 millió €-os belépő árral rendelkezik. Ez az árkülönbség a Benalmádenában lévő bevált városi területen belüli konkrét elhelyezkedésnek és a vendégháznak tulajdonítható, amely hatékonyan 300 m² fölé növeli a hasznos alapterületet. Míg a mijasi projektek gyakran hegyoldali kilátást és nagyobb magánéletet kínálnak, Torrequebrada laposabb, közvetlen strandhozzáférést és nagyobb kényelmi szolgáltatás-sűrűséget nyújt. A feltörekvő területek fejlesztéseivel ellentétben Torrequebrada érett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a kórházakhoz és közlekedési kapcsolatokhoz való közvetlen hozzáférést. A 2027-es átadási dátum későbbi, mint sok hasonló, jelenleg befejezés előtt álló projekté.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
