Proyek ini terdiri dari satu petak tanah seluas 12.373 meter persegi yang terletak di wilayah Cartajima, Málaga. Area ini diklasifikasikan sebagai lahan pedesaan yang berfungsi untuk pertanian, khususnya budidaya kastanye. Status pembangunannya sudah selesai sejak sekitar tahun 1970, menunjukkan penggunaan jangka panjang. Lokasi ini menawarkan ketenangan lingkungan pedesaan yang jauh dari keramaian kota. Harga properti dimulai dari €32.000, menjadikannya opsi bagi mereka yang mencari investasi lahan pertanian. Infrastruktur dasar seperti akses jalan dan sumber air utama sudah tersedia di lokasi ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada di kawasan pedalaman yang bergunung, sekitar satu kilometer dari pusat desa Cartajima. Lingkungan sekitar didominasi oleh vegetasi alami dan area pertanian yang luas. Posisinya berada di ketinggian yang memberikan pemandangan pegunungan, namun berjarak cukup jauh dari garis pantai. Kontur tanah tidak rata dan sesuai untuk penggunaan agraria.
Properti ini tidak dirancang untuk hunian utama, melainkan memenuhi kebutuhan fungsional kegiatan pertanian. Fasilitas yang ada mendukung pengelolaan tanaman dan penyimpanan peralatan. Air dan akses kendaraan tersedia untuk operasional lahan. Cocok bagi yang membutuhkan ruang produksi pertanian atau investasi lahan, bukan untuk akomodasi tempat tinggal yang nyaman atau lengkap.
Status tanah ini adalah 'Gereed' atau siap pakai, dengan perkiraan penggunaan sejak tahun 1970. Tidak ada proses pembangunan hunian baru yang sedang berlangsung. Fokusnya adalah pada penggunaan lahan yang sudah mapan untuk pertanian. Perkembangan lebih lanjut hanya berkaitan dengan pemeliharaan atau perubahan fungsi pertanian sesuai izin yang berlaku di daerah tersebut.
Properti ini tidak menyediakan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Tidak ada kolam renang, area komersial, atau layanan umum di dalam lokasi. Jarak yang cukup jauh ke pantai dan bandara merupakan keterbatasan bagi mereka yang mencari akses cepat ke fasilitas wisata. Koneksi internet seluler mungkin terbatas karena lokasinya di pegunungan.
Ref: VL764582
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aset ini sesuai bagi individu atau entitas yang memiliki minat serius pada sektor agrikultural, khususnya budidaya kastanye yang merupakan komoditas lokal di Cartajima. Cocok untuk petani yang ingin memperluas area operasionalnya atau investor yang mencari diversifikasi portofolio ke dalam lahan produktif di Spanyol Selatan. Tidak cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan atau hunian siap huni. Situasi lain yang relevan adalah bagi mereka yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan pertanian berkelanjutan dan memiliki kemampuan teknis untuk mengelola lahan di topografi perbukitan.
Kualitas aset ini dinilai berdasarkan kondisi lahan dan infrastruktur pendukung pertaniannya. Tanah memiliki sejarah produktivitas untuk kastanye, menunjukkan kualitas tanah yang memadai untuk jenis vegetasi ini. Akses air dari jaringan utama dengan meteran individu adalah aspek teknis penting yang menjamin ketersediaan irigasi, sebuah kualitas esensial untuk lahan di wilayah yang cenderung kering di musim panas. Infrastruktur akses berupa jalur kendaraan yang terhubung langsung ke jalan utama menunjukkan perencanaan logistik yang baik untuk transportasi hasil panen. Izin untuk pemasangan pagar keliling memberikan keamanan tambahan terhadap hewan liar.
Harga tanah ini dimulai dari €32.000, sebuah angka yang mencerminkan nilai pasar untuk lahan pedesaan besar di wilayah Serranía de Ronda. Tidak ada variasi unit hunian karena ini adalah satu kesatuan tanah. Biaya tambahan mungkin timbul dari pemeliharaan infrastruktur pertanian dan potensi pajak lahan. Dibandingkan dengan properti hunian di pesisir Costa del Sol, harga ini relatif lebih rendah, namun fungsinya berbeda total sebagai aset produktif.
Kehidupan di area ini berfokus pada ritme pertanian dan interaksi dengan alam. Sebagai lahan seluas lebih dari satu hektar, aktivitas sehari-hari akan berkisar pada pemeliharaan tanaman kastanye, pengelolaan irigasi dari sumber air utama, dan navigasi jalan setapak di area perbukitan. Suasana sangat tenang dengan polusi suara yang minim, didominasi oleh suara alam dan aktivitas petani lokal. Penggunaan kendaraan roda empat merupakan keharusan untuk mobilitas dari desa terdekat, Cartajima, yang berjarak singkat namun memerlukan perjalanan melalui jalan tidak beraspal. Tidak ada kehidupan malam atau pusat perbelanjaan besar di tempat; kebutuhan dasar harus dipenuhi dengan perencanaan perjalanan ke kota yang lebih besar seperti Ronda atau sepanjang pesisir. Lingkungan ini menuntut kemandirian dan kesiapan fisik untuk mengelola lahan.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketenangan dan jarak yang signifikan dari pusat-pusat keramaian. Desa terdekat, Cartajima, berjarak sekitar satu kilometer, menyediakan akses ke kebutuhan pokok dan komunitas lokal yang erat. Namun, untuk layanan kesehatan yang lebih lengkap atau supermarket besar, perjalanan ke kota-kota seperti Ronda atau turun ke pesisir diperlukan. Jarak terpendek ke rumah sakit adalah sekitar 8,6 kilometer, sementara bandara terdekat berada di Malaga, sekitar 57 kilometer. Jalanan di area ini cenderung berkelok dan menanjak karena topografi pegunungan.
Peta menunjukkan posisi lahan di area perbukitan Cartajima. Jalan utama terlihat menghubungkan desa dengan jaringan jalan regional. Topografi menonjol dengan kontur elevasi yang menandakan kawasan pegunungan. Lokasi properti ditandai terpisah dari kawasan hunian padat, menegaskan karakter pedesaannya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cartajima berposisi strategis di bagian utara Costa del Sol, bertindak sebagai gerbang menuju Serranía de Ronda dari sisi barat. Lokasi ini tidak berada di jalur wisata utama pesisir, melainkan di jaringan jalan penghubung antar desa putih (pueblos blancos). Ini menawarkan isolasi dari kemacetan turis di area seperti Marbella atau Estepona, sambil tetap berada dalam jarak mengemudi yang wajar untuk mencapai fasilitas kota besar tersebut bila diperlukan.
Akses ke fasilitas memerlukan perencanaan karena lokasi yang pedesaan. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 23 kilometer dalam garis lurus, namun perjalanan darat akan memakan waktu lebih lama karena medan. Fasilitas golf mewah seperti La Zagaleta berada dalam jangkauan sekitar 16 kilometer. Untuk kebutuhan harian, supermarket berjarak 9,4 kilometer, dan apotek tersedia sangat dekat, hanya 42 meter dari lokasi desa terdekat.
Terletak di kawasan Cartajima, area ini berada di ketinggian yang lebih tinggi dibandingkan pesisir, yang menghasilkan iklim yang sedikit lebih sejuk dan lebih lembap. Kondisi ini menguntungkan bagi pertanian kastanye yang membutuhkan variasi suhu musiman. Zonuren tetap melimpah khas Andalusia, namun suhu ekstrem di musim panas seringkali lebih moderat daripada di pantai. Topografi berbukit dan hutan mengelilingi lahan, memberikan perlindungan angin dan ekosistem yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini berada di darat, akses ke area rekreasi pesisir dimungkinkan dengan perjalanan sekitar 30-40 menit ke arah selatan menuju pantai seperti Playa del Sol Villacana. Pantai ini menawarkan aktivitas laut biasa, namun tidak menjadi fokus utama gaya hidup penghuni lahan ini. Rekreasi utama di lokasi adalah outdoor terkait pertanian dan pejalan kaki di alam. Fasilitas olahraga seperti golfbanen premium terletak di radius 16 hingga 19 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Cartajima berposisi strategis di bagian utara Costa del Sol, bertindak sebagai gerbang menuju Serranía de Ronda dari sisi barat. Lokasi ini tidak berada di jalur wisata utama pesisir, melainkan di jaringan jalan penghubung antar desa putih (pueblos blancos). Ini menawarkan isolasi dari kemacetan turis di area seperti Marbella atau Estepona, sambil tetap berada dalam jarak mengemudi yang wajar untuk mencapai fasilitas kota besar tersebut bila diperlukan.
Dibandingkan dengan proyek hunian seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti di Cartajima ini menawarkan kategori investasi yang sama sekali berbeda. Sementara proyek lain menawarkan hunian siap huni dengan fasilitas komunitas dekat pantai dengan harga mulai €200.000-an, lahan ini ditawarkan jauh lebih murah (€32.000) karena tidak memiliki nilai bangunan atau lokasi wisata utama. Etherna Homes di Estepona menargetkan pasar pencari hunian modern di pinggiran kota, berbanding terbalik dengan lahan ini yang menargetkan pencari aset produktif di pedesaan. Perbandingan utama terletak pada tujuan penggunaan: apakah untuk gaya hidup pesisir yang nyaman atau untuk produksi pertanian di pegunungan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID