Цей земельний ділянка площею 12 373 м² знаходиться в провінції Малага, за 1 км від села Картахіма. Об'єкт призначений для сільськогосподарського використання, зокрема для вирощування каштанів, і обладнаний підключенням до водопостачання. На території присутній бетонний притулок для зберігання, а доступ забезпечується через ґрунтову дорогу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в гірській місцевості Серранія-де-Ронда, оточена лісами та сільськогосподарськими угіддями. Віддаленість від узбережжя забезпечує тишу, але водночас створює залежність від автомобільного транспорту для логістики та доступу до міських сервісів.
Ця нерухомість відповідає потребам, пов'язаним із веденням аграрного бізнесу або садівництва. Наявність води та дозвіл на встановлення огорожі підтримують господарську діяльність. Об'єкт не надає можливостей для постійного проживання без зведення відповідних будівель.
Оскільки це земельний актив без житлових будівель, будівельні роботи не проводяться. Ділянка передається в поточному стані з існуючою інфраструктурою, включаючи зрошення та технічну споруду. Будь-яке нове будівництво вимагатиме окремих дозволів.
Проект не включає готових житлових приміщень, басейнів або зон відпочинку. Відсутнє підключення до природного газу. Значна відстань до морського узбережчя (23 км) ускладнює регулярні відвідування пляжу без використання транспорту.
Ref: VL764582
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів, зацікавлених у сільському господарстві, зокрема у вирощуванні каштанів, яке є традиційним для цієї місцевості. Також він може розглядатися особами, які планують створити приватну ферму або сад. Об'єкт не є придатним для тих, хто шукає готове житло поруч із морем або потребує розвиненої міської інфраструктури в безпосередній близькості.
Ґрунт має характеристики, придатні для каштанових гаїв, що підтверджується наявністю плодоносних дерев. Інфраструктура включає підключення до магістрального водопостачання з індивідуальним лічильником. На ділянці розташований бетонний навіс з дерев'яними дверима для зберігання інвентарю. Доступна дорога є ґрунтовою та придатною для сільськогосподарської техніки.
Вартість об'єкта становить 32 000 євро, що представляє собою фіксовану ціну для цієї пропозиції. Це порівняно невеликий капіталовкладення для земельної ділянки такої площі в регіоні Ронда. Потенційні додаткові витрати включають утримання дороги та сплату податків на землю.
Щоденне використання цієї ділянки визначається сільськогосподарським ритмом та роботою на відкритому повітрі. Типовий день може включати перевірку системи зрошення, обробку дерев та технічне обслуговування навколишньої території. Гірське повітря та відсутність міського шуму сприяють зосередженню на роботі, водночас вимагаючи певної самостійності від мешканців. Через значну висоту над рівнем моря вечори тут прохолодніші, ніж на узбережжі, а місцевість диктує повільний розклад життя.
Село Картахіма знаходиться на відстані 1 км, що забезпечує доступ до базових послуг, включаючи найближчу аптеку (42 м). Для великих покупок необхідно відвідати супермаркет за 9,4 км. Інфраструктура регіону має сільський характер, з обмеженою кількістю комерційних об'єктів. Рельєф місцевості є горбистим, що впливає на навігацію та час пересування.
Мапа ілюструє віддаленість ділянки від узбережжя та її розташування серед гірської маси на північ від Марбельї. Це демонструє необхідність використання автомобільного транспорту та географічну ізольованість об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований в континентальній частині провінції Малага, в регіоні, відомому як Долина Каштанів. Це відокремлює його від густонаселених курортних зон Коста-дель-Соль. Позиціонування об'єкта визначається його сільськогосподарською спеціалізацією та інтеграцією в традиційний гірський ландшафт, а не прибережну забудову.
Найближчі пляжі, такі як Плая-дель-Саладільйо, знаходяться за 23 км, що вимагає приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Лужхавен Малаги розташований на відстані 57 км. Гольф-поля, включаючи La Zagaleta Country Club, доступні в межах 16-18 км від ділянки.
Локалізація в горах визначає клімат з прохолодними зимами та помірним літом. Цей район отримує більше опадів, ніж узбережжя, що створює сприятливі умови для флори. Висота над рівнем моря впливає на температурний режим, забезпечуючи більш свіже повітря влітку. Рельєф являє собою схили та пагорби, що формує характерний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Відвідування пляжу не є щоденною можливістю через гірський рельєф та відстань 23 км. Основні рекреаційні можливості зосереджені на самій ділянці та в навколишньому природному середовищі, включаючи піші прогулянки гірськими стежками та заняття садівництвом. Найближчі спортивні об'єкти, такі як гольф-поля, знаходяться на значній відстані.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований в континентальній частині провінції Малага, в регіоні, відомому як Долина Каштанів. Це відокремлює його від густонаселених курортних зон Коста-дель-Соль. Позиціонування об'єкта визначається його сільськогосподарською спеціалізацією та інтеграцією в традиційний гірський ландшафт, а не прибережну забудову.
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana Residencial в Міхас, ця земля пропонує значно нижчу вартість за квадратний метр, але не включає житлової забудови. Порівняно з міськими зонами, тут відсутня інфраструктура комфорту, однак надається великий простір для аграрної діяльності. Цей об'єкт вимагає активного управління та фізичної присутності, на відміну від апартаментів, що здаються в оренду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID