Този апартамент се намира в района Доña Пепа, част от Сиудад Кесада в провинция Аликанте. Обектът предлага жилищна площ от 88 квадратни метра, разпределени в две спални и две бани. Жилището е situирано на последния етаж и разполага с частен солариум, което значително увеличава възможностите за живот на открито. Сградата е завършена, което осигурява установена жилищна среда без рисковете, свързани с ново строителство. Намирането на ежедневни удобства в непосредствена близост допринася за функционалността на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността, в урбанизираната зона на Сиудад Кесада. Разстоянието до бреговата линия е около шест километра. Околната среда се характеризира с гъсто застрояване и наличност на различни услуги. Положението на обекта позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на региона.
Планировката с две спални отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на частен солариум осигурява допълнително пространство за отдих и излагане на слънце. Тъй като имотът се продава без мебели, новите собственици имат възможност да адаптират вътрешното оформление според личните си предпочитания.
Сградата е построена около 1970 година и е напълно завършена и населена. Покупката на този имот не включва период на изчакване за строителни дейности. Инфраструктурата в района е напълно развита, което осигурява постоянство на околната среда и веднага наложими комунални услуги.
Имотът не предлага директна гледка към морето поради своето вътрешно разположение. Разстоянието до плажа е твърде голямо за пешеходна разходка и изисква използване на превозно средство. Сградата е от 70-те години на миналия век, което може да наложи специфични нужди от поддръжка в сравнение с новите сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи практично жилище, а не луксозен retreat. Планировката и локацията са подходящи за пенсионери, които се нуждаят от медицински услуги и супермаркети на пешеходно разстояние. За почиващите, близостта до летище Аликанте и плажовете на Гуардамар го прави удобна база, при условие че се ползва автомобил. Характеристиката със солариум привлича хора, които ценят лично външно пространство повече от общи градини. Не е подходящ за тези, които търсят уединена вила или жилище на първа линия.
Построен около 1970 г., сградата отразява архитектурните стандарти на онова време, характерни с плочки от теракота и бетонни конструкции. Апартаментът разполага с конкретни функционални подобрения като климатизация и решетки за сигурност, което подобрява комфорта и безопасността. Наличието на ванна и душ в отделни бани показва насоченост към практичност за многократни ползватели. Кухнето е оборудвано с връзки за бяла техника, но запазва класическо разположение. Тъй като имотът се продава без мебели, състоянието на интериора позволява незабавен ремонт при желание.
Началната цена за този апартамент е установена на €169,950. Това позиционира имота в средния сегмент на местния пазар, като се вземе предвид добавената стойност на частния солариум. В сравнение с новите строежи в региона, този обект предлага повече площ на квадратен метър, макар и в по-стара сграда. Цената е достъпна за купувачи, търсещи баланс между цена и наличие на външно пространство, без да плащат премия за ново строителство.
Ежедневният живот тук е ориентиран към удобство и жилищна стабилност. Местоположението в Доña Пепа се отличава с висока плътност на услуги; с 35 ресторанта и множество аптеки в радиус от 2 км, ежедневните задачи се решават без да се напуска кварталът. Ритмът е типично средиземноморски: сутрините могат да започват с кафе в някой от близките барове, а следобедите да преминават на частния солариум или около обществения басейн. Въпреки че не е курортен комплекс, международната общност създава космополитична атмосфера. Лекият терен улеснява придвижването пеша. Слънцето на западната тераса в късния следобед е подходящо за външни вечери по испанския обичай.
Непосредствената среда в Доña Пепа е силно урбанизирана и ориентирана към услуги. С наличието на супермаркет на 860 метра, ежедневните покупки са лесна задача пеша. Плътността на ресторанти и барове показва оживена кулинарна сцена, често отговаряща на международните вкусове в района. Това създава бодра атмосфера, особено вечерите. Близостта до училища и аптеки в радиус от 1 км прави района функционален за целогодишно живеене, въпреки гъстата градска тъкан.
Картата показва имота в урбанизираната зона на Сиудад Кесада, разположен навътре от крайбрежната ивица. Географското положение ясно показва отделянето от непосредствения бряг, очертавайки необходимото разстояние за пътуване до плажовете на Гуардамар. Това също така подчертава близостта до основната магистрала AP-7, улесняваща достъпа до Аликанте и Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиудад Кесада е стратегически разположен южно от Аликанте и северно от Торевиеха. Това местоположение го поставя в региона Вега Баха дел Сегура, известен с висока концентрация на международни жители. Тя действа като жилищен център, който балансира между туристическата натовареност на Торевиеха и по-добрата свързаност от селските зони.
Локацията изисква комбинация от ходене пеша и шофиране. Докато удобствата са на разположение пеша, брегът изисква превозно средство. Най-близките плажове са на около 5,6 км, което е път от около 10-15 минути. Град Аликанте се намира на 38 км, достъпен чрез магистралата, предлагащ връзка с международно летище и големи болници. Голф съоръжения са налице, но също изискват транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът се определя от висок брой слънчеви часове, средно 3843 годишно, което значително подобрява използваемостта на частния солариум. Средната годишна температура е 18,8°C, с топли лета и меки зими. Разположен леко навътре в сушата, районът може да изпита малко по-високи температури през лятото в сравнение с непосредствения бряг. Плавателният сезон е изчислен на 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът не е на плажа, близостта до бреговата линия на Коста Бланка е основно предимство. Плажовете с Син флаг на Гуардамар дел Сегура са на кратко разстояние с кола. За отдих извън морето, Голф клуб Ла Финка (7,1 км) предоставя възможност за игра на голф. В района има и спортни центрове, предлагащи съоръжения за тенис и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Сиудад Кесада е стратегически разположен южно от Аликанте и северно от Торевиеха. Това местоположение го поставя в региона Вега Баха дел Сегура, известен с висока концентрация на международни жители. Тя действа като жилищен център, който балансира между туристическата натовареност на Торевиеха и по-добрата свързаност от селските зони.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Oasis Laguna 2 в Ел Расо, където цените започват от €227,000, този апартамент в Сиудад Кесада предлага по-ниска входна цена от €169,950. Въпреки че Oasis Laguna е ново строителство, този имот компенсира с по-голяма площ и наличието на частен солариум, което е рядкост при новите апартаменти на сходна цена. В сравнение с Apartments Palangre Beach в Торевиежа (€160,000), този имот е леко по-скъп, но предлага повече вътрешно пространство и е разположен в по-тих, уреден квартал, далеч от шумните централни части на града. Разликата в цената между ново и старо строителство тук позволява на купувача да избере между модерно покритие и пространство/местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID