立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・ブランカ沿岸の内陸部に位置する都市化されたエリア、シウダド・ケサダにあります。プロジェクトはドニャ・ペパ地区にあり、地元の施設が整った住宅街です。最寄りのビーチまで約5.6キロメートル、アリカンテ・エルチェ空港まで約27キロメートルの場所に位置しています。標高約22メートルの平坦な住宅地に立地しています。
88平方メートルのフロアプランには2つの寝室と2つのバスルームが含まれ、実用的な間取りを提供します。西向きの専用ソラリウムでは、夕方の光を楽しむことができます。家具なしの状態で引き渡されるため、インテリアを好みに合わせてカスタマイズ可能です。エアコンとセキュリティグリルが設置されており、屋外空間は屋外生活を楽しむ気候に適しています。
1970年代に建設されたリセール物件であり、即時の入居が可能です。当時の建築スタイルを反映した確立された建物です。建設中の新築物件とは異なり、構造や近隣の環境が既に定まっているのが特徴です。購入手続き完了後、すぐに引き渡しが行われます。
専用庭はなく、ルーフトップソラリウムのみが提供されます。1階ユニットではありません。家具は含まれていません。内陸部に位置するため、海辺のホテルではありません。データからは海の景色は確約されていません。専用駐車場についての明確な指定はありません。
この物件は、建設を待つことなく即時の入居を希望する買い手に適しています。専用庭よりも、ソラリウムを通じた屋外エンターテインメント空間を優先する方にフィットします。海辺の近接性は必須としないものの、日常的な設備へ容易にアクセスしたい個人やカップルに適したロケーションです。また、自分たちで家具を選び、内装をカスタマイズしたいと考える方にも適しています。海岸沿いの物件よりも低いエントリープライスを求めつつ、コスタ・ブランカ南部の地域に関心のある購入者にとって関連性の高い選択肢です。
1970年代建ての物件として、コスタ・ブランカの当時標準的な工法が採用されています。説明にはタイル張りの床が含まれており、これは温暖な気候において耐久性と冷却効果を提供します。エアコンの設置は、空調制御の近代化を示唆しています。セキュリティグリルは安全性を高めます。ソラリウムは最上階の構造的特徴であり、築年数を考慮すると防水性能の維持が重要な要素となります。共用エリアには、住民のために維持管理されたプールが含まれています。
価格は2寝室、2バスルーム、88平方メートルのユニットに対して169,950ユーロからとなっています。この価格帯は、確立されたエリアにあるリセール物件を反映しています。近隣のトルレビージャやエル・ラソの新築物件と比較すると、提供される床面積に対して競争力のあるエントリーレベルの価格設定です。具体的な状態や眺望によって価格が変動する可能性があります。
ドニャ・ペパでの生活は、地元の都市的な設備を中心とした日常を提供します。800メートル以内にスーパーマーケットがあるため、日常の買い物は徒歩で行うことができます。西向きの配置により、午後から夕方にかけて専用ソラリウムを活用する生活リズムが可能です。暖かい季節には、コミュニティプールが社会的な交流の場となります。このエリアは確立された住宅街であり、定住者と季節滞在者が混在しています。海岸までは車で短時間で移動できますが、車があった方が移動は便利です。気候のおかげで、1年のうち多くの期間でソラリウムでの屋外ダイニングが楽しめます。環境はリゾート地というよりは、町のインフラが整った機能的な地域です。
この環境は、必要なインフラが整った都市的な密度によって特徴づけられます。半径2キロメートル以内に35軒のレストラン、7軒の薬局、10の銀行があり、高いサービス提供能力を示しています。病院は2.3キロメートル圏内に位置しています。公共交通機関も利用可能で、近隣には9つのバス路線と5つの停留所があり、一部のルートでは車への依存度を下げることができます。このエリアは、すべての基本的なサービスが近くにある実用的なライフスタイルをサポートしています。
地図は、シウダド・ケサダのドニャ・ペパ地区にある場所を示しています。南北移動のためのAP-7高速道路への近接性に注目してください。すぐ近くの施設の密度が見て取れます。このエリアは、住宅地と商業施設が統合された典型的なスペインの都市化モデルを反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダド・ケサダは、南のトルレビージャとグアルダマル・デル・セグーラなどの大きな拠点の間に位置しています。沿岸の帯状地帯から内陸に入った場所にあります。アリカンテやムルシアなどの主要都市は35～40キロメートルの運転圏内にあり、大規模な都市サービスや空港へのアクセスを提供します。
プラジャ・デル・モンカオなどのビーチまでは約5.6キロメートル離れており、海水浴へのアクセスには車または公共交通機関が必要です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカなどのゴルフコースは半径7キロメートル圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港まで約27キロメートルと、国際移動に便利です。スーパーマーケットや薬局などの日常的な施設は、徒歩圏内の850メートル以内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域では年間約3,843時間の日照時間があります。平均気温は12℃から26℃の範囲で変動します。水温が20℃を超える期間は約5ヶ月続き、水泳シーズンが確保されています。標高22メートルの場所に位置するため、過酷な山岳気候の影響は受けず、地中海性気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は内陸にありますが、いくつかのビーチまでは車で短時間の距離にあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを利用できます。セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケータなどのスポーツセンターは3.4キロメートル以内にあり、テニスやその他のスポーツ施設を利用できるアクティブなライフスタイルが可能です。マリーナは10キロメートル圏内に位置しています。
出典: OpenStreetMap
シウダド・ケサダは、南のトルレビージャとグアルダマル・デル・セグーラなどの大きな拠点の間に位置しています。沿岸の帯状地帯から内陸に入った場所にあります。アリカンテやムルシアなどの主要都市は35～40キロメートルの運転圏内にあり、大規模な都市サービスや空港へのアクセスを提供します。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビージャの海岸沿いの物件と比較すると、シウダド・ケサダは同じ価格帯でより広い床面積を提供します。「EDIFICIO SUN & CENTER」のようなプロジェクトは価格が似ていますが、より密度の高い都市エリアにあります。「OASIS LAGUNA 2」は新築物件であるため、価格は著しく高くなっています。このプロジェクトは、新築物件の待機時間と比較して、即時の入居という利点があります。また、リゾートエリアの季節的な変動とは異なる、年間を通じて安定した住宅地のコミュニティを形成しています。内陸部に位置することで、海沿いの高湿度を避けつつ、海岸へのアクセスを維持するバランスの取れたロケーションです。
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