Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Doña Pepa v Ciudad Quesada v provincii Alicante. Ide o bytovú jednotku na vrcholnom poschodí s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami. Celková obývateľná plocha objektu je 88 metrov štvorcových. Stavba bola dokončená v roku 1970 a ponúka súkromný prístup na strešnú terasu (solárium). Predmetom predaja je nezariadená nehnuteľnosť s prístupom ku komunálnemu bazénu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Ciudad Quesada, ktorá je súčasťou obce Rojales. Lokalita leží približne 6 kilometrov od pobrežia Costa Blanca. V bezprostrednom okolí sa nachádza mestská zástavba s vybudovanou infraštruktúrou. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k denným potrebám v okruhu 1 kilometra.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, čo je vhodné pre 2 až 4 osoby. Súčasťou objektu je balkón a rozsiahle solárium na streche. Kuchynský priestor je vybavený pripojeniami pre spotrebiče. Rozloha 88 m² poskytuje dostatok miesta pre bežné potreby bývania.
Ide o kompletne dokončenú stavbu z roku 1970, ktorá je ihneď obývateľná. Objekt je predávaný ako rezale (zo sekundárneho trhu). Technický stav zodpovedá štandardom doby výstavby s možnosťou rekonštrukcie podľa súčasných požiadaviek majiteľa. Nie je priradený k žiadnemu novému developerskému projektu.
Apartmán sa nenachádza v prvej línii pri mori a nenabáza priamy výhľad na more. Vzhľadom na ročník budovy neposkytuje energetickú účinnosť porovnateľnou s modernými novostavbami. Objekt nezahŕňa záhradu na úrovni terénu ani parkovacie státie v garáži, parkovanie je riešené na verejných priestoroch.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie s vonkajším priestorom na slnečnom pobreží. Vhodnosťou je pre dvojice alebo malé rodiny. Konštrukčný stav z roku 1970 môže zaujímať tých, ktorí plánujú postupné rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Náchylnosť k rušnejšiemu prostrediu je treba zohľadniť.
Interiér obsahuje dlažobné podlahy a okná vybavené bezpečnostnými mrežami. V kúpeľniach je inštalovaná vaňa a sprchový kút. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a je vybavená základnými spotrebičmi (chladnička, práčka). Stenové plochy a stropy vyžadujú osobnú úpravu, pretože objekt sa predáva bez nábytku.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 169 950 eur. Táto suma odpovedá trhovej hodnote pre apartmány podobného typu a rozlohy v tejto lokalite. Pri porovnaní s okolitými novšími projektami, ako sú výstavby v El Raso, sa jedná o nižšiu vstupnú cenovú úroveň výmenou za staršiu konštrukciu. Konečná cena nezahŕňa nábytok ani ďalšie vybavenie.
Denný život v Ciudad Quesada sa odohráva v prostredí, kde sa mieša trvalé aj rekreačné bývanie. Západná orientácia balkóna a solária zabezpečuje výhľad na popoludňajšie slnko. Solárium funguje ako rozšírenie obývacieho priestoru pre aktivity na čerstvom vzduchu. Štvrť ponúka urbanizovaný charakter s chodníkmi a zeleňou. Okolie je relatívne rušnejšie počas hlavnej turistickej sezóny. VŠETKO JE TO BLÍZKO, ALE AK CHCETE TICHO, POTREBUJETE VIEŤ, KDE HĽADAŤ.
Ciudad Quesada je urbanizované sídlo s kompletnou sieťou služieb. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 35 reštaurácií a viacero obchodov. Zdravotné služby sú dostupné v blízkej nemocnici a lekárňach. Okolie ponúka mix medzinárodného a lokálneho prostredia s početnými možnosťami stravovania a nákupov.
Mapa ilustruje geografickú polohu projektu v severnej časti Rojales. Vyznačené sú hlavné prístupové cesty a vzdialenosti k plážiam. Kontext ukazuje hustotu zástavby v okolí Ciudad Quesada a blízkosť chránených prírodných oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada leží medzi mestami Torrevieja a Guardamar del Segura, v blízkosti vodnej plochy Laguna de La Mata. Poloha je strategická pre prístup k južnej časti Costa Blanca. Okolie je charakteristické kombináciou poľnohospodárskej krajiny a rozsiahlych urbanizácií, čo vytvára prechodný pás medzi pobrežím a vnútrozemím.
Pláže v Guardamare sú vzdialené približne 5,6 kilometra, čo predstavuje 10-minútovú jazdu autom. Najbližšie golfové ihrisko, La Finca, sa nachádza 7,1 kilometra od projektu. Letisko Alicante-Elche je dostupné na diaľnici vzdialenej asi 27 kilometrov. Vybavenosť pre elektromobily je v okruhu 4 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímou s približne 3 843 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,8 °C. Nadmorská výška 22 metrov zabezpečuje miernejšie teplotné výkyvy. Kúpacie obdobie trvá približne 5 mesiacov v dôsledku vysokej teploty vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vzdialené pobrežie ponúka pláže ako Playa del Montcaio a Playa de La Roqueta, ktoré sú vhodné na rekreačné aktivity. Golfové ihrisko La Finca poskytuje možnosti pre športové vyžitie. V okrese sú k dispozícii športové centrá a kluby, napríklad Centro Deportivo La Raqueta vzdialené 3,4 kilometra.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leží medzi mestami Torrevieja a Guardamar del Segura, v blízkosti vodnej plochy Laguna de La Mata. Poloha je strategická pre prístup k južnej časti Costa Blanca. Okolie je charakteristické kombináciou poľnohospodárskej krajiny a rozsiahlych urbanizácií, čo vytvára prechodný pás medzi pobrežím a vnútrozemím.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Oasis Laguna 2 v El Raso, kde sa ceny pohybujú nad 227 000 eur, ponúka tento apartmán v Ciudad Quesada nižšiu vstupnú cenu. Rozdiel spočíva v roku výstavby a technickom stave; Oasis Laguna ponúka modernú energetickú triedu a nové konštrukcie, zatiaľ čo tento projekt vyžaduje prípadné investície do rekonštrukcie. Oproti apartmánom v centre Torrevieja je Ciudad Quesada kľudnejšou alternatívou s vyšším podielom rekreačného bývania. Poloha v Doña Pepa je však hustejšie zastavaná než prímorské rezidencie v prvej línii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID