关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于内陆城市区域，处于Ciudad Quesada的成熟社区Doña Pepa。距离海岸线约5.6公里，不属于海滨一线位置。周边环境城市化，日常商业设施集中在步行范围内，是一个以居住功能为主的区域。
该物业适合寻求额外户外空间但希望降低维护成本的居住者。提供两个独立卧室和两个浴室，满足基本居住需求。88平方米的建筑面积结合屋顶露台，增加了实际可使用的生活空间。
这是一个现房项目，建筑完工于1970年左右，属于二手房市场。无需等待新项目的建设周期，交易完成后即可办理入住手续。房产内部状态保持原样，未配备家具。
该房产不提供海景，距离海滩需要交通工具。建筑年代较早，不符合现代新建能源住宅的标准。不包含私人花园，只有屋顶露台。由于位于顶楼且朝西，夏季下午室内温度可能较高。
适合寻找第二居所用于度假的人群，尤其是那些计划在春秋两季来此居住的买家。对于希望将房产用于租赁投资的买家，这里的社区设施和位置具有一定的吸引力。由于物业维护简单（无私人花园），也适合不愿花费过多时间打理庭院的退休人士或年轻家庭。对于预算有限但希望拥有更多户外空间（露台）的买家来说，这是一个务实的选择。
建筑采用典型的西班牙式结构，铺设瓷砖地板，适合当地气候。公寓配有空调设备，可应对夏季高温。窗户装有安全格栅，提高了安全性。厨房配有冰箱和洗衣机等基本家电。卫生间设有浴缸和淋浴设施。房产未配备家具，买家可以根据个人喜好进行内部装修和布置。屋顶露台铺设简单，为个性化改造提供了基础。
起售价为169,950欧元，价格在Ciudad Quesada地区的二手房市场中处于中等水平。相比周边新建项目如Oasis Laguna（起价227,000欧元），该房产具有明显的价格优势。价格反映了其1970年的建筑年代和位置特点。由于房产未配备家具，买家需预留额外的装修预算。
Doña Pepa 是一个国际化程度较高的住宅区，生活节奏相对平缓。由于距离超市约860米，日常采购步行即可完成。下午可以在西侧的露台上享受阳光，或者去社区游泳池游泳。这里生活便利，周边有多家餐厅和咖啡馆。对于喜欢在户外用餐或社交的居民来说，露台提供了一个相对私密的空间。夜晚区域相对安静，适合长期居住，而非单纯的度假打卡。
2公里半径内分布着35家餐厅、7家药房和10家银行，生活配套成熟。公共交通便利，附近有9条公交线路和5个站点，连接周边城镇。对于不驾驶车辆的居民，基本生活需求可在区域内解决。社区中心有体育设施，如Polideportivo municipal El Molino，提供了额外的休闲选择。
地图显示了房产位于Ciudad Quesada的Doña Pepa区域。图中标注了通往周边海滩、高尔夫球场和Alicante机场的主要道路连接。该区域位于AP-7高速公路以西，属于城市化密集区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于Ciudad Quesada，处于Alicante和Murcia两大城市之间。距离Elche约22公里，距离Murcia约36公里。位置相对居中，便于探索整个Costa Blanca南部地区。它是一个内陆城镇，不直接沿海，但通往海岸的交通较为便利。
距离最近的超市约860米，步行约10分钟。距离最近的医院为2.3公里。距离主要海滩如Platja del Montcaio约5.6公里，通常需要驾车或骑行。距离Alicante-Elche机场约27公里，车程约25分钟。高尔夫爱好者可以在7公里外的La Finca高尔夫球场打球。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约22米，年均气温为18.8摄氏度。年日照时间约为3,843小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，水温适合水上活动。冬季温和，夏季炎热干燥，典型的地中海气候。西向的露台意味着可以享受下午和傍晚的日照。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不靠海，但距离Torrevieja和Guardamar del Segura的蓝旗海滩仅需短途车程。附近有多个高尔夫俱乐部，包括La Finca（7.1公里）和Villamartín（15公里）。此外，周边还有体育中心和道馆等设施，适合多样化的体育活动。
来源: OpenStreetMap
项目位于Ciudad Quesada，处于Alicante和Murcia两大城市之间。距离Elche约22公里，距离Murcia约36公里。位置相对居中，便于探索整个Costa Blanca南部地区。它是一个内陆城镇，不直接沿海，但通往海岸的交通较为便利。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torrevieja市中心的新建公寓（如Edificio Sun & Center，起价169,000欧元）相比，该项目的价格相似，但提供了额外的屋顶露台空间。相比于Urbanización El Raso的新建项目（如Oasis Laguna，起价227,000欧元），该项目价格明显更低，主要区别在于建筑年代和楼龄。Ciudad Quesada作为一个内陆城镇，其房产价格通常低于直接海景房产，但提供了更安静的生活环境。这里的国际化社区氛围使得生活便利性不输于海滨度假区，适合偏好稳定居住环境的买家。
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