Ez a legfelső emeleti lakás Ciudad Quesada Doña Pepa városrészében található, amely a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Az ingatlan 88 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A lakás egyik fő jellemzője a privát tetőterasz, amely nyugati tájolású, így a délutáni napfényt hasznosítja. Az épület 1970 körül készült el, jelenlegi állapota kész, bútorozatlan, és azonnal birtokba vehető. A lakás légkondicionálóval és biztonsági rácsokkal van felszerelve, a közös használatú medence pedig hozzájárul a lakók kényelméhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy sűrűn beépített, városias környezetben, Ciudad Quesada területén található. A környék jellemzően lakóövezeti, kevert nemzetközi lakossággal. A közvetlen szomszédságban találhatók a napi szolgáltatások, mint boltok és vendéglátóhelyek. A tengerparttól való távolság mintegy hat kilométer, ami autóval megközelíthető távolságot jelent.
A lakás elrendezése két hálószobát kínál, ami alkalmas lehet pároknak vagy kisebb családok számára. A privát tetőterasz extra felületet biztosít a szabadtéri tartózkodáshoz. Mivel az ingatlan bútorozatlan, a belső tér kialakítása az új tulajdonos egyéni igényeihez igazítható. A lakóközösség szabályai érvényesek a közös területek használatára.
Ez a projekt nem minősül újépítésűnek; egy 1970-es évben befejezett épületről van szó. A lakás kész állapotú, így a vásárlás után azonnal költözhető. Nincs építési folyamatban lévő munka vagy átadási határidő, amelyre várni kellene, az átadás azonnali megtörténhet.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, csak közös használatú medencével és egy tetőterasszal. A lakás alsóbb emeletein lévőktől eltérően, itt lépcsőn keresztül kell megközelíteni a legfelső szintet, ha nincs lift. A távolság a strandhoz jelentős, és mivel a terület inkább szárazföldi, közvetlen tengerparti kilátás nem garantált.
Ez a lakás megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik azonnali birtokbavételt keresnek, és nem érdeklődnek az újépítésű projektek hosszú átadási ideje iránt. A tetőterasz jelenléte vonzó lehet azok számára, akik értékelik a privát kültéri teret anélkül, hogy telekkertet karbantartanának. A környékbeli szolgáltatások közelsége és a városias infrastruktúra előnyt jelenthet azok számára, akik egész évben itt terveznek élni, vagy akik aktív közösségi környezetet keresnek.
Az ingatlan felépítése az 1970-es évek építészeti stílusát tükrözi, a burkolatok jellemzően csempézettek. A fürdőszobákban kád és zuhanykabin is található a leírás alapján. A konyha alapvető háztartási gépekkel, például hűtőszekrénnyel és mosógéppel rendelkezik. A biztonságot rácsok a nyílászárókon növelik. A lakás klímaberendezéssel felszerelt. Mivel a lakás bútorozatlan, az új tulajdonos teljes szabadságot kap a belsőépítészeti elemek kiválasztásában, de az épület kora miatt a technikai állapot alapos átvizsgálása javasolt.
A becsült vételár 169 950 eurótól indul. Ez az összeg egy 88 négyzetméteres, két hálószobás lakást és egy privát tetőteraszt foglal magában. Hasonló, Torrevieja környékén található projektek, mint az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, 160 000 és 169 000 euró közötti áron mozognak. Ez az ingatlan versenyképes opciót jelenthet a régióban, figyelembe véve a kész állapotot és a plusz kültéri teret.
A Doña Pepa negyed nyüzsgő, városias hangulatú terület, ahol a szolgáltatások sűrűsége magas. A napi rutin során a közeli boltok, kávézók és éttermek sétatávolságra érhetők el, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét a hétköznapokban. A délutáni órákban a lakás nyugati fekvése miatt a terasz és a tetőterasz kapja a legtöbb napfényt, ami kellemes tartózkodást tesz lehetővé. A közösségi medence a nyári hónapokban találkozási pontot jelenthet a lakók számára, bár a környék néha élénk lehet a turistaság miatt.
Ciudad Quesada infrastruktúrája jól kiépített, a lakás közelében számos üzlet, étterem és szolgáltató található. A legközelebbi szupermarket 860 méterre, a gyógyszertár pedig 819 méterre van, ami kényelmes elérést biztosít. Kórházi ellátás 2,3 kilométerre érhető el. Bár a terület városias, a közlekedéshez saját jármű ajánlott a könnyebb mobilitás érdekében, de 9 tömegközlekedési vonal is elérhető a környéken, amelyek összekötik a települést a parttal és a nagyvárosokkal.
A térkép Ciudad Quesada Doña Pepa negyedének elhelyezkedését mutatja a Costa Blancán. A sárgás-zöld területek a városias környezetet és a közeli golfpályákat jelölik, míg a keleti irányban lévő kék csíkok a Földközi-tenger partjait és a Torrevieja-i lagúnákat illusztrálják. A régió klímája a lagúnák közelségének köszönhetően enyhe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada Rojales településhez közel, Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi Alicante (38 km), Elche (22 km) és Murcia (36 km) nagyvárosok gyors elérésén keresztül az autópályák. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a városi szolgáltatások elérhetőségét, miközben a lakás az élénk tengerparti övezeten kívül, csendesebb, de jól felszerelt városrészben található.
A legközelebbi strandok, a Platja del Montcaio és a Platja del Camp, légvonalban 5,6-5,8 kilométerre helyezkednek el a Costa Blanca partvidékén. Autóval ez mintegy 10-15 percet vesz igénybe. A Club de Golf La Finca golfpálya 7,1 kilométerre található, míg más klubok, mint a Villamartín, 15 kilométerre. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 27 kilométerre van, ami nemzetközi járatokhoz biztosít könnyű hozzáférést. A közelben EV-töltőállomás is található 3,7 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban évente átlagosan 3843 óra napsütés van, a középhőmérséklet 18,8 Celsius-fok. A klíma mérsékelt, forró nyarakkal és enyhe telekkel, amelyet a közeli Földközi-tenger befolyásol. A tengerparti fürdőszezon kb. öt hónapon át, áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. Az ingatlan kb. 22 méterrel a tengerszint felett található, ami alacsony fekvést jelent, enyhe szellőviszonyokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legközelebbi tengerpartjai a Guardamar del Segura területén találhatók, amelyek népszerűek a homokos strandjaik miatt. Több strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőségre és a tisztaságra utal. A golfrajongók számára a La Finca Golf Club a legközelebbi, 7,1 kilométerre. A környéken több sportközpont is működik, mint például a Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), valamint tenisz- és taekwondo klubok.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada Rojales településhez közel, Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi Alicante (38 km), Elche (22 km) és Murcia (36 km) nagyvárosok gyors elérésén keresztül az autópályák. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a városi szolgáltatások elérhetőségét, miközben a lakás az élénk tengerparti övezeten kívül, csendesebb, de jól felszerelt városrészben található.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 169 950 eurós árcímke összehasonlítható a közeli Torrevieja-i lakásokkal, mint például az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, amelyek hasonló áron, 160 000 és 169 000 euró között érhetők el. Azonban az elhelyezkedés eltérő: míg Torrevieja közvetlenül a tengerparton fekszik, Ciudad Quesada szárazföldi, inkább golfpályák és városias szolgáltatások közelében található. Az Urbanización El Raso területén található Oasis Laguna 2 projektnél az árszint magasabb, 227 000 eurótól indul, ami a fejlesztés újabb jellegére és a gyakran privát medencék jelenlétére utalhat. Ez a lakás előny lehet azok számára, akik a kijárólag lakóövezeti, mégis szolgáltatásokban gazdag Doña Pepa negyedet részesítik előnyben a tengerparti nyüzsgés helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID