Das Projekt befindet sich im Stadtteil Doña Pepa in Ciudad Quesada, Provinz Alicante. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung im Obergeschoss aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein wesentliches Merkmal ist das private Dach-Solarium. Die Ausrichtung ist westlich, was Nachmittagssonne ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Ciudad Quesada liegt im Inland der Costa Blanca, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt und gut erschlossen. Die Siedlung Doña Pepa ist Teil einer größeren Urbanisation, die über verschiedene Versorgungsmöglichkeiten verfügt.
Der Grundriss bietet mit zwei Schlafzimmern Platz für eine dauerhafte Nutzung oder Ferienaufenthalte. Das private Solarium erweitert den Wohnbereich im Freien. Zwei Badezimmer erhöhen die Funktionalität für mehrere Personen. Die Westlage ist für Personen geeignet, die Abendsonne bevorzugen.
Das Baujahr ist 1970, weshalb es sich nicht um einen Neubau handelt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Renovierungsarbeiten oder Modernisierungen könnten je nach persönlichem Anspruch erforderlich sein. Der aktuelle Zustand wird als gepflegt beschrieben.
Die Lage ist nicht direkt am Meer, ein Meerblick ist nicht vorhanden. Aufgrund des Alters des Gebäudes entspricht die Energieeffizienz nicht modernen Neubaustandards. Die Wohnung wird möbelfrei übergeben. Ein Aufzug ist nicht erwähnt, was die Erreichbarkeit des Obergeschosses einschränken könnte.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Eigentumswohnung in etablierter Lage suchen. Die Infrastruktur ermöglicht eine tägliche Nutzung ohne zwingende Abhängigkeit vom Auto. Auch als Ferienwohnung mit Nutzungsmöglichkeit durch Dritte eignet sich der Standort.
Die Böden sind gefliest, was in der Region üblich und praktisch ist. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Sicherheitsgitter an den Fenstern. Die Küche ist mit Basisgeräten wie Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Die Badezimmer sind Standard ausgeführt.
Der Kaufpreis liegt bei 169.950 Euro. Dies ist der Ausgangspreis für dieses Objekt. Zu berücksichtigen sind zusätzliche Kosten für Möbel, da die Wohnung unfurnished verkauft wird. Mögliche Instandhaltungskosten aufgrund des Alters sind in die Kalkulation einzubeziehen.
Ciudad Quesada ist eine international geprägte Wohngegend. Das tägliche Leben findet weitgehend innerhalb der Urbanisation statt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus dauerhafter Wohnnutzung und Tourismus. Der Bereich um Doña Pepa ist belebt, bietet aber auch ruhige Zonen.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in kurzer Distanz gesichert. Auch Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Dies macht den Alltag praktisch und reducing Pendelzeiten.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung im Stadtteil Doña Pepa. Die Entfernung zur Küste und die Anbindung an die N-332 sind erkennbar. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Nachbarschaft ist dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt zwischen den Städten Torrevieja und Rojales. Es ist gut an die Hauptverkehrsachsen angebunden. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Alicante und Murcia.
Der nächste Strand ist etwa sechs Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von circa 27 Kilometern. Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind in sieben Kilometern erreichbar. Für internationale Anreisen ist ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8 Grad. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter sonnig. Die Höhenlage von circa 20 bis 100 Metern sorgt für eine leichte Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände wie Platja del Montcaio sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Es gibt mehrere Golfplätze in der Umgebung. Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt zwischen den Städten Torrevieja und Rojales. Es ist gut an die Hauptverkehrsachsen angebunden. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Alicante und Murcia.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt am Strand wie in Torrevieja bietet Ciudad Quesada oft niedrigere Preise pro Quadratmeter. Während Strandnähe in Torrevieja teurer ist, liegt dieser Fokus hier auf der urbanen Infrastruktur. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie Oasis Laguna in El Raso ist der Ausstattungsstandard klassischer, was aber durch den Bestand und das Solarium kompensiert wird. Die Region um Rojales und Quesada ist tendenziell ruhiger als das Zentrum von Torrevieja, bietet aber dennoch eine gute Versorgung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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