Acest apartament cu două dormitoare este situat în zona urbană Doña Pepa din Ciudad Quesada, o regiune bine stabilită în provincia Alicante. Proprietatea, situată la ultimul etaj, are o suprafață construită de 88 de metri pătrați și include un solar privat. Clădirea datează din 1970, iar unitatea este finalizată și disponibilă pentru transfer imediat. Prețul de pornire este de 169.950 de euro. Locația oferă acces direct la facilități urbane, într-un mediu rezidențial dens, la o distanță scurtă de coasta Mării Mediterane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în interiorul teritoriului, în districtul urbanizat Ciudad Quesada. Acesta nu este situat direct pe malul mării, ci la aproximativ 5,6 kilometri distanță de plaje. Zona este caracterizată printr-o densitate rezidențială medie spre mare, cu relieful plan la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării. Vecinătatea este complet dezvoltată cu infrastructură pietonală.
Aranjamentul ofertă include două dormitoare și două băi, ceea ce asigură o distribuție funcțională pentru cupluri sau familii mici. Suprafața de 88 de metri pătrați este completată de un solar privat, extinzând spațiul de locuit în aer liber. Proprietatea este livrată nemobilată, permițând cumpărătorilor să adapteze interiorul propriilor cerințe. Orientarea spre vest favorizează lumina după-amiezii.
Aceasta este o proprietate secundară de pe piața existentă, finalizată în anul 1970, nu un proiect de construcție nouă. Starea tehnică este cea a unei clădiri mature, cu sisteme instalaționale funcționale. Ocuparea poate avea loc imediat după semnarea actelor. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Proprietatea nu oferă vedere la mare din cauza poziției sale la 5,6 kilometri inland. Fiind o clădire din 1970, aceasta nu îndeplinește standardele moderne de eficiență energetică automat. Nu este inclusă mobilă sau echipamente electronice în prețul de vânzare. Complexul nu dispune de facilități de tip resort, ci de o piscină comunitară standard.
Acest profil se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță funcțională sau o reședință permanentă la un preț competitiv. Este adecvat pentru cupluri care doresc un spațiu exterior privat pentru relaxare fără costurile ridicate ale unui apartament cu vedere la mare de pe frontul maritim. De asemenea, poate interesa investitorii în piața de închirieri pe termen mediu, dat fiind numărul mare de facilități locale. Nu este potrivit pentru cei care caută izolarea rurală sau liniștea absolută. Cei care prioritizează cele mai noi standarde de construcție și eficiență energetică maximă pot considera vechimea clădirii un dezavantaj.
Construcția din 1970 utilizează metode tradiționale de beton armat și zidărie. Finisajele interne sunt practice, cu pardoseli din gresie durabilă, adecvată pentru climatic cald. Băile sunt echipate funcțional, una cu cadă și una cu duș. Bucătăria include spații pentru electrocasnice standard. Izolația termică corespunde normelor vechi, posibil inferioară standardelor actuale, ceea ce poate influența costurile de climatizare. Prezența aerului condiționat și a grilajelor de securitate indică adaptări la necesitățile moderne. Solarul necesită întreținere periodică a etanșeității.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 169.950 de euro, ceea ce plasează apartamentul în segmentul de mijloc al pieței locale. Valoarea reflectă o construcție mai veche, dar o suprafață generoasă și existența solarului privat. În comparație cu proiectele noi din zonă, precum Oasis Laguna 2 care pornește de la 227.000 de euro, acest apartament oferă o barieră de intrare financiară mai mică. Costurile suplimentare pentru mobilier trebuie luate în considerare.
Viața în Ciudad Quesada este centrată pe facilitățile urbane imediate. Zona Doña Pepa este un cartier activ, unde supermarketurile, cafenelele și restaurantele se află la câteva minute de mers pe jos. Activitățile zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau vizita la farmacie, se pot desfășura fără auto. Pentru relaxare, solarul privat de la ultimul etaj funcționează ca o terasă personală, profitând de climatul însorit. Sezonul de înot de cinci luni permite utilizarea regulată a piscinei comunitare sau a plajelor apropiate. Atmosfera este rezidențială, cu un mix de locuitori permanenți și turiști. Deși zona este urbană și animată, distanța față de mare oferă un mediu stabil. Transportul public este prezent, cu 9 linii de autobuz în apropiere, facilitând mobilitatea regională.
Infrastructura din jurul proiectului este completă, cu un grad ridicat de autosuficiență. Într-o rază de doi kilometri există 35 de restaurante, 7 farmacii și 10 bănci, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Spitalul este situat la 2,3 kilometri. Pentru navetă, Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 27 de kilometri. Rețeaua rutieră locală conectează eficient zona cu plajele și orașele învecinate. Deși o mașină este recomandată pentru explotarea regiunii, transportul public oferă 9 linii de autobuz.
Harta prezintă poziționarea apartamentului în interiorul zonei urbane Doña Pepa. Rețelele rutiere locale sunt vizibile, ilustrând rutele de acces către coasta estică și autostrăzile principale. Vă rugăm să rețineți că distanțele față de plajă și aeroport sunt calculate în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada este poziționat pe coasta sudică a provinciei Alicante, între Torrevieja și Guardamar del Segura. Se află la aproximativ 38 de kilometri sud de orașul Alicante și la 22 de kilometri de Elche. Această poziție permite accesul facil către nodurile economice și de transport majore, rămânând în același timp într-o zonă predominant rezidențială și turistică.
Accesul zilnic la facilități este facilitat de proximitate. Supermarketul se află la 860 de metri, iar farmacia la 819 metri. Plajele sunt accesibile la o distanță de 5,6 până la 5,8 kilometri, un traseu scurt cu mașina. Clubul de Golf La Finca este situat la 7,1 kilometri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 3,7 kilometri. Facilitățile sportive locale, cum ar fi Centrul Deportivo La Raqueta, se află la 3,4 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o medie de 3.843 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,8 grade Celsius, cu variații între 12 și 26 de grade. Altitudinea scăzută de 22 de metri contribuie la un climat blând fără variații extreme. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, permițând utilizarea facilităților în aer liber din primăvară până în toamnă târziu.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Platja del Montcaio și Platja del Camp, se află la o distanță de 5,6 kilometri. Acestea oferă facilități standard pentru turiști. Recrearea locală este concentrată în jurul piscinei comunitare și a terenurilor de golf din apropiere, precum Club de Golf La Finca la 7,1 kilometri. Pentru pasionații de sporturi acvatice, Marina de les Dunes este accesibilă la 7,6 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Quesada este poziționat pe coasta sudică a provinciei Alicante, între Torrevieja și Guardamar del Segura. Se află la aproximativ 38 de kilometri sud de orașul Alicante și la 22 de kilometri de Elche. Această poziție permite accesul facil către nodurile economice și de transport majore, rămânând în același timp într-o zonă predominant rezidențială și turistică.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach', care au prețuri similare de pornire, acest apartament oferă avantajul unui solar privat, dar pierde la capitolul eficiență energetică și garanție structură nouă. Proiectele din Urbanización El Raso, cum ar fi 'Oasis Laguna 2', sunt semnificativ mai scumpe, pornind de la 227.000 de euro, ceea ce poziționează acest apartament ca o opțiune mai accesibilă, deși mai veche. În timp ce proiectele noi din Costa Blanca pun accent pe tehnologie și izolație termică superioară, acest apartament oferă un raport cost- spațiu favorabil. Ciudad Quesada are, în general, prețuri pe metru pătrat mai mici decât zonele de pe frontul maritim direct, compensând distanța față de plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID