Dit project betreft een bovenwoning gelegen in de wijk Doña Pepa, onderdeel van Ciudad Quesada in de provincie Alicante. Het object dateert van circa 1970 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m². De woning is gesitueerd op de bovenste verdieping en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een privé solarium. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 5,5 kilometer van de kustlijn van de Costa Blanca, in een gebied dat zich ontwikkeld heeft tot een volwaardige residentiële zone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de basisvoorzieningen bereikbaar zijn te voet. De omgeving is verder ontwikkeld met een mix van permanente bewoning en recreatief gebruik. Ciudad Quesada ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante en Murcia in, in een regio die bekend staat om zijn internationale gemeenschap.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement ruimte aan een klein gezin of een koppel. De aanwezigheid van een privé solarium biedt extra buitenruimte, wat relevant is voor kopers die waarde hechten aan privacy en buitenleven. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat flexibiliteit biedt voor de inrichting.
Dit betreft een bestaande bouw die reeds in 1970 werd opgeleverd. Er is geen sprake van een bouwfase of planning; de oplevering kan direct plaatsvinden na afwikkeling van de transactie. De technische staat stemt overeen met het bouwjaar, wat verschilt van de specificaties van moderne nieuwbouwprojecten.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat betekent dat traplopen vereist is; er is geen vermelding van een lift in de algemene gegevens. De oriëntatie is op het westen, wat zorgt voor middag- en avondzon maar minder ochtendzon. De afstand tot de kust is aanzienlijk vergeleken met kustappartementen.
Dit project past voor personen die zoeken naar een bestaande woning met directe beschikbaarheid en potentieel voor waardevermeerdering door renovatie. Het is geschikt voor kopers die bereid zijn een renovatie of aanpassing naar eigen smaak uit te voeren. De locatie is passend voor wie de nabijheid van voorzieningen prefereert boven directe strandtoegang en voor wie autogebruik geen bezwaar is. Ook voor investeerders die een woning zoeken in een gebied met constante vraag kan dit relevant zijn.
De woning beschikt over basisafwerking zoals airconditioning en beveiligingsroosters. De keuken en sanitair zijn functioneel maar dateren uit de oorspronkelijke bouwperiode. De technische installaties verkeren in een staat die verwacht mag worden van een gebouw uit de jaren '70. Kopers moeten rekening houden met de noodzaak tot mogelijke moderniseringen om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te verhogen.
De vraagprijs is vastgesteld op €169.950. Voor deze prijs verkrijgt men een oppervlakte van 88 m², wat neerkomt op een quadraatmeterprijs van circa €1.930. Dit is een concurrerend prijspeil in vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio die vaak per m² hoger noteren zonder extra buitenruimte zoals een solarium.
Het dagelijks leven in Doña Pepa kenmerkt zich door een internationale bewoning en de directe nabijheid van facilitaire voorzieningen. 's Ochtends kunnen boodschappen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkten en apotheek. Door de westelijke oriëntatie geniet men in de namiddag en avond van zon op het balkon en het solarium. De wijk is levendig door de aanwezigheid van diverse horeca, doch niet zo massaal toeristisch als de directe kustlijn. Het is een praktische woonomgeving voor wie zelfstandigheid en privacy zoekt.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Er zijn diverse restaurants, banken en medische diensten in de directe omgeving, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De sfeer in Ciudad Quesada is kosmopolitisch door de aanwezigheid van diverse nationaliteiten die er permanent of periodiek verblijven, wat zorgt voor een actieve gemeenschap.
De kaart toont de positie van het project in Ciudad Quesada, duidelijk landinwaarts van de kustlijn. De afstand tot de Middellandse Zee is zichtbaar, evenals de nabijheid van de stedelijke voorzieningen binnen de wijk Doña Pepa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada ligt landinwaarts achter de kustplaatsen Torrevieja en Guardamar del Segura. Het is een zelfstandige stedelijke kern die volledig is geïntegreerd in de infrastructuur van de Vega Baja del Segura regio. Het biedt een centrale uitvalsbasis voor de regio's Alicante en Murcia.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio, liggen op een afstand van circa 5,5 tot 6 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op ongeveer 27 kilometer afstand. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op ongeveer 7 kilometer. Voor deze afstanden is een eigen vervoermiddel noodzakelijk, al zijn basisvoorzieningen lopend bereikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt gemiddeld tussen de 12°C en 26°C. De ligging op geringe hoogte boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat gedurende het hele jaar. Het seizoen wherein de watertemperatuur aangenaam is, duurt doorgaans vijf maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa Blanca, waaronder die van Guardamar del Segura, liggen op korte rijafstand en zijn gecertificeerd met de Blauwe Vlag. Het gebied telt diverse golfbanen in de omgeving, variërend van 7 tot 16 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie op verschillende niveaus.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ligt landinwaarts achter de kustplaatsen Torrevieja en Guardamar del Segura. Het is een zelfstandige stedelijke kern die volledig is geïntegreerd in de infrastructuur van de Vega Baja del Segura regio. Het biedt een centrale uitvalsbasis voor de regio's Alicante en Murcia.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het project 'Oasis Laguna 2' in El Raso, dat nieuwbouw biedt en hogere prijzen hanteert (vanaf €227.000), biedt dit appartement in Ciudad Quesada een lagere instapprijs met direct beschikbare woonruimte. Vergeleken met appartementen in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000), biedt dit project meer woonoppervlakte en een solarium, maar vereist het een grotere afstand tot het strand (5,6 km versus direct aan zee). De regio Ciudad Quesada onderscheidt zich door een meer residentiële, gecombineerde woonomgeving ten opzichte van de puur toeristische kustzones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID