Овај стан се налази на последњем спрату зграде у урбанизацији Доња Пепа, део насеља Сјудад Кесада у провинцији Аликанте. Објекат са две спаваће собе и две купатила пружа 88 квадратних метара стамбеног простора и садржи приватни соларијум на крову. Зграда датира из 1970. године, а стан се продаје без намештаја. Локација је унутар копна, на приближно 22 метра надморске висине, са развијеном инфраструктуром око себе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Сјудад Кесада је урбано подручје смештено неколико километара од обале Коста Бланка. Овај стан се налази у оквиру развијене заједнице са локалним трговинама и услугама у непосредној близини. Положај омогућује приступ обали и аеродрому, уз задржавање атмосфере стамбеног предграђа које функционише током целе године.
Распоред просторија са две спаваће собе одговара потребама за трајни боравак парова или за коришћење током одмора. Присуство приватног соларијума додатно проширује простор за живот на отвореном. Западна оријентација обезбеђује сунчано светло током поподнева, што може бити погодно за оне који уживају у вечерњем грејању.
Пројекат представља објекат завршен 1970. године, тренутно доступан за усељење. У питању је стан у постојећој згради, што значи да се не ради о новој градњи, већ о особини која је тренутно празна и спремна за преузимање. Стан је опремљен клима уређајима и безбедним решеткама.
Зграда не пружа модерне архитектонске стандарде новоградње због године изградње и старијег распореда. Локација није на самој обали мора, што захтева превоз до плажа. Стан се продаје без намештаја и потпуне опреме, што захтева додатну инвестицију купца након преузимања.
Овај стан одговара купцима који траже већи простор и спољну терасу по цени која је нижа од нових пројеката на првој линији мора. Такође је прикладан за инвеститоре који траже објекат за изнајмљивање због близине голф терена и локалних услуга. Погодан је и за оне који воле урбанизована подручја са развијеном инфраструктуром изван шумских туристичких центара.
Стан има подове од керамичких плочика, што је стандардно за ову климу и олакшава одржавање. Прозори су опремљени безбедним решеткама. Систем климатизације омогућава контролу температуре. Кухиња садржи простор за фрижидер и машину за веш, али је потребна комплетна опрема према личним потребама.
Почетна цена од 169.950 евра служи као референтна вредност за тржиште коришћених станова у овој зони. Стан се нуди без намештаја, што оставља простор за прилагођавање укусу купца, али и подразумева трошкове опремања. Ценовни распон за сличне објекте у околини варира у зависности од удаљености од мора и стања опреме.
Живот у Сјудад Кесади карактерише мешавина страних становника и локалног становништва. Дневни ритам се одвија око локалних трговина, барова и ресторана који су доступни пешке. Приватни соларијум на крову служи као проширење дневне собе где се могу проводити сати на сунцу или вечере на отвореном. Оближњи заједнички базен је место друштвеног окупљања комшија, а у сокаку доминира шпански начин живота.
У радијусу од два километра налази се 35 ресторана, 7 апотека и 10 банака, што указује на развијену инфраструктуру за свакодневне потребе. Школа је доступна у близини. Ово окружење нуди самосталност без потребе за честим коришћењем аутомобила за основне намирнице и услуге.
Мапа приказује локацију стана у односу на главне путне правце и обалу. Означене су границе урбанизације Доња Пепа и удаљености до кључних тачака као што су аеродром и голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сјудад Кесада се налази између насеља Рохалес и туристичког центра Гуардамар. Ова позиција обезбеђује мир предграђа уз брзу везу са ауто-путем AP-7 ка Аликанте и Торевији. Налази се у зони Вега Баха дел Сегура, са добром конекцијом ка већим градовима.
Најближе плаже, попут Platja del Montcaio, удаљене су 5,6 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 27 километара. Голф терен La Finca је на удаљености од 7,1 километар, док су већи голф комплекси удаљени око 15 километара. Аутомобил је препоручљив за долазак до обале и аеродрома.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има просечну годишњу температуру од 18,8 степени Целзијуса са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око пет месеци због температуре воде. Надморска висина од 22 метара и отвореност према мору утичу на микроклиму која је прикладна за боравак на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала нуди пешчане плаже. Поржен купања, рекреативне могућности укључују голф у Club de Golf La Finca и остале спортске центре у околини. Локација је погодна за активан одмор са фокусом на голф и боравак на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Сјудад Кесада се налази између насеља Рохалес и туристичког центра Гуардамар. Ова позиција обезбеђује мир предграђа уз брзу везу са ауто-путем AP-7 ка Аликанте и Торевији. Налази се у зони Вега Баха дел Сегура, са добром конекцијом ка већим градовима.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Ел Расу, овај стан нуди нижу почетну цену и већи стамбени простор по квадратном метру, али са старијом зградом и већим потребама за одржавањем. За разлику од станова у центру Торевије, Сјудад Кесада нуди виши простор и тише окружење, међутим захтева превоз до мора. Пројекти попут Апартмани Палангре Бич нуде близину мора по сличној цени, али често са мањом површином.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID