입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 시우다드 케사다 내의 도냐 페파 구역에 위치하며, 해안선에서 약 6km 떨어진 곳에 있습니다. 주변은 주거지와 상업 시설이 혼재된 도심형 환경으로, 슈퍼마켓과 식당이 도보 거리 내에 있어 자가 차량 없이도 일상생활이 가능한 거점을 형성하고 있습니다.
이 주거 공간은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 커플이나 소규모 가족에게 적합한 면적을 제공합니다. 특히 개인용으로 사용할 수 있는 옥상 테라스(솔라륨)가 있어 야외 공간을 중요시하는 생활 방식을 지원하며, 서향의 특성상 오후와 저녁 시간의 야외 활동에 유리합니다.
해당 건물은 1970년에 준공된 단계로 현재 입주가 가능한 상태입니다. 신축 공사가 진행 중인 단지가 아니므로 즉시 거주가 가능하나, 건축 연식이 있어 내부 설비 상태는 현대적인 기준과 다를 수 있습니다. 구매자는 필요에 따라 개조 공사를 계획해야 합니다.
이 아파트는 해변 바로 앞에 위치하지 않아 바다 전망을 즐길 수 없으며, 해변까지 이동하려면 차량이나 대중교통을 이용해야 합니다. 또한 최신 신축 단지가 아니므로 최첨단 에너지 효율 설비나 현대적인 커뮤니티 시설을 기대해서는 안 됩니다.
이 주택은 온화한 겨울 날씨를 즐기며 은퇴 생활을 보내고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한 일 년 중 몇 달을 머물며 현지 문화를 체험하고 싶은 휴가객이나, 해변의 소음보다는 도시형 편의 시설에 접근성이 높은 곳을 찾는 장기 투자자에게도 적합한 옵션입니다.
아파트는 에어컨과 보호용 격자(security grills)가 설치되어 있어 기본적인 거주 기능을 수행합니다. 내부는 욕조와 샤워 시설을 갖춘 2개의 욕실과 타일 바닥으로 되어 있어 유지 관리가 용이합니다. 매물은 가구가 없는 상태로 제공되어 구매자가 자신의 필요에 맞게 주거 공간을 설계하고 구성할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 아파트의 가격은 169,950유로입니다. 이 가격은 88제곱미터의 거주 공간과 개인 옥상 테라스, 그리고 공용 수영장 이용권을 포함합니다. 인근 토레비에하 지역의 신축 아파트 가격과 비교할 때 경쟁력이 있으나, 가구가 포함되어 있지 않으므로 이사 비용과 인테리어 비용을 추가로 고려해야 합니다.
도냐 페파 지역의 일상은 활기찬 주거 지역의 특징을 보입니다. 거주자들은 아침에 근처 카페에서 식사를 하거나 슈퍼마켓에서 식품을 사고, 오후에는 단지 내 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 차가 필요하지만 대부분의 필수 용품은 도보로 해결 가능하여 편리한 생활 환경을 제공합니다. 저녁에는 솔라륨에서 시원한 바람을 즐기며 하루를 마무리할 수 있습니다.
시우다드 케사다는 토레비에하와 과르다마르 사이의 내륙에 위치하여 두 해변 도시의 혜택을 균형 있게 누릴 수 있습니다. 주변 2km 반경 내에 35개 이상의 레스토랑과 7개의 약국이 위치해 있어 의료 및 식생활 서비스에 접근하기 용이합니다. 또한 근처에 스포츠 센터와 태권도장 등이 있어 여가 활동을 즐길 수 있는 환경입니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 부동산은 AP-7 고속도로에서 약간 떨어진 내륙에 자리 잡고 있습니다. 주변은 주택가로 밀집되어 있지만 시우다드 케사다 특유의 넓은 도로 계획과 녹지 공간이 잘 배치되어 있습니다. 스페인 남부의 전통적인 백색 마을과 현대적인 리조트가 조화롭게 어우러진 풍경이 펼쳐집니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 케사다는 알리칸테와 무르시아라는 두 개의 큰 도시 사이의 전략적 위치에 있습니다. 알리칸테(38km)와 엘체(22km)는 국제 공항과 대형 병원, 쇼핑몰이 있는 광역 도시로, 이곳에서 약 30~40분 거리에 있어 도시의 편의 시설을 이용하면서도 내륙의 조용함을 유지할 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 Platja del Montcaio까지는 직선거리로 약 5.6km 떨어져 있으며, 차로 약 15분이 소요됩니다. 알리칸테 공항은 약 27km 거리에 있어 국제선 이동에 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Club de Golf La Finca가 약 7km 거리에 위치하고 있어 주말 레저 활동이 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.8도, 연간 3,843시간의 일조량을 기록하는 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 고도는 22m로 지형이 평탄하여 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 5개월로 지중해의 기후 특성상 봄과 가을에도 야외 활동을 하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변은 약 6km 떨어져 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있으며, 여름철에는 해양 스포츠와 일광욕을 즐길 수 있습니다. 레저 활동으로는 근처의 라 핀카 골프 클럽과 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 포트 에스포르티우 마리나 데 레 두네스(Port Esportiu Marina de les Dunes) 마리나까지 약 7.6km 거리로 보트 관련 레저에도 접근이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
시우다드 케사다는 알리칸테와 무르시아라는 두 개의 큰 도시 사이의 전략적 위치에 있습니다. 알리칸테(38km)와 엘체(22km)는 국제 공항과 대형 병원, 쇼핑몰이 있는 광역 도시로, 이곳에서 약 30~40분 거리에 있어 도시의 편의 시설을 이용하면서도 내륙의 조용함을 유지할 수 있습니다.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하에 위치한 'Apartments Palangre Beach'나 'Edificio Sun & Center'와 비교할 때, 이 시우다드 케사다의 아파트는 해변에서 다소 떨어져 있습니다. 해변 인근 프로젝트들은 해수욕과 해변 산책의 접근성이 뛰어난 반면, 이 아파트는 내륙에 위치하여 상대적으로 평화로운 주거 환경과 낮은 인구 밀도를 제공합니다. 엘 라소 지역의 'Oasis Laguna'와 같은 신축 단지에 비해서는 가격이 낮은 편이나, 건축 연수가 오래되어 에너지 효율이나 설비 측면에서는 차이가 있을 수 있습니다. 관광지 중심의 타 지역보다는 상업 시설이 잘 갖춰진 거주 중심 지역의 특성을 보이며, 해변 바로 앞의 혼잡함을 피하면서도 도시 편의 시설에 접근하고자 하는 수요에 적합합니다.
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