To stanovanje se nahaja v Ciudad Quesada, v provinci Alicante, in ponuja 88 m² bivalne površine s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Gre za nepremičnino na vrhnjem nadstropju, ki je bila zgrajena okoli leta 1970, vključuje pa zasebni solarij. Objekt je trenutno nedokončan glede notranje opreme in se prodaja brez pohištva. Nahaja se v urbaniziranem območju s kompletno infrastrukturo in dostopom do skupnih prostorov, vključno z bazenom. Oddaljenost do plaže je približno 5,6 km, do mednarodnega letališča Alicante pa 27 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v okrožju Doña Pepa v Ciudad Quesada. To je notranje (inland) območje v bližini Costa Blance. Lega je urbana s posredno dostopnostjo do obale. Okolica je gosto pozidana z mešanico stalnih prebivalcev in poletnih gostov, kar zagotavlja obstoječe komunalne storitve.
Razporeditev s 88 m² in dvema spalnicama ustreza potrebam parov ali manjših družin. Zasebni solarij dodaja dodatno površino za prosti čas. Ker je stanovanje neopremljeno, omogoča nova lastnikova prilagoditev notranjega prostora. Zahodna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi v popoldanskem času.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo zgradbo, ne za novogradnjo. Gradbeni status je 'Gereed' (končan), kar pomeni, da je nepremičnina takoj naseljiva. Nobenih nadaljnjih gradbenih zakasnitev ni. Pritličje in skupni prostori so že v ustaljenem stanju.
Projet ne nahaja neposredno na plaži; za dostop do morja je potrebno prevozno sredstvo. Zaradi lege v starejši zgradbi iz leta 1970 energetska učinkovitost ne ustreza sodobnim standardom novogradenj. Stanovanje se nahaja v višjem nadstropju, kar zahteva uporabo stopnic, in ne vključuje lastnega parkirišča.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostornejše stanovanje s solarijem v razvitem urbanem okolju. Primerna je za upokojence, ki želijo imeli blizu vsakodnevne storitve, ali za pare, ki iščejo počitniško prebivališče z možnostjo najema. Neposredna bližina golf igrišč in športnih centrov jo dela zanimivo za aktivnejše posameznike. Dejstvo, da je neopremljena, ustreza tistim, ki želijo vzpostaviti dom po svojih specifikacijah. Ni primerna za tiste, ki iščejo energetsko najučinkovitejše novogradnje ali bivališče na "prvi liniji" ob morju.
Stanovanje izvira iz obdobja okoli 1970, kar se kaže v robustnih zidanih strukturah. Notranja oprema vključuje klimatsko naprako za urejanje temperature in varnostne rešetke. Tla so glazirana ploščice, kar je praktično za vzdrževanje. Kopalnici sta funkcionalni, ena s kadjo, druga s tušem. Glavna atrakcija je zasebni solarij, ki potrebuje vzdrževanje, a ponuja dodatno prostornost. Skupni prostori, kot je bazen, kažejo na vzdrževalni režim skupnosti. Gradbene metode tistega časa pomenijo, da zvočna in toplotna izolacija morda ne ustreza sodobnim standardom.
Cena nepremičnine se začna pri 169.950 evrih. To položaj naredi dostopnejšim v primerjavi z novimi gradnjami v bližnji okolici, kot je Oasis Laguna 2, ki se začne pri 227.000 evrih. Primerljivi objekti v Torrevieji imajo podobne cenovne razrede. Ker je stanovanje neopremljeno, morajo kupci upoštevati dodatni proračun za notranjo opremo. Cena odraža dejstvo, da gre za starejši objekt (1970) v primerjavi z novimi projekti.
Dnevno življenje v Ciudad Quesada poteka v funkcionalnem mestnem okolju. Zaradi številnih restavracij, barov in trgovin v bližnji okolici (manj kot 1 km) so osnovne potrebe dosegljive peš. Solarij na strehi služi kot razširitev dnevne sobe za outdoor dejavnosti, kjer zahodno sonce omogoča uporabo prostora tudi po popoldanskem mraku. Skupni bazen predstavlja socialno središče kompleksa. Oddaljenost od obale pomeni mirnejše okolje brez gneče obalnih promenad, hkrati pa je obala dovolj blizu za redne obiske. Lokacija je primerena za tiste, ki iščejo stabilno skupnost in ne zahtevajo neposrednega stika z morsko obalo.
Okolica Ciudad Quesada je razvita z visoko gostoto ponudnikov storitev. V krogu 2 km je 35 restavracij, 17 kavarn in 10 bank, kar kaže na komercialno vitalnost območja. Osnovna šola je dosegljiva v bližini. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 2,3 km in sedmimi lekarnami v bližini. Javni prevoz je razmeroma dobro razvit z devetimi linijami in petimi postajalicami v bližini. Kljub temu je infrastruktura predvsem prilagojena osebnim vozilom za daljše poteze do večjih mest.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Ciudad Quesada. Označena je razdalja do najbližjih plaž v Guardamarju (okoli 6 km). Vidi se tudi lega do glavnih cest, ki povezujejo z letališčem Alicante in mesti Murcia ter Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada se nahaja na območju Vega Baja del Segura, med mesti Torrevieja in Guardamar del Segura. Je približno 22 km južno od Elcheja in 38 km jugovzhodno od Alicanteja. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši, bolj lokalni značaj. Geografsko je to notranje območje južne Costa Blance.
Najbližje plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja del Camp, so oddaljene 5,6 km do 5,8 km. Letališče Alicante-Elche je približno 27 km stran. Dostop do golf igrišč je raznolik; Club de Golf La Finca je 7,1 km stran, medtem ko so Villamartín in Campoamor dlje (15-16 km). Električna polnilna postaja je na volju 3,7 km stran. Vsakodnevne potrebe, kot so supermarkt in lekarna, so na hoji (okoli 860 m oziroma 819 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 22 metrov, kar zagotavlja odprt razgled. Znano je po visokem številu sončnih ur, letno povprečje znaša 3.843, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Sezona za plavanje v morju traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Notranja lega lahko prinaša nekoliko višje dnevne temperature v poletnih mesecih, pogosto pa manj vlažnosti kot neposredno obala.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so različne plaže v razdalji približno 6 km, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, ki nudijo peščene površine in obalne službe. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, med katerimi izstopa Club de Golf La Finca. V kraju so prisotne športne dejavnosti, vključno s športnim centrom Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) in tenisom (3,5 km). Marina Port Esportiu Marina de les Duns je oddaljena 7,6 km. Območje je primerno za hojo in kolesarjenje v okoliških hribih.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se nahaja na območju Vega Baja del Segura, med mesti Torrevieja in Guardamar del Segura. Je približno 22 km južno od Elcheja in 38 km jugovzhodno od Alicanteja. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši, bolj lokalni značaj. Geografsko je to notranje območje južne Costa Blance.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL711698
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom 'Apartments Palangre Beach' v Torrevieji, ki ima podobno začetno ceno, je ta nepremičnina večja (88 m²) in vključuje solarij, vendar je oddaljena od morja. 'Oasis Laguna 2' v Urbanización El Raso je novogradnja, vendar je bistveno dražja (od 227.000 €). Ta projekt v Ciudad Quesadi predstavlja kompromis med prostornino, dodatnimi zunanjimi površinami in ceno, a zahteva sprejem starejše gradbene tehnologije v primerjavi z novimi razvoji na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID