Тази еднофамилна вила е разположена в урбанизирания район Ciudad Quesada в провинция Аликанте. Имотът предлага 121 квадратни метра жилищно пространство, разпределени върху парцел от 456 квадратни метра. Състои се от три спални и две бани. Вилата е напълно завършена и включва външни удобства като частен басейн, зона за барбекю и солариум, достъпен чрез външно стълбище. Обектът се намира на около 22 метра надморска височина, на кратко разстояние с кола от крайбрежието на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността на Коста Бланка, в добре развит район Ciudad Quesada. Въпреки че е на сушата, местността е силно урбанизирана с пълна гама от градски услуги в близост. Плажовете на Guardamar del Segura се намират на 5,6 километра, което позволява лесен достъп до морето, докато големите градове Аликанте и Мурсия са на по-малко от 40 километра.
Разпределението на вилата отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространство за постоянно пребиваване или дългосрочен отдих. Трите спални и отделните дневни зони осигуряват комфорт. Частният басейн и голямият двор задоволяват нуждата от външен живот и рекреация без напускане на имота.
Тъй като обектът е завършен през 1970 г., това е зряла сграда с установена градска среда, а не ново строителство. Според наличната информация имотът се намира в добро състояние и е оборудван с модерни удобства като климатизация и отоплителна камина. Покупката включва незабавно настаняване, без период на изчакване за строеж.
Имотът не предлага първа линия на морето; изисква се превозно средство за достигане до плажа. Солариумът е достъпен само чрез външно стълбище, което може да ограничи достъпността за хора с намалена подвижност. Тъй като става въпрос за по-стара постройка, архитектурата е типична за миналия век и може да се различава от съвременните енергийни стандарти на нови сгради.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом с повече лично пространство, без да чакат завършването на ново строителство. Това е практичен избор за хора, които ценят вече оформените зелени площи и зрелия квартал. Ситуацията е подходяща и за купувачи, които искат да комбинират ежедневните градски удобства с възможност за почивка на плажа през уикендите. Не е най-подходящият избор за тези, които търсят жилище с минимална поддръжка или апартамент тип
На базата на описанието, материалите в имота показват функционален и здрав характер. Кухнята е оборудвана с гранитни плотове, материал, известен с издръжливостта си срещу надраскване и топлина. Мебелировката в дневната включва дървени елементи. Наличието на застъклена тераса е практическо решение за средиземноморския климат, позволяващо използването на пространството през по-хладните месеци. Външните стълби към солариума и участъците с чакъл в двора намаляват нуждата от интензивна поддръжка на зелените площа.
Цената от €449 000 позиционира този имот в средния до висок сегмент за Ciudad Quesada. Това е по-висока стойност в сравнение с новите апартаменти и бунгала в същия район, които често стартират от €320 000. Въпреки това, цената се оправдава от типа имот (отделна вила), размера на парцела (456 м²) и наличието на частен басейн. Това е ценов клас за купувачи, които приоритизират пространство и поверителност пред минималната цена.
В Ciudad Quesada ежедневието се определя от баланс между градски удобства и ваканционна атмосфера. Районът е разположен в зона с над 3800 слънчеви часа годишно, което насърчава живота на открито. Жителите могат да извършват ежедневните покупки пеша, тъй като има множество супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от един километър. Вечерите в квартала са обикновено спокойни. Наличието на частен двор позволява хората да се насладят на обяда на открито почти през цялата година. Районът е международен, което се отразява на разнообразието от предлагани услуги и културни събития.
Жизнената среда около Ciudad Quesada се характеризира с добра свързаност. Основният град Аликанте е на 38 километра, предлагайки големи болници, търговски центрове и културни мероприятия. Летището Аликанте-Елче, основна връзка за международни полети, се намира на около 27 километра. По-малкият град Рохалес е в непосредствена близост за ежедневни нужди, докато по-големите градове като Елче и Мурсия са на достъпно разстояние за по-специализирани услуги.
Картата показва разположението на вилата в рамките на урбанизирания квартал Ciudad Quesada. Валидни са разстоянията до плажовете на Guardamar del Segura на изток и голф полетата в околността. Сивата зона показва изградената инфраструктура, докато зелените площи са концентрирани около голф клубовете и парковите зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ciudad Quesada заема стратегическа позиция във вътрешността на южната част на Коста Бланка, разположен между лагуната на Торевиеха и брега на Guardamar. Тази локация предлага превъзходен компромис: достатъчно близо до морето за чести посещения, но достатъчно далеч в inland, за да избегне натрупването на туристи и по-високите цени на крайбрежните първи линии.
Осигуряването на ежедневни нужди е организирано на кратки разстояния. Супермаркет и аптека се намират на по-малко от километър. Болницата е на 2,3 километра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на разстояние около 7 километра. Плажовете на Guardamar del Segura, като Platja del Montcaio, са на приблизително 5,6 километра. Налична е и EV зарядна станция в рамките на 4 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,8°C, което позволява използване на външните пространства през по-голямата част от годината. Височината от около 22 метра над морското ниво гарантира лек бриз и намалена влажност в сравнение с първата линия на морето. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато водата достига комфортни температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират в Guardamar del Segura, включително Platja del Montcaio и Platja del Camp, които са на около 5,6 до 5,8 километра. Това са пясъчни плажове, подходящи за семейства. В близост се намира и марината Port Esportiu Marina de les Dunes. За активна почивка на суша са налични спортни центрове като Centro Deportivo La Raqueta и няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca и Villamartín.
Източник: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в същия район, като Lo Marabú (който предлага бунгала и апартаменти на цени от €322 000 до €373 000), тази вила е с по-висока стартова цена. Разликата се дължи основно на типа имот, отделна вила с частен парцел, в сравнение с терасирани жилища с общи части. Докато новите проекти предлагат съвременни строителни норми и общи басейни, тази вила предлага повече поверителност и директен достъп до личен басейн. Купувачите трябва да вземат предвид разходите за поддръжка на по-стара сграда в сравнение с гарантираните ефективности на новото строителство, както и по-голямата свобода на площта тук.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID