Šis atskiras namas (vila) yra įsikūręs Ciudad Quesada rajone, Alikantės provincijoje. Pastatytas 1970 metais, objektas siūlo 121 kv. metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais ant 456 kv. metrų sklypo. Namas turi privatų baseiną, terasą su solariumu ir barbekiu zoną. Tai urbanizuota vietovė su prieiga prie reikalingų paslaugų, skirta tiems, kurie ieško tvirtos nekilnojamojo turto struktūros ne beveidėje gamtoje, o suformuotoje apgyvendintoje teritorijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, Ciudad Quesada urbanizuotame kvartale. Tai yra žemyninė lokacija, apytiksliai 5,6 km atstumu nuo Guardamar del Seguros pakrantės. Rajonas pasižymi mišria infrastruktūra, kur būstai ir prekybos vietos susipynę su gyvenamaisiais rajonais, todėl vietovė turi savo unikalų urbanistinį pobūdį.
Namas atitinka poreikį po atviru dangumi esančiai erdvei, įskaitant privatų baseiną ir barbekiu zoną, kas yra svarbu ilgesniam gyvenimui ar poilsio sezonui. 456 kv. metrų sklypas suteikia privatumo, kurio dažnai trūksta daugiabučiuose namuose ar apartamentuose, o žaidimų aikštelė paviršiuje rodo pritaikymą šeimos poreikiams.
Pastatas buvo baigtas 1970 metais, tai reiškia, kad čia nėra naujos statybos etapo ar būsimųjų plėtros planų. Objektas yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas, parduodamas kaip iš karto gyvenamasis būstas („ready-to-move-in“), nereikalaujantis laukti statybos pabaigos ar įsirengimo darbų.
Kadangi objektas yra statytas 1970 metais, jis neturi šiuolaikinių naujųjų projektų energetinių standartų ir virto 10 metų garantijų, būdingų naujai statomiems objektams. Nėra tiesioginio jūros vaizdo ar pirmosios eilės priėjimo prie jūros, o esama architektūra atspindi to meto statybų stilių, todėl čia nėra minimalizmo ar aukščiausių šiuolaikinių dizaino tendencijų.
Šis objektas tinka šeimoms ar poroms, kurios ieško pastovaus gyvenamojo vietos su dideliu kiemu ir baseinu, nenorėdamos spręsti statybos problemų. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą ir ramumą, bet vis tiek nori jausti gyvenvietės pulsą netoli pagrindinių kelių. Taip pat tai gali būti variants kasininkams, ieškantiems būsto, kuriuo galima naudotis iš karto be papildomo remonto.
Viduje namas turi granito virtuvės paviršius ir medinius baldus. Langai ir terasos yra stiklintos, kas praplečia gyvenamąją erdvę ir apsaugo nuo vėjo. Patalpose įrengtas oro kondicionierius ir kaminas, užtikrinantys komfortą visais metų laikais. Išorinėje teritorijoje yra žaidimų aikštelė vaikams, reiškianti, kad sklypas buvo pritaikytas šeiminiam gyvenimui. Solariumas, pasiekiamas išoriniais laiptais, suteikia papildomos erdvės poilsiui saulėtoje vietoje.
Šio atskiro namo kaina prasideda nuo 449 000 eurų. Lyginant su naujaisiais projektais to paties rajone (pvz., Lo Marabu, kur kainos svyruoja nuo 322 000 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį sklypą (456 m²) ir atskirą pastato formą, o ne bendrą teritoriją. Kaina atspindi 1970-ųjų metų mūro konstrukcijos stabilumą, išvystotą išorinę infrastruktūrą ir privataus baseino privalumą.
Kasdienį gyvenimą Ciudad Quesadoje lemia urbanizuoto poilsio rajono atmosfera, sujungianti nuolatinį gyvenimą su turizmu. Vietovė pasižymi dideliu tarptautiniu gyventojų skaičiumi, todėl čia veikia daugybė restoranų, kavinės ir parduotuvių, esančių ne toliau kaip 860 metrų. Vaikščiojimas iki vaistinės (apie 819 m) ar smulkaus prekybos centro yra kasdieninė rutina, nereikalaujanti automobilio. Nors baseinas ir sodo zona skatina laiką praleisti namuose, artimas susisiekimas su AP-7 kelias leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Alikantė ar Torrevieja.
Per 2 km spinduliu nuo objekto yra 35 restoranai, 7 vaistinės, 10 bankų ir 1 mokykla, kas rodo aukštą paslaugų prieinamumo lygį. Artimiausia ligoninė yra 2,3 km atstumu, o sporto centrai, tokie kaip „Centro Deportivo La Raqueta“, pasiekiami per keletą minučių važiuojant automobiliu. Tai leidžia gyventi komfortiškai be būtinybės nuolat važiuoti į didžiuosius miestus kasdienei buityi.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Ciudad Quesada kvartale, atsižvelgiant į atstumus iki pakrantės (rytai) ir didesnių miestų centrų (pvz., Rojales). Matomi artimiausių golf aikštelių ir vandens telkinių išsidėstymai, padedantys suprasti vietovės geografinę padėtį tarp sausumos ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ciudad Quesada yra įsiterpusi tarp Rojales ir Benijófaro, piečiau nuo Alikantės ir šiauriau nuo Torreviechos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias pakrantės zonas (Costa Blanca pietus), išlaikant mažesnį triukšmo lygį nei pačiuose kurortuose. Artumas iki AP-7 greitkelio (apie 10-15 min važiuojant) leidžia greitai pasiekti didesnius regiono centrus, pvz., Elčę (22 km).
Artimiausi mėlynojo vėliavo paplūdimiai (Platja del Montcaio, Platja del Camp) yra nutolę apie 5,6–5,8 km. Automobilis rekomenduojamas siekiant pasiekti pakrantę, nors vietinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausios golf aikštelės (Club de Golf La Finca) yra maždaug 7 km atstumu. Alikantės oro uostas nutolęs apie 27 km, kas užtikrina lengvą susisiekimą tarptautiniais reisais.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,8 °C ir maždaug 3843 saulės valandų per metus. Aukštis virš jūros lygio yra tik 22 metrai, tad klimatas yra švelnus, be žymių aukštikalnių kontrastų. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 5 mėnesius per metus, kas sudaro ilgą aktyvaus poilsio sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai Guardamar del Seguro zonoje turi „Mėlynojo vėliavo“ statusą, kas užtikrina kokybiškas paplūdimių paslaugas ir smėlio dūzelius. Sporto mėgėjams yra kelios artimos sporto salės (pvz., Centro Deportivo La Raqueta, apie 3,4 km) ir golfo aikštelės, įskaitant „Club de Golf La Finca“, kuri yra viena geriausiai įvertintų regione.
Šaltinis: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su šalia esančiais naujais projektais, pvz., „Lo Marabu“, ši vila siūlo daugiau privatumo dėl didesnio sklypo ir atskiro pastato, tačiau reikalauja susitaikyti su senesne architektūra. Nauji projektai to paties rajono kainuoja mažiau (nuo 322 000 eurų), bet dažnai turi mažesnius sklypus ar bendras zonas. Šis objektas gali būti patrauklus tiems, kurie nemėgsta „sardinių dėžės“ tipo urbanizacijų ir vertina tradicinį ispanišką stilių su pritaikytais lauko kasdienybės sprendimais (barbekiu, žaidimų aikštelė). Tačiau pirkėjai turi atsižvelgti į galimas senesnių pastatų priežiūros išlaidas palyginti su naujaisiais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID