Ez a szabadon álló villa Spanyolországban, Alicante tartományban, Ciudad Quesada városrészén található. Az 1970-ben épült ingatlan 121 négyzetméteres lakótérrel és 456 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A kialakítás magában foglal három hálószobát, két fürdőszobát, egy nappalit és egy konyhát. A telephelyen privát medence, kültéri grillezőhely és egy külső lépcsővel megközelíthető napozóterasz található. Az ingatlan berendezéssel és légkondicionálóval ellátva, azonnali beköltözésre kínálkozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada urbanizációs területén, egy városias környezetben helyezkedik el, mintegy 22 méterrel a tengerszint felett. A helyszín szárazföldi bázist biztosít, közvetlen tengerparti kilátás nélkül, de megtartva a mediterrán régió közeliségét. A telek a beépített övezetben található, ahol a szomszédos ingatlanok sűrűsége meghatározza a környék jellegét. A Rojales és Torrevieja irányába történő elérés jól kiépített úthálózaton keresztül lehetséges.
Az elrendezés a funkcionalitást hangsúlyozza három hálószobával és két fürdőszobával, ami alkalmas kis családok vagy párok számára. A 456 négyzetméteres telek elegendő helyet biztosít a privát medencének és a kültéri pihenőhelyeknek. A glazúrozott terasz és a napozóterasz bővíti a lehetséges használati időszakot. A jelenlegi kialakítás a kültéri lakhatást és a kerti munkákra vagy játékra fordítható teret helyezi előtérbe.
A projekt egy 1970-ben befejezett, használt ingatlan, amely nem részesül újépítésű projektként történő fejlesztésben. Az épület állapota szerint azonnali beköltözhető, mivel a belső terek és a gépészet kiépítése megtörtént. A strukturális elemek a korszak építési szabványait követik, és a ház kész állapotban van, hosszú kivitelezési időszakok nélkül. A modernizációs igények a mai energiahatékonysági elvárásokhoz viszonyítva merülhetnek fel.
Az ingatlan nem kínál közösségi szolgáltatásokat, mivel ez egy önálló telek, így a karbantartás és a fenntartás teljes mértékben a tulajdonos feladata. A telek mérete ellenére a történelmi építés és a környezet miatt az új lakásoknál megszokott, szigorúbb hang- és hőszigetelés nem biztosított. A projekt nem tartalmaz tengerparti elérést vagy közvetlen vízparti kilátást. A kerekes székkel közlekedők számára az emeleti napozóterasz megközelítése a külső lépcső miatt akadályozott lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik keresnek egy állandó lakhelyet vagy egy hosszú távú bázist a Costa Blancán, és nem igényelnek újépítésű lakást. A nagy telek és a medence vonzó lehet családok számára, akik biztonságos környezetben nevelnék gyerekeiket. Jól alkalmazkodik azokhoz a vásárlókhoz, akik értékelik a csendesebb, városias peremkerületeket a közvetlen tengerparti nyüzsgés helyett, de mégis igénylik a közeli boltok és szolgáltatások elérhetőségét. A golfrajongók számára a közeli La Finca pálya kényelmes távolságot jelent.
A belső terek anyaghasználata magában foglalja a gránit munkalapot a konyhában és a fa bútorokat a nappaliban, ami a tartósságra törekedő, klasszikus kivitelezést tükrözi. A ház légkondicionálóval és kandallóval van felszerelve, ami a komfortérzetet növeli a hűvösebb téli estéken is. A glazúrozott terasz funkcionális kiegészítőként szolgál, védve a széltől és a portól. A beépített szekrények és a háztartási gépek jelenléte a mindennapi élet kényelmét szolgálja, bár a stílus és a burkolatok az 1970-es évek ízlésvilágát követik vagy annak felújítását tükrözi.
A kérhető ár 449 000 eurótól indul, amelyet a nagy telekméret és a teljes berendezés indokol. A környéken található újépítésű projektek, mint például a Lo Marabú, alacsonyabb indulóárakkal, 322 000 és 373 000 euró között szerepelnek a piacon. Az árkülönbség elsősorban a 456 négyzetméteres telek és a szabadon álló villa státuszának tudható be, míg a versenytársak gyakran sorházat vagy apartmant kínálnak kisebb telekkel. A befektetés értéke a telek méretében és az azonnali használhatóságban rejlik.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a privát szféra egyensúlyára épül. Reggelente a helyi boltok és kávézók gyalog is elérhetők a 800 méteres körzetben, míg a nap nagy részét a privát kertben lehet tölteni. A klíma és a medence lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást a nyári hónapokban. A strandok látogatása, amelyek mintegy 5,6 kilométerre találhatók, naponta nem feltétlenül rutinszerű, inkább alkalmi kirándulást jelent. A környék 32 helyi ünneppel és rendezvénnyel gazdag közösségi életet kínál azoknak, akik aktívan részt vesznek a helyi kultúrában.
A közvetlen környezet jól felszerelt, 2 kilométeres körzetben 35 étterem, 10 bank és 7 patika található, ami magas szintű ellátottságot jelez. A gyermekekkel érkezők számára a helyi iskolák elérhetősége biztosított. A közlekedés 9 buszvonalon keresztül történik, de a városrész belső útjai és a tengerparttól való távolság miatt a saját autó használata erősen ajánlott. A sportolási lehetőségek változatosak, a helyi sportcsarnokoktól kezdve a taekwondo klubokig, amelyek rövid autóúttal elérhetők.
A térkép Ciudad Quesada észak-keleti részét mutatja, ahol a villa a városi infrastruktúra és a zöldterületek határán található. A jelöltek kiemelik a legfontosabb közlekedési útvonalakat az AP-7 autópálya és az N-332 országút irányába, valamint a közeli golfpályák és a Rojales irányába vezető utakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada a Vega Baja del Segura régióban, Alicante és Murcia városai között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mind a nagyobb adminisztrációs központokhoz, mind a tengerparti üdülőhelyekhez. Alicante 38 kilométerre, míg Murcia 36 kilométerre található. A környékben található Guardamar del Segura és Torrevieja városai további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket nyújtanak.
A strandok, mint a Platja del Montcaio és a Platja del Camp, légvonalban 5,6 kilométerre fekszenek, ami autóval körülbelül 10-15 perc menetidőt jelent. Az Alicante-Elche repülőtér 27 kilométerre található, ami a nemzetközi utazások logisztikailag megfelelő pontot biztosít. A legközelebbi kórház 2,3 kilométerre, míg a legfontosabb golfpálya, a Club de Golf La Finca 7,1 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autók töltése az Iberdrola Oasis Centerben, 3,8 kilométerre lehetséges.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente 3843 óra napsütéssel rendelkezik, és az átlagos évi hőmérséklet 18,8 Celsius-fok. A tengerszint feletti 22 méteres magasság mérsékli a páratartalmat és biztosítja a szellőzést. A fürdőszezon hossza mintegy öt hónap, áprilistól októberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a húsz fokot. A mérsékelt tél lehetővé teszi a kert és a terasz egész éves használatát, bár a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30 fokot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Kék Zászló minősítéssel rendelkező Platja del Camp és Platja de La Roqueta, amelyek homokos partokat és strandszolgáltatásokat kínálnak. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 6,9 kilométerre található, míg a Club de Golf Villamartín 14,9 kilométerre. A térségben több sportlétesítmény is működik, mint például a Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilométerre, amely tenisz és padel pályákkal várja a vendégeket. A vizi sportok kedvelői a Marina de les Dunes kikötőt 7,6 kilométerre találhatják.
Forrás: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan 449 000 eurós árkategóriájában a környéken elérhető újépítésű projektek, mint az 'AREA BEACH V LO MARABÚ', általában 322 000 és 373 000 euró között mozognak. Ezek az új projektek gyakran kisebb telekméretet és közös közösségi tereket kínálnak sorház vagy apartman formájában. A jelenlegi villa előnye a jelentősen nagyobb, 456 négyzetméteres magántelek és a független épület, ami több privát szférát és szabadságot biztosít a közösségi szabályokhoz képest. Bár az új építésűek modern energiahatékonysággal rendelkeznek, ez a villa a telek nagysága és a kész állapot miatt alternatívát kínál azoknak, akik nem szeretnének várni a kivitelezésre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID