Ta ločena vila, situirana v Ciudad Quesada, ponuja 121 m² bivalnega prostora na parceli 456 m². Zgrajena leta 1970, hiša vključuje tri spalnice in dve kopalnici ter se nahaja v urejenem urbaniziranem območju. Posestvo obsega zaseben bazen, sončno teraso in otroško igrišče, kar zagotavlja funkcionalne zunanje površine. Objekt je opremljen s klimatsko napravo, kaminom in potrebnimi aparati ter je v stanju za takojšnjo uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v notranjosti Ciudad Quesada, prepoznavnega okrožja občine Rojales. Lokacija je celinska, približno šest kilometrov oddaljena od obale Costa Blanca. Okolica je gosto pozidana z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja dostop do infrastrukture na krajši razdalji.
Objekt zadovoljuje potrebe po bivanju v samostojni hiši z zasebnim zunanjim prostorom. Na voljo so tri spalnice, ki so primerni za družinsko rabo. Zunanjost obsega bazen, prostor za žar in sončno teraso, kar omogoča intenzivno življenje na prostem v mediteranskem podnebju.
Gre za stavbo, ki je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je takoj prebavaljiva brez čakanja na gradbeno dela. Pri tej letnici je treba upoštevati, da izvira iz obdobja pred sodobnimi energetskimi standardi, vendar je ohranjena v dobrem stanju in opremljena.
Hiša ne ponuja brezbariernega dostopa na vse ravni zaradi zunanjega stopnišča do sončne terase. Zaradi leta izgradnje 1970 izolacijske lastnosti niso na ravni sodobnih pasivnih hiš. Objekt se ne nahaja ob morju, temveč zahteva uporabo vozila za obisk plaže, ki je oddaljena več kot pet kilometrov.
Ta lastnost je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo in ne želijo sodelovati v procesu gradnje od nič. Zaradi naravovrstnega igrišča in bazena je primerljiva za družine z otroki. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo trajno prebivališče na Costa Blanci, saj ponuja prostorne notranje prostore in zimske rešitve, kot so kamin in klimatska naprava. Ne primerna je za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže iz predsobe ali za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi stopnic.
Notranjost vključuje kuhinjo z granitnim pultom, kar zagotavlja trdoživost delovne površine. Tla so keramična, primerna za podnebje in vzdržljiva. Življenjski prostor vključuje kamin, ki dopolnjuje ogrevanje v hladnejših zimskih mesecih. Glazirana terasa služi kot podaljšek dnevne sobe, ki jo je mogoče uporabljati skozi vse leto. Hiša je opremljena s hišnimi aparati, kar zmanjšuje začetne investicijske stroške za novo kupca. Zunanjost vključuje pokrito območje za kuhanje na žar (BBQ) in parkirišče ali garažo.
Cena od 449.000 evrov predstavlja vstopno točko za ločeno vilo s bazenom na tej lokaciji. V primerjavi z bungalovi ali stanovanji v istem projektu Lo Marabú, ki se začnejo pri okoli 320.000 evrih, je ta vila dražja zaradi velikosti parcele in zasebnosti. Cena odraža dejstvo, da gre za prevzeto uporabno hišo na lastnem zemljišču, brez skupnih stroškov za skupnost.
Dnevno življenje tukaj poteka v okviru uveljavljene mestne četrti. Zjutraj je mogoče peš do trgovine priti do kave ali svežega kruha, ker je supermarket oddaljen manj kot kilometer. Popoldneve preživite zunaj, saj vrt nudi zasebnost, ki jo običajno najdemo le pri ločenih vilah. Otroci se lahko igrajo na lastnem igrišču, medtem ko odrasli uživajo v senci pokrite terase ali ob bazenu. Zvečer omogoča sončna terasa prostor za sprostitev z razgledom na okoliško sosesko. To ni območje za tiste, ki iščejo tiho samotnost v divjini, ampak za tiste, ki cenijo dostopnost in vzdušje urbaniziranega okolja.
Ciudad Quesada je znana po visoki gostoti storitev. V območju 2 km radiusa je 35 restavracij, kar ponuja široko paleto jedilnih izkušenj, od lokalne španske kuhnine do mednarodnih ponudb. Prisotnost sedmih lekarn in desetih bank kaže na dobro razvito urbano infrastrukturo. Športni center La Raqueta, ki je oddaljen 3,4 km, nudi dodatne rekreacijske možnosti. Življenjski ritem tu je primerljiv z življenjem v manjšem mestu, kjer je vse potrebno dosegljivo brez daljšega vožnje.
Zemljevid prikazuje lego vile v središču urbanizacije Ciudad Quesada. Vidni so glavne dostopne ceste, parki v bližini in razdalja do najbližjega golf igrišča La Finca proti jugovzhodu. Modra črta označuje pot do obale Guardamar.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada se nahaja na južnem delu province Alicante, med obalnima mesta Guardamar del Segura in Torrevieja. Leži v bližini lagun Lagune de La Mata y Torrevieja. Območje je prehodno med obalnim turizmom in tradicionalnim kmetijstvom Vega Baja. Elche, večje mesto z letališčem, je oddaljeno 22 km.
Najbližji plaži, kot sta Platja del Montcaio in Platja del Camp, sta oddaljeni približno 5,6 kilometra in zahtevata vožnjo z avtomobilom ali kolesom. Luchthaven Alicante-Elche je dosegljiva v približno 30 minutah vožnje (27 km v zračni črti). Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen 7,1 km. Dnevne potrebe po živilih so rešene z supermarketom na 860 metrih, kar omogoča peš dostop.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s približno 3843 sončnimi urami na leto. Srednja letna temperatura je 18,8 °C, z zimami, ko temperature redko padejo pod 12 °C, in poletji, ko se dvignejo do 26 °C v povprečju. Sezona kopanja traja približno pet mesecev. Nadmorska višina okoli 22 metrov nad morjem prispeva k zmernemu podnebju brez ekstremnih višinskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Guardamar del Segura ponuja plaže z modro zastavo, kot sta La Roqueta in El Camp. Te plaže so znane po svojih peščenih površinah. Aktivnim dopustnikom so na voljo številne golf igrišča, z La Finco kot najbližjo možnostjo za dnevno igranje. Pristanišče Marina de les Dunes, oddaljeno 7,6 km, nudi možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi razvoji, kot so faze projekta Lo Marabú v istem kraju, ki se prodajajo od okoli 322.000 do 373.000 evrov, je ta vila dražja. Višja cena tega projekta (449.000 evrov) se upraviči z dejstvom, da gre za samostoječo hišo na lastni parceli, medtem ko so primerljivi objekti v Lo Marabú večinoma apartmaji ali bungalovi v skupnih stavbah. Medtem ko novogradnje nudijo novejše instalacije in pogosto skupne bazene, ta vila nudi popolno zasebnost in vrt, ki ga ni mogoče dobiti v segmentu pod 400.000 evrih v tej soseski. Primerjava z Elchejem (22 km) kaže, da je tukaj bolj mednarodno vzdušje, cene pa so sorazmerno nižje kot v neposredni bližini plaže v Guardamarju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID