Această vilă detașată este situată în Ciudad Quesada, o zonă urbanizată bine stabilită în provincia Alicante. Proprietatea, construită în jur de 1970, se întinde pe o parcelă de 456 m² și oferă 121 m² de spațiu locuibil. Dispune de trei dormitoare, două băi și facilități exterioare care includ o piscină privată și un solarium. Locația combină accesul la facilitățile urbane cu atmosfera unei rezidențe private.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-un cartier rezidențial consolidat, la o distanță scurtă de coasta Mării Mediterane. Zona este caracterizată printr-o infrastructură urbană completă, cu servicii și comerț la mică distanță de mers pe jos. Această plasare oferă un echilibru între viața privată și accesibilitatea cotidiană.
Configurația de vilă independentă răspunde nevoii de spațiu exterior și intimitate. Parcele generoasă permite amenajarea unor zone de recreere, cum ar fi locul de joacă pentru copii și grătarul. Prezența solariumului extinde oportunitățile de petrecere a timpului liber în aer liber pe tot parcursul anului.
Proprietatea nu face parte din segmentul de construcții noi, fiind finalizată în jurul anului 1970. Aceasta este o clădire existentă, descrisă ca fiind într-o stare bună de întreținere, ceea ce elimină timpii de așteptare asociați cu proiectele dezvoltate de la zero.
Vila nu se află în prima linie la mare și nu oferă vedere panoramică la ocean. Fiind o construcție din anii '70, eficiența energetică și planșeele pot diferi de standardele moderne de ultimă generație. Stilul arhitectural reflectă perioada de construcție, nu tendințele contemporane.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă gata de locuit, fără a dori să treacă prin procesul de construcție sau renovare majoră. Este relevantă pentru familii sau persoane care apreciază intimitatea unei case individuale cu grădină și au nevoie de mai mult spațiu decât oferă un apartament sau un bungalow. Situația este potrivită și pentru cei care preferă o comunitate stabilă, cu infrastructură deja existentă.
Locuința dispune de finisaje funcționale, inclusiv blaturi de granit în bucătărie și mobilier de lemn în zona de zi. Sunt menționate dotări moderne precum aerul condiționat și șemineul, care îmbunătățesc confortul termic. Exteriorul este amenajat cu pietriș, include o zonă de joacă pentru copii și o grădină împrejmuită. Deși structura datează din 1970, descrierea tehnică indică o stare de conservare bună.
Prețul de listare este de 449.000 de euro. Valoarea reflectă dimensiunea parcelei și faptul că este o vilă detașată completă, dotată cu piscină. Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi cele din seria Lo Marabú, care au prețuri de pornire mai scăzute pentru unități mai mici, această vilă solicită un buget mai ridicat pentru spațiul exterior suplimentar și caracterul individual.
Ciudad Quesada funcționează ca o enclavă rezidențială activă, populată de o comunitate mixtă. Ritmul zilnic este susținut de facilitățile locale; dimineața poate începe cu o plimbare până la supermarket situat la mai puțin de un kilometru, urmată de activități în grădina proprie. Zona este suficient de densă pentru a oferi servicii, dar suficient de spațioasă pentru a menține intimitatea. Seara, atmosfera este liniștită, specifică unui cartier locuit, nu unei stațiuni turistice efemere.
Mediul urbanizat oferă un grad ridicat de autosuficiență. Într-un raza de 2 km sunt disponibile 35 de restaurante, 10 bănci și numeroase cafenele, ceea ce sugerează o viață socială activă la nivel local. Serviciile de sănătate, inclusiv un spital la 2,3 km, sunt accesibile. Deși o mașină este utilă pentru a ajunge la plajă, multe necesități zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Harta ilustrează poziția vilă în rețeaua stradală a Ciudad Quesada. Se pot observa distanțele scurte până la punctele de interes majore, cum ar fi zona comercială și legăturile rutiere care conectează cartierul cu autostrada principală și coasta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Ciudad Quesada, la sud de orașul Alicante și la vest de Torrevieja. Poziționarea în interiorul terenului, dar la mică distanță de coastă, permite accesul rapid la marile orașe ale provinciei (Elche, Murcia, Alicante) profitând în același timp de costurile imobiliare specifice zonelor rezidențiale interioare.
Plajele de pe coasta Guardamar, cum ar fi Platja del Montcaio, sunt situate la aproximativ 5,6 km în linie dreaptă, echivalentul unui scurt traseu cu mașina. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 27 km, oferind conexiuni aeriene bune. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Club de Golf La Finca, sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute de condus.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual. Temperatura medie de 18,8°C permite utilizarea spațiilor exterioare majoritatea anului. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea scăzută de aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o iarnă blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la zonele de coastă se face rapid spre plajele cu steag albastră din Guardamar. Pentru entuziaștii sportului, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf La Finca și diverse centre sportive, cum ar fi Centro Deportivo La Raqueta. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes oferă facilități pentru activități nautice, situată la aproximativ 7,6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi de dezvoltare din Ciudad Quesada, cum ar fii fazele Lo Marabú (cu prețuri de pornire de circa 322.000 euro pentru bungalouri), această vilă independentă are un preț de intrare mai mare. Diferența de preț este justificată de tipul proprietății (vilă detașată versus bungalow/apartament), de dimensiunea superioară a parcelei și de existența facilităților exterioare deja mature (piscină, grădină). În timp ce proiectele noi oferă eficiență energetică și garanții structurale recente, această proprietate oferă spațiu exterior imediat și o configurare specifică locuințelor individuale, fără timpii de așteptare ai unei construcții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID