Samostatne stojaca vila situovaná v mestskej časti Ciudad Quesada v provincii Alicante. Nemovitosť s trojicou spální a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 121 m² na pozemku s celkovou rozlohou 456 m². Vila je orientovaná na súkromný vonkajší život s vlastným bazénom a grilovacím priestorom. Objekt je kompletne dokončený a k dispozícii pre okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Ciudad Quesada, ktorá leží vnútrozemské, približne 5,6 kilometra od pobrežia mora. Ide o rezidenčnú štvrť s mestskou infraštruktúrou, kde sú základné denné potreby dostupné v pešej vzdialenosti. Poloha poskytuje rovnováhu medzi občianskou vybavenosťou a odstupom od hlukových centier letovísk.
Dispozičné riešenie domu zodpovedá požiadavkám na trvalé alebo dlhodobé užívanie, vrátane priestrannej obývacej izby a oddelenej kuchyne. Vonkajšie vybavenie zahŕňa detské ihrisko a krytú terasu, čo rozširuje obytný priestor von. Prítomnosť krbu a klimatizácie rieši potreby tepelnej pohody počas roka.
Projekt predstavuje predaj existujúcej nehnuteľnosti, ktorá bola kompletne postavená v roku 1970. Vila je v stave „Gereed“, čo znamená, že všetky stavebné a inštalačné práce sú ukončené. Nejde o developerský projekt v výstavbe, ale o registrovanú budovu s okamžitou možnosťou prevodu vlastníctva.
Tento projekt nenabýza priame pobrežné umiestnenie ani výhľad na more. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa architektonický štandard a energetická náročnosť môžu líšiť od nových konštrukcií. Pozemok nie je údržbovo minimálny a vyžaduje starostlivosť o záhradu a bazén.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom, ktorí uprednostňujú väčší pozemok a existujúcu vegetáciu pred novostavbou na parcelke. Je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka vonkajšiemu ihrisku a bazénu. Taktiež zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie stavebných prác. Pre osoby vyžadujúce bezbariérový prístup môže byť limitujúca vnútorná schodisková konštrukcia na solárium.
Vnútorné vybavenie zahŕňa kuchynskú linku s pracovnou doskou z žuly a drevený nábytok v obývacej časti. Podlahy a steny sú v udržiavanom stave zodpovedajúcom pôvodnej výstavbe s prípadnými modernizáciami. Technický stav zahŕňa funkcionalitu krbu a klimatizačnej jednotky. Solárium je prístupné vonkajším schodiskom, čo pridáva hodnotu v oblasti s vysokým počtom slnečných hodín.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 449 000 EUR. Porovnanie s novšími projektmi v rovnakom lokalite, ako sú Lo Marabú Bungalows, naznačuje, že cena odráža predovšetkým veľkosť pozemku a samostatný charakter vily. Pre novostavby v tejto oblasti sa cenové rozpätie obvykle začína od 322 000 EUR, ale často s menšou plochou pozemku.
Denný život v Ciudad Quesada sa vyznačuje suburbaným charakterom. Okolie poskytuje dostatok miesta pre pohyb vonku s využitím súkromného pozemku a bazéna. Vzdialenosť 860 metrov od supermarketu a 819 metrov od lekárne zabezpečuje bežnú obslužnosť bez nutnosti používania auta pre každodenné nákupy. V závislosti od ročného obdobia je oblasť obývaná stálymi rezidentmi aj turistami, čo ovplyvňuje mieru ruchu.
V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 35 reštaurácií a 17 kaviarní, čo indikuje vysokú koncentráciu gastro zariadení. Infraštruktúra zahŕňa 10 bánk, 1 školu a 2 zubárne. Blízkosť športových centier, ako napríklad Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), podporuje aktívny štýl života. Hustota služieb naznačuje vysokú úroveň občianskej vybavenosti tejto časti Ciudad Quesada.
Mapa ukazuje polohu vily v mestskej štruktúre Ciudad Quesada. Zvýraznená je vzdialenosť k priľahlým zeleným plochám a golfu La Finca na severovýchode. Ažial k pobreží smerom na východ je vyznačená vzdialenosť približne 6 kilometrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada je situovaná medzi väčšími mestami Guardamar del Segura a Torrevieja. Ide o satelitné mesto Rojales. Vzdialenosť k metropolitnému centrumu Alicante je 38 kilometrov, k mestu Elche 22 kilometrov. Táto poloha umožňuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní rezidenčného charakteru menšej obce.
Neďaleké pláže, ako sú Platja del Montcaio a Platja del Camp, sú vzdialené približne 5,6 kilometra, čo predstavuje približne 10 minút jazdy autom. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza 27 kilometrov od objektu. Golfové ihriská sú dostupné v rámci 7 až 16 kilometrov, pričom najbližšie, Club de Golf La Finca, leží 7,1 kilometra ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,8 °C s historickým priemerom 3 843 slnečných hodín ročne. Poloha v nadmorskej výške 22 metrov nad morom a kontinentálny charakter vnútrozemia môžu v letných mesiacoch prinášať vyššie teploty v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami. Zimné teploty klesajú na priemer 12 °C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriéru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Guardamar del Segura. Okolie ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Pre fanúšikov golfu je kľúčový prístup k Club de Golf La Finca, ktorý je vzdialený menej ako 8 kilometrov. V okolí sú tiež dostupné športové centrá, ako napríklad Centro Deportivo La Raqueta a Polideportivo municipal El Molino, ponúkajúce rôzne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi v okoli, ako sú AREA BEACH V LO MARABÚ, kde ceny začínajú od približne 364 000 EUR, táto vila ponúka väčší záhon a samostatnú parcelu za porovnateľnú investíciu. Novostavby v Lo Marabú často ponúkajú menšie pozemky a spoločenské vybavenie, zatiaľ čo táto vila sa spolieha na súkromné exteriérové prvky. Kým nové projekty garantujú modernejšie technické normy a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a funkčnú záhradu s dospelou vegetáciou bez nutnosti čakať na dorastenie rastlín.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID