입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 시우다드 퀘사다의 도심 지역에 위치하여 해변에서 약 6킬로미터 떨어져 있습니다. 주변은 잘 발달된 도시 환경으로, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있습니다. 내륙에 위치하지만 해안 접근성이 좋으며, 주변에 상업 시설과 서비스가 밀집해 있는 편리한 곳입니다.
이 주택은 개인 프라이버시와 야외 생활을 중시하는 거주 요구에 부합합니다. 456제곱미터의 대지에는 어린이 놀이터와 수영장이 있어 가족 단위 생활에 적합합니다. 3개의 침실은 기본적인 수용 요구를 충족하며, 글라스 테라스는 계절에 구애받지 않고 휴식 공간을 활용할 수 있게 합니다.
1970년에 지어진 이 주택은 준공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 새로운 공사 진행 없이 현재 상태로 거주할 수 있으며, 장기간 유지된 구조적 안정성을 보여줍니다. 과거 건축 양식을 따르고 있으나 에어컨 등 현대적인 설비가 일부 추가된 것으로 보입니다.
이 주택은 해변가에 위치하지 않아 바다 전망을 즐길 수 없으며 해변까지 이동이 필요합니다. 1970년 건축물로서 최신 에너지 효율 등급을 충족하지 못할 수 있습니다. 또한, 엘리베이터가 없는 1층 구조로 계단 이용이 필요하며, 대중교통 정거장이 도보 거리에 있지 않을 수 있습니다.
이 주택은 프라이버시를 중요시하며 정원 가꾸기를 즐기는 거주자에게 적합합니다. 특히 자녀가 있는 가족이나 넓은 공간에서 반려동물을 키우고자 하는 사람들에게 잘 맞습니다. 해변가의 혼잡함을 피하면서도 필수 편의시설 근처에 거주하기를 원하는 퇴직자나 겨울철 거주자에게도 유리합니다. 또한 스페인 부동산을 투자 목적으로 소유하여 장기적으로 임대하려는 투자자에게도 수요가 있을 수 있습니다.
주방은 화강암 카운터탑과 흰색 상부 캐비닛으로 마감되어 있어 관리가 용이합니다. 거실과 식당 구역에는 목재 가구가 배치되어 있으며, 중앙 난방 대신 벽난로를 통해 보조적인 난방을 제공합니다. 전체 주택에 에어컨이 설치되어 있어 여름철 온도 조절이 가능합니다. 외부 계단을 통해 접근하는 솔라리엄은 추가 휴식 공간을 제공합니다. 1970년 건축물 특성상 전기 및 배관 설비는 현대 기준과 다를 수 있으며, 이는 실사 시 확인이 필요합니다.
이 빌라의 가격은 449,000유로부터 시작합니다. 동일 지역의 아파트나 타운하우스 형태인 Lo Marabu 프로젝트가 322,000유로부터 시작하는 것과 비교하면 상대적으로 높은 가격대를 형성합니다. 이는 독립된 대지, 개인 수영장, 넓은 정원 면적 등에서 오는 프리미엄이 반영된 것입니다. 시장 가격은 대지의 크기와 주택의 유지 관리 상태에 따라 결정됩니다.
시우다드 퀘사다는 잘 정비된 주거 단지로, 연중 일조량이 풍부하여 야외 생활이 중심이 됩니다. 아침에는 글라스 테라스에서 햇볕을 즐기고, 오후에는 수영장이나 정원에서 시간을 보낼 수 있습니다. 1km 반경 내에 식당과 카페가 많아 식사 해결이 용이하며, 주말에는 근처의 로 마라부(Lo Marabú) 지역이나 골프장을 이용할 수 있습니다. 겨울철 평균 기온이 낮아도 12도 이상 유지되어 옥외 활동이 가능합니다. 스페인의 도시 생활과 해안 휴양을 동시에 누리는 일상 패턴이 형성됩니다.
시우다드 퀘사다는 자족적인 도시 기능을 갖추고 있어 차량 없이도 일상생활이 가능한 수준의 편의시설을 갖추고 있습니다. 반경 2km 내에 35개의 레스토랑과 7개의 약국이 있어 의료 및 식생활 접근성이 높습니다. 아리칸테 국제공항까지는 약 27km로 차로 30분 정도 소요됩니다. 해변까지는 약 6km 떨어져 있어 정기적인 해양 활동을 위해서는 이동이 필요합니다. 대중교통은 지역 노선이 존재하나, 활동 반역을 고려할 때 자가용이 더 효율적입니다.
지도는 시우다드 퀘사다 내에서의 정확한 위치를 보여줍니다. 해안 고속도로인 AP-7과 N-332 도로에서 쉽게 접근할 수 있으며, 북쪽으로는 로 할레스(Rojales), 남쪽으로는 과르다마르(Guardamar)와 인접해 있음을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 퀘사다는 발레 데 비날로포(Valle de Vinalopó) 지역의 해안 평야와 내륙 사이의 과도기적 위치에 있습니다. 아리칸테(38km), 엘체(22km), 무르시아(36km)와 같은 대도시와 적당한 거리를 유지하여 대도시의 삶과 해안 휴양지의 이점을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
가장 가까운 해변인 Platja del Montcaio는 5.6km 거리에 위치해 있습니다. 골프 코스 중에서는 Club de Golf La Finca가 7.1km 거리로 가장 가깝게 접근할 수 있습니다. 일상 생활을 위한 슈퍼마켓은 860m, 약국은 819m 거리로 도보 이용이 가능합니다. 전기차 충전소는 3.7km 거리에 위치하고 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 고도 100m에 위치하여 해안가보다 덜 습한 기후를 보입니다. 연평균 기온은 18.8도이며, 여름철 평균 기온은 26도까지 오릅니다. 연간 3,843시간의 일조량은 유럽 내에서도 매우 높은 수준입니다. 수영이 가능한 기간은 5월에서 9월까지 약 5개월로, 실외 활동에 유리한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변에는 Platja del Montcaio와 Platja del Camp이 있으며 자연 환경을 갖추고 있습니다. 골프장 중에서는 Club de Golf La Finca가 가장 가깝고, Villamartín 골프장도 15km 이내에 있습니다. 스포츠 시설로는 Centro Deportivo La Raqueta가 근처에 있어 테니스 등의 활동이 가능합니다. 또한 7.6km 거리에 마리나가 있어 수상 스포츠나 보트 시설 이용이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 시우다드 퀘사다 내의 신축 아파트 단지인 Lo Marabu와 비교됩니다. Lo Marabu는 322,000유로부터 시작하여 비교적 저렴하고 공용 수영장을 사용하지만, 이 빌라는 449,000유로로 더 높은 가격대를 가집니다. 가격 차이는 토지 소유권, 독립된 수영장, 그리고 더 넓은 프라이버시에서 비롯됩니다. 신축 단지가 제공하는 커뮤니티 시설 대신, 이 빌라는 독립적인 주거 공간을 제공합니다. 이 지역은 북유럽 거주자들의 커뮤니티가 잘 형성되어 있어, 전통적인 스페인 마을과는 다른 국제적인 분위기를 풍깁니다. 인근 지역인 토레비에하(Torreblanca)나 과르다마르(Guardamar)와 비교하면, 시우다드 퀘사다는 더 많은 국제 거주자 비율과 자체 상업 시설을 갖춘 도시화된 특징을 보입니다.
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