Ten wolnostojący dom usytuowany jest w dzielnicy Ciudad Quesada w prowincji Alicante. Nieruchomość, oddana do użytku w 1970 roku, oferuje 121 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 456 metrów kwadratowych. Budynek znajduje się w zurbanizowanej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Cena ofertowa obiektu zaczyna się od 449 000 euro. Układ funkcjonalny obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co jest standardowym rozwiązaniem dla tego typu budownictwa rezydencyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie miejskiej Ciudad Quesada, na nizinnym terenie około 22 metrów nad poziomem morza. Okolica charakteryzuje się zwartą zabudową mieszkaniową z dostępem do usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaża znajduje się w odległości około 5,6 kilometra. Region ten leży w głębi lądu, ale zachowuje silne powiązanie komunikacyjne z wybrzeżem Costa Blanca.
Układ domu z trzema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia wymagania rodzin lub par szukających przestrzeni do goszczenia gości. Powierzchnia 121 m² połączona z przeszklonym tarasem tworzy strefę dzienną, natomiast działka umożliwia aranżację ogrodu i strefy rekreacji. Jest to propozycja dla osób ceniących niezależność, jaką daje dom wolnostojący w stosunku do apartamentu.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego gotowa do natychmiastowego zamieszkania. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, inwestor nie musi oczekiwać na zakończenie prac budowlanych. Stan techniczny jest opisywany jako dobry, co potwierdza możliwość wprowadzenia się bez zbędnych opóźnień.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani pierwszej linii plaży, co wiąże się z koniecznością pokonania dystansu około 6 kilometrów do nadbrzeża. Nieruchomość nie posiada nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Ze względu na wiek budynku, izolacja termiczna może być niższa niż w obecnych standardach budowlanych.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kupujący szuka gotowego rozwiązania bez procesu oczekiwania na budowę. Jest to odpowiedni wybór dla osób, które priorytet traktują prywatność zapewnioną przez wolnostojący budynek oraz działkę z basenem, co jest trudne do uzyskania w przypadku apartamentów. Lokalizacja jest adekwatna dla emerytów lub rodzin, które preferują otoczenie miejskie z dostępem do wszystkich usług w odległości krótkiego spaceru, zamiast odosobnionej wioski. Obecność trzech sypialni sugeruje przydatność domu dla gospodarstwa domowego liczącego od 2 do 4 osób. Może to być również drugi dom dla osób, które cenią stabilną społeczność i ukształtowaną infrastrukturę okolicy.
Nieruchomość z 1970 roku reprezentuje standard budowlany tamtego okresu, oparty na solidnych materiałach murowanych. Wnętrza wykończone są z użyciem drewna i granitu, co świadczy o trwałości zastosowanych rozwiązań. Kuchnia wyposażona jest w granitowy blat, a salon w meble drewniane. Przeszkolony taras przedłuża część dzienną, umożliwiając korzystanie z niego jako dodatkowej jadalni przez większość roku. System klimatyzacji i kominek zapewniają kontrolę temperatury w chłodniejszych miesiącach. Schody zewnętrzne prowadzą na solarium, czyli odkryty taras na dachu, co jest typowym elementem architektury regionu pozwalającym na korzystanie ze słońca przez cały dzień. Stan budynku określany jest jako bardzo dobry, co sugeruje bieżącą konserwację.
Cena startingowa dla tej willi wynosi 449 000 euro. Jest to kwota wyższa w porównaniu do lokalnych bungalowów z rynku pierwotnego, takich jak te w kompleksie Lo Marabú, gdzie ceny zaczynają się od około 322 000 euro. Różnica ta wynika z charakteru nieruchomości (willa wolnostojąca), wielkości działki oraz obecności prywatnego basenu. Warto pamiętać, że jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla również stan wykończenia i lokalizację w rozwiniętej dzielnicy.
Codzienne życie w Ciudad Quesada opiera się na kompromisie między spokojem dzielnicy rezydencyjnej a dostępnością miejskich udogodnień. Mieszkańcy korzystają z 35 restauracji i 17 kawiarni znajdujących się w promieniu 2 kilometrów, co sprzyja życiu towarzyskiemu na świeżym powietrzu. Bliskość aptek i centrów medycznych jest istotna dla komfortu i bezpieczeństwa. Okolica jest międzynarodowa, co sprzyja integracji, jednocześnie zachowując hiszpański charakter. Działka prywatna z placem zabaw dla dzieci i basenem pozwala na spędzanie czasu w domowym otoczeniu bez konieczności opuszczania posesji. Wieczory można organizować na zadaszonym tarasie lub grillować w dedykowanej strefie BBQ. Położenie w głębi lądu oznacza nieco niższe temperatury nocne latem i mniejszą wilgotność powietrza w porównaniu do bezpośredniego nadbrzeża, co może być odczuwalne jako komfort termiczny.
Środowisko mieszkaniowe wokół projektu jest dobrze rozwinięte, z dużą dostępnością usług. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 35 restauracji, 7 aptek i 10 banków, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Szpital jest oddalony o 2,3 km. Dla osób aktywnych dostępne są obiekty sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) i Polideportivo municipal El Molino. Obszar jest dobrze skomunikowany z siecią dróg, umożliwiając szybki dojazd do większych miast. Port jachtowy Marina de les Dunes położony jest 7,6 km od domu, co daje dostęp do infrastruktury morskiej. Gęstość zabudowy jest umiarkowana, co zapewnia poczucie prywatności przy zachowaniu sąsiedztwa.
Mapa prezentuje lokalizację willi w zwartej zabudowie Ciudad Quesada. Widać na niej zróżnicowanie terenu oraz bliskość dróg dojazdowych łączących dzielnicę z autostradą AP-7. Plaża Guardamar del Segura zaznaczona jest na wschodzie, a pola golfowe na północy. Pozycja względem lotniska Alicante-Elche znajduje się w północno-wschodnim kwadrancie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada znajduje się w północnej części Vega Baja del Segura, w odległości około 38 km od Alicante i 22 km od Elche. Jest to obszar ściśle powiązany z turystyką, ale oddalony od głównego deptaku handlowego nadmorskich kurortów. Pozycja ta pozwala mieszkańcom na łatwy dostęp do dużych aglomeracji miejskich oraz lotnisk, jednocześnie zapewniając spokój dzielnicy podmiejskiej. Jest to strefa tranzytowa między miejskimi centrami a terenami przyrodniczymi Las Lagunas de La Mata.
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Montcaio i Platja del Camp, znajdują się około 5,6 km od posesji. Dojazd samochodem zajmuje około 10-15 minut. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) położona jest w odległości około 27 km w linii prostej, co pozwala na łatwe podróże międzynarodowe. Dla miłośników golfu, Club de Golf La Finca jest oddalony o 7,1 km, a bardziej znane pola w Villamartín i Campoamor o około 15-16 km. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,7 km od willi.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą ilością dni słonecznych. Roczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi około 3843. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18,8°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu na poziomie 22 metrów nad morzem sprzyja cyrkulacji powietrza i eliminuje ryzyko gwałtownych wiatrów typowych dla wyższych położeń. Klimat ten pozwala na korzystanie z tarasów i basenu od wiosny do późnej jesieni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mimo położenia w głębi lądu, wybrzeże stanowi ważny element oferty rekreacyjnej. Plaża w Guardamar (Platja del Montcaio) oddalona o 5,6 km oferuje piaszczysty teren i infrastrukturę Blue Flag. W odległości 7,1 km znajduje się pole golfowe La Finca, a 15 km dalej Villamartín, co czyni okolicę atrakcyjną dla graczy. Na terenie posesji znajduje się prywatny basen i plac zabaw, co zastępuje potrzebę korzystania z publicznych kompleksów basenowych. Port marina w les Dunes (7,6 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Ciudad Quesada, takich jak Lo Marabú, ta willa oferuje znacznie większą niezależność dzięki prywatnemu basenowi i rozległej działce, ale w wyższej cenie punktu wyjściowego. Podczas gdy nowe bungalowy oferują wspólne udogodnienia i mniejsze metraże, ten obiekt zapewnia przestrzeń typową dla domu rodzinnego. W przeciwieństwie do willi w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, tutaj jest ciszej i mniej ruchu turystycznego, jednak kosztem konieczności korzystania z samochodu do dotarcia na kąpielisko. Wiek budynku (1970) implikuje konieczność potencjalnych modernizacji, w przeciwieństwie do nowych inwestycji objętych gwarancjami, co jest czynnikiem do rozważenia przy porównywaniu kosztów eksploatacji. Dla osób ceniących ukształtowany ogród i dojrzałą zieleń, starsza zabudowa może stanowić przewagę nad nowo powstającymi osiedlami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID