Ova samostojeća vila smještena je u urbaniziranoj zoni Ciudad Quesada, u provinciji Alicante. Nekretnina raspolaže sa 121 m² stambenog prostora te nalazi se na zemljištu od 456 m². Objekt, izgrađen 1970. godine, nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Vrtni prostor uključuje privatni bazen i dječje igralište. Lokacija je udaljena od mora, ali se nalazi u okruženju s razvijenom prometnom i trgovačkom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u stambenom dijelu Ciudad Quesade, karakterističnom po gustoći naseljenosti i mješavini trajnog stanovanja. Pozicija objekta omogućuje pristup lokalnim uslugama, dok je istovremeno osigurana određena razina privatnosti zahvaljujući parceli. Okolica je planski uređena s cestama i pješačkim stazama.
Raspored objekta zadovoljava potrebe obiteljskog života s tri spavaće sobe. Dnevni boravak i kuhinja povezani su s vanjskim prostorom, što olakšava svakodnevno funkcioniranje. Prisutnost privatnog bazena i roštilja odgovara želji za rekreacijom na vlastitom zemljištu.
Budući da je vila dovršena 1970. godine, riječ je o završenom projektu bez građevinskih kašnjenja. Objekt je predviđen za trenutno korištenje. Svi potrebi instalacije su u funkciji, uključujući klimatizaciju i sustave za grijanje.
Nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji mora, već je kopnena. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara suvremenim pasivnim kućama. Objekt nudi samo vanjski pristup solariju prema stubištu, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže nezavisnost i prostor izvan sustava zajedničkih prostora. Pogodan je za obitelji koje cijene sigurnost i dvorište za djecu. Također je privlačan za one koji traže gotovu nekretninu za hitno useljenje. Manje je prikladan za investitore koji traže niske troškove održavanja ili za kupce koji zahtijevaju neposrednu pješačku udaljenost do plaže.
Kuhinja je opremljena granitnim radnim pločama, a podovi su uglavnom keramički, što olakšava održavanje. Drveni namještaj u dnevnom boravku daje toplinu prostoru. Zatvorena terasa (glazirana) služi kao produžetak dnevne zone za hladnije dane. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatni izvor topline. Vanjske površine uključuju roštilj i betonske površine oko bazena.
Cijena nekretnine iznosi od 449.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu parcele (456 m²) i stambenu površinu (121 m²) u usporedbi s manjim jedinicama u regiji. Budući proračun treba uključiti troškove održavanja bazena i vrta, koji su kod samostojećih vila veći nego u zajedničkim kompleksima.
Život u Ciudad Quesadi karakterizira mješavina španjolskog lokalnog stanovništva i međunarodne zajednice. Tijekom dana, okolina je mirna, s aktivnostima oko trgovina i kafića. Večeri su često provedene na vlastitim terasama zbog privatnosti koju nude parcele. Održavanje vrta i bazena zahtijeva vrijeme, što je dio životnog stila u ovoj urbanizaciji. Blizina golf igrališta znači da je susjedstvo tijekom dana aktivnije.
U krugu od 2 kilometra nalazi se 34 restorana i 7 ljekarni, što osigurava pristup svakodnevnim potrebama. Do najbliže bolnice je 2,3 kilometra. Područje je povezano s obalnim gradovima Guardamar i Torrevieja lokalnim cestama. Postoje škole i sportski centri u blizini, što čini lokaciju funkcionalnom za cijelu godinu, a ne samo za turističku sezonu.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar mreže ulica Ciudad Quesade. Vidljiva je udaljenost do obalnog pojasa na jugoistoku i položaj između glavnih prometnica AP-7 i N-332.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada smještena je između obalnih gradova Guardamar del Segura i Torrevieje. Pozicioniranje omogućuje brz pristup većim gradskim središtima poput Elchea (22 km) i Alicantea (38 km). Ovo je stambena zona koja funkcionira kao satelitsko naselje s vlastitim sadržajima, ali ovisna o obalnim gradovima za veće usluge.
Najbliže plaže, poput Platja del Montcaio, udaljene su oko 5,6 kilometara, što zahtijeva vozilo ili bicikl. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se približno 27 kilometara dalje. Golf igralište Club de Golf La Finca je na 7,1 kilometar. Javni prijevoz je prisutan s 9 linija i 5 stanica u okolici, ali automobil ostaje primarno prijevozno sredstvo.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječno 3.843 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,8°C. Sezona kupanja u moru traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina je niska, što pridonosi umjerenom klimatskom utjecaju bez jakih temperaturnih ekstrema.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici su pješčane i nudljive, ali nisu pješački dostupne iz same nekretnine. Jachting marina Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 7,6 kilometara. Uz golf, u okolici postoje sportski centri za tenis i padel. Rekreacija je uglavnom fokusirana na vodene sportove na moru ili aktivnosti na golf terenima.
Izvor: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima u Ciudad Quesadi poput Lo Marabú, ova vila nudi znatno veću površinu zemljišta i stambenu kvadraturu po višoj cijeni. Dok novi bungalovi u regiji koštaju između 322.000 i 373.000 eura, ova nekretnina premium cijeni privatnost. Nedostatak u usporedbi s novogradnjom je starija godina proizvodnje, što znači manju energetsku učinkovitost, ali prednost je veličina vrta i izostatak zajedničkih troškova zajednice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID