Ciudad Quesada'da yer alan bu müstakil villa, 456 m² arazi üzerinde 121 m² kullanım alanı sunmaktadır. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen yapı, 3 yatak odası ve 2 banyo ile konut ihtiyacını karşılamaktadır. Mülk, özel yüzme havuzu, güneşlenme terası ve barbekü alanı gibi dış mekan özelliklerine sahiptir. Kıyı şeridine yaklaşık 6 kilometre mesafede, tam donanımlı bir kentsel bölgede konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, İspanya'nın Alicante bölgesinde, Ciudad Quesada yerleşim alanının içerisine konumlanmıştır. Denizden içeride yer almasına rağmen, bölge yoğun bir şekilde kentleşmiştir. En yakın plajlar (Platja del Montcaio ve Platja del Camp) 5.6 kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için çevrede süpermarketler ve eczaneler bulunmaktadır.
Bu düzen, apartman dairesinden daha fazla mahremiyet ve dış mekan arayanlar için uygundur. 456 m² lik arazi, çocuk oyun alanı ve yemek alanı için imkan tanır. Özel havuz ve güneşlenme terası, açık hava yaşamını merkeze alan bir yaşam tarzını destekler. Müstakil yapı, komşuluk gürültüsünden uzak bir ortam sunar.
Proje, 1970 yılından kalma ikinci el (resale) bir mülktür. İnşaat aşaması tamamlanmış ve anahtar teslim durumdadır. Binanın yapısı köşeli tasarım özellikleri taşır ve dış merdivenlerle erişilen bir güneşlenme terası içerir. Klima ve şömine gibi ekstra tesisatlar mevcuttur.
Mülk doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. İnşaat yılı eski olduğu için, modern yeni binaların sunduğu enerji verimlilik standartlarına sahip olmayabilir. Müstakil bir villa olduğu için, apartman komplekslerinde sunulan paylaşımlı hizmetler (örneğin toplu havuz bakımı) mevcut değildir. Bahçe bakımı mülk sahibine aittir.
Bu proje, daire yaşamından daha fazla araziye ve özel yaşama alanına ihtiyaç duyan ancak inşaat sürecini beklemek istemeyen aileler veya çiftler için uygundur. Kalıcı bir ikametgah arayanlar veya uzun vadeli konaklama planlayanlar için camlı teras ve güneşlenme alanı ekstra yaşam alanı sağlar. Sahile yürüme mesafesinde olma zorunluluğu olmayan, ancak düzenli olarak denizi ziyaret etmek isteyen kişiler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki La Finca kulübüne yakınlığı değerlendirebilir. Bölge, tam donanımlı bir banliyö ortamında günlük hayatı kolayca yönetmek isteyenler için yerel tesislerin yoğunluğu nedeniyle uygundur.
Mülkün iç mekanlarında granit tezgahlı beyaz mutfak dolapları ve ahşap mobilyalı oturma/yemek alanı bulunmaktadır. Camlı teras, iç mekanı dış mekanla birleştirerek ekstra bir yaşam alanı oluşturur. 1970'lerden kalma olmasına rağmen, mülk klima ve şömine gibi güncel konfor özellikleriyle donatılmıştır. Zeminler ve mutfak tezgahlarında kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve temizlik kolaylığı amacıyla seçilmiş görünmektedir. Binanın yapısı kavisli bir tasarıma sahiptir ve güneşlenme terasına dış merdivenlerle erişim sağlanır. Dış mekanlarda, kullanımı kolay bir arazi için çakıl döşeme ve oyun alanı için özel düzenlemeler mevcuttur. Mülkün durumu iyi olarak tanımlanmış olsa da, bu yaş grubundaki evler için tipik olarak yer fayanslarının derzleri, boya veya tesisatın durumu gibi unsurların kontrol edilmesi önerilir.
Fiyatlandırma, bu villa için 449.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, aynı bölgedeki yeni inşaat projelerine (Lo Marabu gibi 322.000 € - 373.000 € aralığında) kıyaslandığında daha yüksektir. Fiyat farkı, büyük arazi büyüklüğü (456 m²), müstakil villa statüsü ve kurulu özel havuzdan kaynaklanmaktadır. Mülk hemen teslim edilebilir durumdadır, bu da yeni inşaat projelerindeki bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Ancak, 1970'lerden kalma bir mülk olması, potansiyel yenileme veya bakım maliyetlerini içerebilir.
Ciudad Quesada'daki yaşam, kentsel altyapı ile banliyö sakinliğinin birleşimidir. Bu villa, komşulara yakın ancak kendi arazisi içinde izole bir yapıdadır. Günlük ritim, yerel tesislere (süpermarket, eczane) yürüyerek gitmeyi ve plaja veya şehir merkezine giderken arabayı kullanmayı içerir. Bölgede yıl boyunca çeşitli yerel festivaller düzenlenir, bu da topluluk hayatının aktif olduğunu gösterir. İklim, ortalama 18.8°C sıcaklık ve 3.843 güneş saati ile dışarıda zaman geçirmeye elverişlidir. Mülkün havuzu ve terası, evin dışında yaşamayı kolaylaştırır. Ancak sahil şeridine ulaşım için araç gereklidir; Guardamar del Segura'daki plajlar kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu ortam, sürekli bir turistik bölge yerine, kurulmuş, kalıcı bir ikamet bölgesi arayanlar için tasarlanmıştır.
Ciudad Quesada, tam teşekküllü bir yaşam alanı olarak geliştirilmiştir. Bölgede 2 kilometre yarıçap içinde 35 restoran, 10 banka ve 7 eczane bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçlar için sürekli araç kullanma gerekliliğini azaltır. Sağlık hizmetleri, 2.3 kilometre mesafedeki hastane ile güvence altına alınmıştır. Ulaşım açısından, Alicante Elche Havalimanı 27 kilometre, Elche 22 kilometre ve Murcia 36 kilometre mesafededir. Bu konum, hem havaalanı erişimi hem de büyük şehir alışveriş imkanları açısından stratejik bir noktadadır. Önemli kentsel merkezlerin yakınlığı, kent yaşamına erişimi korurken daha sakin bir banliyö ortamında yaşamayı mümkün kılar. Bölge, "Iberdrola Oasis Center" gibi noktalarda elektrikli araç şarj istasyonlarına da sahiptir.
Harita, mülkün Ciudad Quesada yerleşim alanının merkezine yakın bir konumda olduğunu, ancak ana karayolundan hafifçe içeride olduğunu gösterir. Kuzeybatıda Guardamar del Segara, güneydoğuda Torrevieja ve doğada La Mata gölleri bulunmaktadır. Mülk, çevresinde konut yapısının yoğun olduğu, ancak yerel yeşil alanların ve golf sahalarının da yer aldığı bir bölgededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Ciudad Quesada'da, Rojales ve Guardamar del Segura belediyelerinin kesişim noktasına yakın bir yerde konumlanmıştır. Bu bölge, Costa Blanca'nın güneyinde popüler bir yerleşim alanıdır. Konum, iç kentlerle (Murcia) ve kıyı kentleriyle (Alicante, Elche) denge sağlar. Torrevieja gibi daha büyük turistik merkezlerin güneyinde kalmaktadır. Bu konumlandırma, bölgenin hem yerel İspanyol nüfusun hem de uluslararası ikametçilerin yaşadığı, kozmopolit ancak banliyö özellikli bir yapıya sahip olmasını sağlar.
Mülkün en yakın plajlara (Platja del Montcaio, Platja del Camp) olan kuş uçuşu mesafesi 5.6 kilometredir. Bu mesafe, sahil şeridini 10-15 dakikalık bir sürüş mesafesine yerleştirir. Alicante-Elche Havalimanı, 27 kilometrelik kuş uçuşu mesafesiyle uluslararası bağlantılar için en yakın lojistik noktadır. Golf olanakları açısından Club de Golf La Finca 7.1 kilometre, Club de Golf Villamartín 15 kilometre uzaklıktadır. Marina de les Dunes limanı, su sporları faaliyetleri için yaklaşık 7.6 kilometre mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak bölgenin coğrafyası ve havaalanına seyahat için özel araç kullanımı pratik açıdan daha verimli olabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden yaklaşık 22 metre yükseklikte yer alır. Bölge, yılda 3.843 saat güneşlenme süresiyle karakterizedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi, yılın beş ayı boyunca sürer. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim verileri, açık havuz ve terasın yaz aylarında aktif bir şekilde kullanılabileceğini, kış aylarında ise dış mekan etkinliklerinin (özellikle öğle saatleri) hala mümkün olduğunu gösterir. Arazi düz bir arazi üzerinde değildir, bu da bahçe bakımını ve hareket kolaylığını etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, Guardamar del Segura bölgesinde yer alır. 5.6 kilometrelik mesafe, plajların günlük olarak ziyaret edilebileceğini gösterir. Bölge, golf meraklıları için La Finca (yakın) ve Villamartın veya Campoamor (biraz daha uzak) gibi seçenekler sunan bir merkezdir. Spor olanakları açısından, "Centro Deportivo La Raqueta" (3.4 km) ve "Polideportivo municipal El Molino" (3.5 km) gibi tesisler yakındır. Ayrıca, Taekwondo gibi özel spor kulüpleri de mevcuttur. Bölgedeki yerel festivaller, kültürel ve sosyal faaliyetlerin yıl boyunca devam ettiğini gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, aynı bölgedeki Lo Marabu gibi yeni inşaat projelerinden fiyat ve özellik olarak ayrışmaktadır. Lo Marabu proje fiyatları 322.000 € ila 373.000 € arasında değişirken, bu müstakil villa 449.000 € seviyesindedir. Fiyat farkının temel nedeni, mülk tipinin müstakil villa olması ve arazi büyüklüğüdür (456 m²). Yeni projeler genellikle daha küçük bahçelere veya toplu havuzlara sahiptir, ancak daha iyi enerji verimliliği sunarlar. Bu 1970'ler villası ise anında kullanıma hazır, kurulu bir peyzaj ve özel havuz avantajına sahiptir. Yeni binalarda standart olan ısı yalıtımı teknolojilerinden yoksun olabilir, ancak bölgedeki benzer büyüklükteki müstakil villalara kıyasla daha fazla dış alana ve mahremiyete sahiptir. Yatırım açısından bakıldığında, bu mülk 'kentsel dokunun içinde bir ev' kategorisine girerken, Lo Marabu 'tatil evi kompleksi' kategorisindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID