Ця окрема вілла розташована в добре урбанізованому районі Сьюдад Кесада в провінції Аліканте. Вілла, побудована близько 1970 року, пропонує 121 м² житлової площі на земельній ділянці 456 м². Об’єкт знаходиться в розвиненому середовищі з необхідними сервісами в безпосередній близькості, але на певній віддалі від морського узбережчя. Наявність приватного басейну, дитячого майданчика та сонячної тераси визначає функціональну структуру нерухомості, яка є повністю завершеною та готовою до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міської забудови Сьюдад Кесада, популярного району на Коста Бланка. Це внутрішня (landinwaarts) локація, яка має статус добре розвиненого житлового масиву. Об’єкт розташований на короткій відстані від місцевої комерційної інфраструктури, включаючи супермаркети та ресторани, що забезпечує автономність у повсякденному житті.
Планування вілли включає три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар, що потребують гостьової кімнати. Наявність власної ділянки площею 456 м² задовольняє потребу у приватному зовнішньому просторі. Конфігурація властивостей, включаючи басейн та зону барбекю, підтримує формат відпочинку вдома без залежності від спільних зручностей.
Оскільки будівництво було завершено близько 1970 року, цей об’єкт належить до категорії вторинного житла (resale). Статус об’єкту, «Готовий» (Completed), що означає відсутність будівельних ризиків чи очікування на завершення робіт. Покупець отримує існуючу нерухомість з усталеним ландшафтним дизайном та інфраструктурою навколишнього району.
Цей проєкт не пропонує нових архітектурних рішень чи сучасної енергоефективності, притаманної новобудовам. Відсутність спільних сервісів консьєржа означає самостійне управління територією. Географічне положення передбачає необхідність використання транспорту для доступу до морського узбережжя, оскільки пішої доступності до пляжу немає.
Цей варіант підходить для покупців, які пріоритезують приватність та простір над плотністю забудови нових комплексів. Це може бути відповідним вибором для сімей з дітьми завдяки наявності дитячого майданчика та безпечної території. Також ця нерухомість задовольняє тих, хто шукає постежне місце для проживання в Іспанії і бажає уникнути етапів новобудови, таких як затримки з оздобленням.
Матеріали оздоблення включають гранітні стільниці на кухні та дерев'яні меблі у вітальні, що вказує на фокус на довговічності. Властивості обладнані кондиціонерами для охолодження та каміном для опалення в прохолодні місяці. Зовнішні елементи, такі як закрита тераса та сходи до солярію, виконані з практичних міркувань для використання протягом усього року. Загальний технічний стан оцінюється як добрий з урахуванням віку будівлі.
Ціна на цю віллу починається від €449 000. У порівнянні з новими проєктами в тому ж районі, такими як LO MARABU BUNGALOWS (ціни від €322 000), цей об’єкт має вищу вартість, що обумовлено типом власності (окрема вілла замість наприAttached/Bungalow) та значною площею земельної ділянки. Вартість відображає премію за приватність та готовність до заселення.
Повсякденне життя в цій локації обертається навколо приватності власної ділянки та зручностей міського району Сьюдад Кесада. Вранці мешканці можуть користуватися закритою терасою, а в другій половині дня, власним басейном. Район забезпечений великою кількістю ресторанів та кафе (35 у радіусі 2 км), що дозволяє різноманітно проводити час без виїзду за межі мікрорайону. Вечорами територія вілли функціонує як ізольована зона відпочинку завдяки огорожі та розміщенню будинку на ділянці.
Сьюдад Кесада характеризується насиченою інфраструктурою для повсякденного життя. В радіусі 2 км знаходиться 7 аптек, 10 банків та 17 кафе, що підкреслює високий рівень сервісного забезпечення. Район має міжнародне населення, що відображається в різноманітті закладів харчування. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 860 м, а для медичних потреб, лікарня за 2,3 км.
Карта ілюструє положення вілли в контексті міської тканини Сьюдад Кесада та її відносну віддаленість від природних об'єктів, таких як солоні озера Ла-Мата та Торрев'єха. Також чітко видно транспортні розв'язки, що ведуть до прибережної смуги та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад Кесада займає стратегічне положення між прибережними містами Гуардамар-дель-Сегура та Торрев'єха. Він функціонує як житловий передмістя з доступом до великих міських центрів: Ельче (22 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (38 км). Це дозволяє поєднувати спокій меншого міста з доступом до послуг великих конурбацій.
Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio, знаходяться на відстані 5,6 км по прямій, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 27 км. Доступ до гольф-полів (Club de Golf La Finca) займає близько 10-15 хвилин. Громадський транспорт представлений 9 лініями, але для повної мобільності рекомендується наявність власного авто.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на висоті 22 метри над рівнем моря в зоні з помірним середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 18,8°C з коливаннями від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3843, що сприяє активному використанню зовнішніх терас. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах 6 км від вілли знаходяться пляжі Коста Бланка, включаючи Platja del Montcaio та Platja del Camp. Ці зони відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-клуби La Finca (7,1 км) та спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta. Наявність власного басейну пропонує альтернативу для відпочинку без виходу з дому.
Джерело: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новими проєктами в тій самій локалізації, такими як LO MARABÚ BUNGALOWS або AREA BEACH V LO MARABÚ, ця вілла має вищу вартість (від €449 000 проти €322 000 - €373 000). Головна відмінність полягає у типі володіння: це окрема вілла (Detached) з приватною ділянкою, тоді як конкуренти пропонують зазвичай бунгало таунхауси з меншою площею або спільними зонами. Крім того, проєкти Lo Marabú є новобудовами, що передбачає сучасні енергостандарти, але вимагає очікування на завершення. Ця вілла пропонує миттєву готовність до проживання та більшу приватність, але без сучасної енергоефективності нового будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID