Este imóvel em Ciudad Quesada, Alicante, apresenta uma moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa Blanca. Com uma área construída de 121 m² num lote de 456 m², a propriedade oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior, com foco na vivência mediterrânica. A sua localização numa zona urbanizada com acesso a comodidades próximas complementa o seu apelo residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Ciudad Quesada, esta moradia beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, facilita o dia a dia. A sua posição, embora não diretamente costeira, oferece um acesso razoável às praias e campos de golfe da região.
Esta propriedade é adequada para famílias ou indivíduos que procuram um lar com espaço exterior privado, incluindo piscina e área de churrasco. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para alojamento de hóspedes ou para acomodar um escritório em casa. A disponibilidade de uma área de lazer exterior coberta sugere um foco na vida ao ar livre durante todo o ano.
A construção desta moradia data de 1970, sendo considerada uma propriedade existente em vez de um novo desenvolvimento. A sua estrutura e acabamentos refletem a época da sua construção, embora possa ter sido sujeita a atualizações ao longo do tempo. A descrição não indica um estado de construção em curso, mas sim uma propriedade pronta para habitação.
Este imóvel, sendo uma construção de 1970, não cumpre os atuais padrões de eficiência energética de novas construções, como certas etiquetas energéticas. A sua localização não é diretamente na primeira linha de praia, nem oferece vistas panorâmicas sobre o mar, e a acessibilidade a pé para todas as comodidades pode ser limitada para alguns utilizadores, necessitando de transporte para certas deslocações.
Esta moradia em Ciudad Quesada é adequada para compradores que valorizam a conveniência de uma localização urbana com acesso a pé a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, localizados a menos de 1 km. É uma opção para famílias que procuram um espaço com piscina privada e área de lazer exterior para desfrutar do clima mediterrânico, com um solário adicional para aproveitar o sol. A proximidade a campos de golfe como La Finca (7.1 km) e a possibilidade de utilizar infraestruturas desportivas em polidesportivos municipais a cerca de 3.5 km, tornam-na atrativa para indivíduos com um estilo de vida ativo. Pessoas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com infraestruturas de apoio, incluindo um hospital a 2.3 km, encontrarão aqui um ambiente funcional. Embora a distância ao aeroporto de Alicante seja de cerca de 27 km em linha reta, facilitando viagens, o transporte local pode ser mais conveniente com um veículo para explorar a região mais amplamente.
A moradia, construída em 1970, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção, com potencial para atualizações. A cozinha é descrita com bancadas em granito e armários brancos, sugerindo uma funcionalidade prática. A sala de estar-jantar possui mobiliário em madeira, conferindo um ambiente acolhedor. A propriedade está equipada com ar condicionado para conforto térmico e lareira, elementos que aumentam o seu apelo em diferentes estações. A inclusão de eletrodomésticos indica que a casa está pronta a habitar. O solário acessível por escada exterior oferece um espaço adicional ao ar livre. A área exterior inclui uma piscina privada e uma zona de churrasco, complementadas por um parque infantil, realçando um foco na vida familiar e no lazer ao ar livre.
O preço de comercialização para esta moradia isolada é de €449.000. Este valor posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado em Ciudad Quesada, considerando as suas características de 3 quartos e 2 casas de banho num lote de 456 m². A descrição indica que a propriedade está pronta para habitação, sugerindo disponibilidade imediata após a conclusão do processo de compra. A oferta inclui um solário e áreas exteriores privativas, como piscina e zona de churrasco, que contribuem para o valor percebido. A variação de preços em Ciudad Quesada é influenciada por fatores como a proximidade a serviços, a qualidade das instalações e a área do lote.
Ciudad Quesada, uma área conhecida na Costa Blanca, oferece um ambiente residencial estabelecido, com esta moradia a situar-se numa zona urbana com acesso a pé a serviços. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades, facilitando a rotina diária. A proximidade a instalações de saúde, como um hospital a 2,3 km, adiciona uma camada de segurança e tranquilidade. Para os amantes do desporto, vários campos de golfe e centros desportivos encontram-se a distâncias acessíveis, incentivando um estilo de vida ativo. A presença de 35 restaurantes e 17 cafés na área circundante sugere uma vibrante vida social e gastronómica. A altura de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e proporciona um ambiente agradável, longe das zonas mais densamente povoadas, mas suficientemente perto para aceder às praias.
Viver em Ciudad Quesada significa estar inserido num ambiente urbano consolidado com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 860 metros a um supermercado e 819 metros a uma farmácia demonstra a conveniência para as necessidades diárias. A presença de 35 restaurantes e 17 cafés nas imediações oferece diversas opções de lazer e restauração. Para a saúde, um hospital local situa-se a 2.3 km. A área oferece também acesso a instalações desportivas, com centros desportivos a cerca de 3.4 km e 3.5 km. A rede de transporte público, com 9 linhas e 5 paragens, assegura alguma mobilidade, embora um veículo pessoal possa ser vantajoso para explorar a região mais vasta e aceder a locais como campos de golfe ou praias a distâncias maiores.
Esta representação visual situa a moradia no contexto de Ciudad Quesada, Alicante. Permite avaliar a proximidade a áreas urbanas, costas e infraestruturas de transporte. A localização é ilustrada em relação a pontos de interesse como praias, campos de golfe e cidades maiores na região, oferecendo uma perspetiva geográfica da sua acessibilidade e envolvimento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, a uma distância estratégica de importantes centros urbanos. Encontra-se a 38 km da cidade de Alicante, capital de província e um polo económico e turístico. Elche, conhecida pelo seu património cultural, fica a 22 km. Murcia, uma cidade maior com uma população considerável, situa-se a 36 km. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial estabelecida e o acesso a serviços, cultura e oportunidades de emprego das cidades maiores da região, sem estar diretamente no centro urbano.
A moradia está localizada a aproximadamente 5.6 km das praias de Platja del Montcaio e Platja del Camp, e a 5.8 km de Platja de La Roqueta, tornando o acesso à costa viável para passeios de dia. Os campos de golfe são uma atração significativa na região, com o Club de Golf La Finca a 7.1 km e opções adicionais como Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 27 km em linha reta, proporcionando acesso a voos nacionais e internacionais. As grandes cidades como Elche (22 km), Alicante (38 km) e Murcia (36 km) são acessíveis para passeios culturais e compras. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um total histórico de 3,843 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água a rondar ou exceder os 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável e temperaturas moderadas. A paisagem circundante, embora em área urbana, oferece proximidade a zonas com potencial para atividades de lazer ao ar livre, aproveitando as condições climáticas favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, situam-se a 5.6 km de distância, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de renome é um atrativo: o Club de Golf La Finca encontra-se a 7.1 km, enquanto Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor estão a cerca de 15-16 km. A área também dispõe de instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e clubes especializados como o de Taekwondo a distâncias acessíveis. Portos de recreio, como o Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7.6 km, oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, a uma distância estratégica de importantes centros urbanos. Encontra-se a 38 km da cidade de Alicante, capital de província e um polo económico e turístico. Elche, conhecida pelo seu património cultural, fica a 22 km. Murcia, uma cidade maior com uma população considerável, situa-se a 36 km. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial estabelecida e o acesso a serviços, cultura e oportunidades de emprego das cidades maiores da região, sem estar diretamente no centro urbano.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros desenvolvimentos em Ciudad Quesada, como AREA BEACH V LO MARABÚ (a partir de €364.000) e LO MARABU BUNGALOWS (a partir de €322.000), esta moradia isolada apresenta um ponto de preço mais elevado, refletindo o seu lote maior, piscina privada e construção individual. Enquanto os outros projetos parecem ser novas construções, possivelmente com designs mais modernos e eficiência energética atualizada, esta propriedade oferece a vantagem de uma localização estabelecida e espaço exterior privativo significativo. A diferença de preço sugere uma troca entre a novidade e as características de uma propriedade existente mais espaçosa. A proximidade a serviços é semelhante em toda a Ciudad Quesada, mas as moradias isoladas com parcelas maiores tendem a comandar um prémio, especialmente quando equipadas com comodidades como piscina e solário. As cidades maiores como Alicante e Murcia, a cerca de 38 km e 36 km respetivamente, oferecem perspetivas económicas e culturais distintas comparadas com a natureza mais residencial e turística de Ciudad Quesada.
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