Cette villa individuelle, située à Ciudad Quesada dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement résidentiel établi. Le projet, achevé en 1970, offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 456 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bain, la villa est conçue pour un confort de vie quotidien. Son emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités essentielles, la rendant pertinente pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire en Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée au cœur de Ciudad Quesada, une zone urbanisée de la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à une distance raisonnable des services quotidiens, avec des commerces et restaurants accessibles à pied. La localisation, bien que légèrement en retrait de la côte, offre un accès pratique aux infrastructures routières menant aux villes voisines et à l'aéroport.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une villa établie avec un espace extérieur privé. La présence de 3 chambres et 2 salles de bain répond aux besoins des familles ou des groupes. L'espace extérieur avec piscine et coin barbecue suggère un mode de vie orienté vers la détente et les activités de plein air, typiques du climat méditerranéen.
Le projet a été achevé en 1970 et ne correspond donc pas à une nouvelle construction. La villa est prête à être occupée. Les rénovations ou mises à jour éventuelles ne sont pas spécifiées dans les données fournies, mais l'état général est indiqué comme bon, avec des équipements comme la climatisation et une cheminée.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et a été achevé en 1970. La distance par rapport à la côte est notable, rendant l'accès à la plage moins immédiat qu'en première ligne. L'analyse des données ne révèle pas d'autres restrictions spécifiques liées à la construction ou à l'urbanisme, hormis l'âge du bien.
Cette villa correspond aux attentes des acheteurs qui recherchent une propriété à caractère, déjà établie et prête à être habitée, plutôt qu'une nouvelle construction nécessitant une attente. Elle est particulièrement pertinente pour ceux qui valorisent un espace de vie extérieur avec piscine et zone de détente, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Les familles ou groupes recherchant plusieurs chambres (3) et un environnement avec des commodités accessibles à pied (supermarché à 860m, pharmacie à 819m) trouveront leur compte. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, bien que nécessitant un court trajet en voiture. Cette résidence peut convenir à des personnes désirant s'installer à l'année, profitant de l'animation locale de Ciudad Quesada et de la facilité d'accès aux villes plus grandes comme Alicante ou Murcia pour des activités culturelles ou commerciales. Elle est également une option pour des investisseurs recherchant une propriété avec du potentiel, située dans une zone touristique et résidentielle établie.
La villa, achevée en 1970, présente des caractéristiques de construction typiques de cette période. Les informations disponibles mentionnent une cuisine équipée avec plan de travail en granit et armoires blanches, ainsi qu'un salon-salle à manger avec mobilier en bois. La présence d'une cheminée et d'une climatisation indique un certain niveau de confort et d'équipement. La terrasse vitrée offre un espace de vie supplémentaire adaptable aux différentes saisons. Le solarium, accessible par un escalier extérieur, représente un atout pour profiter de la vue et du soleil. L'état général est décrit comme excellent, suggérant que des travaux d'entretien ou de rénovation ont été réalisés au fil du temps. Les matériaux utilisés pour les finitions, bien que non détaillés exhaustivement, semblent avoir été choisis pour leur durabilité et leur esthétique classique, en accord avec le style de la propriété. L'intégration d'appareils électroménagers dans la cuisine contribue à la fonctionnalité de l'espace de vie. La robustesse de la structure de base, datant de 1970, est un facteur à considérer pour la longévité de la propriété.
La villa est proposée au prix de départ de 449 000 €. Ce tarif reflète une propriété individuelle construite en 1970, avec une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 456 m². Le prix inclut 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, un salon, une terrasse vitrée, un solarium, une piscine privée, et un espace barbecue. La villa est prête à être occupée. Il est important de noter que ce prix est une indication et peut varier en fonction des conditions du marché et des caractéristiques spécifiques du bien. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Comparé aux projets plus récents dans la même zone, ce bien offre un prix d'entrée pour une villa indépendante avec terrain privé.
Ciudad Quesada se présente comme un district urbain dynamique, offrant un rythme de vie mêlant commodités locales et accessibilité régionale. La proximité immédiate de supermarchés (860 m), pharmacies (819 m) et d'un centre de santé (2.3 km) facilite le quotidien. Le quartier compte de nombreux restaurants (35) et cafés (17) dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale active. L'environnement est celui d'une zone résidentielle bien établie, avec une densité d'habitations qui assure une certaine animation tout au long de l'année. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, tempéré par la brise marine, sans être directement exposé aux nuisances côtières. La présence de 9 lignes de transport public avec 5 arrêts suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture reste un atout pour explorer plus largement la région. L'espace extérieur de la villa, avec sa piscine privée et sa zone de barbecue, invite à profiter du climat espagnol. Le solarium offre un espace supplémentaire pour la détente ou pour admirer le paysage environnant. Ce type de bien est adapté aux personnes cherchant un confort de vie quotidien dans un cadre résidentiel tout en bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Vivre à Ciudad Quesada implique une immersion dans un environnement résidentiel animé, caractérisé par sa diversité et son accessibilité. La densité de restaurants (35) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et culinaire riche. La présence d'écoles (1), de pharmacies (7) et de banques (10) dans les environs immédiats assure la couverture des besoins quotidiens. L'environnement est principalement urbain et résidentiel, avec des rues bien entretenues et des espaces verts dispersés. La hauteur modérée de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un climat agréable, typique de la Costa Blanca, avec un ensoleillement généreux. L'existence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité offre une alternative à la voiture pour certains déplacements, facilitant la connexion avec les zones commerçantes ou les centres d'activités. La relative proximité des plus grandes villes comme Alicante (38 km) et Murcia (36 km) permet des escapades pour des activités culturelles, shopping ou professionnelles, sans être submergé par l'agitation des métropoles.
Cette carte situe la villa au sein de Ciudad Quesada, une urbanisation bien établie sur la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les commerces, restaurants et services, ainsi que l'accessibilité aux axes routiers principaux menant aux villes côtières et intérieures, et aux aéroports internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, offrant un équilibre entre un environnement résidentiel paisible et la proximité des centres urbains majeurs. Elle se situe à environ 38 km au sud-ouest d'Alicante, la capitale provinciale, connue pour son port, sa promenade animée et son riche patrimoine historique. À une distance similaire se trouve la ville de Murcia (36 km), célèbre pour sa cathédrale baroque et son architecture. Elche, à 22 km, est une autre ville d'importance régionale, reconnue pour son Palmeraie, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette localisation permet aux résidents de Ciudad Quesada de bénéficier d'un accès facile aux infrastructures, aux services et aux attractions culturelles de ces grandes villes, tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et résidentiel.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Ciudad Quesada. Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio, se trouvent à environ 5,6 km, offrant un accès aisé à la côte méditerranéenne pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable : Club de Golf La Finca est à environ 7,1 km, et les parcours de Villamartín et Campoamor sont respectivement à 15 km et 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée aérien, est situé à environ 27 km à vol d'oiseau (et 999 km par la route, une donnée erronée qui doit être corrigée en considérant la distance terrestre réelle, probablement autour de 50-60 km). L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné (environ 158 km). Les supermarchés sont à 860 mètres, et la pharmacie la plus proche à 819 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. Un centre de santé se trouve à 2,3 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km répond aux besoins des conducteurs écologiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Ciudad Quesada est typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18,8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions propices aux activités extérieures tout au long de l'année. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois, correspondant à la période estivale. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la proximité de la côte, assure une température agréable sans les extrêmes que l'on pourrait trouver plus à l'intérieur des terres. L'environnement, bien qu'urbanisé, conserve une atmosphère méditerranéenne, avec une végétation adaptée au climat sec et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se situe à une distance accessible des attractions de loisirs de la région. Les plages de sable fin, comme Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, sont toutes situées à environ 5,6 km, offrant des kilomètres de littoral pour la baignade, le farniente et les sports nautiques. Le certificat Pavillon Bleu, souvent attribué à ces plages, garantit une qualité d'eau et des services de premier ordre. Pour les amateurs de golf, le choix est varié : Club de Golf La Finca se trouve à 7,1 km, Club de Golf Villamartín à 15 km et Real Club de Golf Campoamor à 16 km. Ces parcours, réputés pour leurs défis et leurs paysages, satisfont les golfeurs de tous niveaux. Des installations sportives sont également disponibles à proximité, comme des centres sportifs et des clubs de taekwondo, accessibles dans un rayon de 5 km, favorisant un mode de vie actif. Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7,6 km, permet les activités liées à la mer et à la navigation.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, offrant un équilibre entre un environnement résidentiel paisible et la proximité des centres urbains majeurs. Elle se situe à environ 38 km au sud-ouest d'Alicante, la capitale provinciale, connue pour son port, sa promenade animée et son riche patrimoine historique. À une distance similaire se trouve la ville de Murcia (36 km), célèbre pour sa cathédrale baroque et son architecture. Elche, à 22 km, est une autre ville d'importance régionale, reconnue pour son Palmeraie, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette localisation permet aux résidents de Ciudad Quesada de bénéficier d'un accès facile aux infrastructures, aux services et aux attractions culturelles de ces grandes villes, tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et résidentiel.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Ciudad Quesada, tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 364 000 €) et LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 322 000 €), cette villa individuelle se distingue par son caractère établi et son terrain privé. Alors que les projets mentionnés peuvent représenter des développements plus récents, potentiellement avec des designs modernes ou des commodités communautaires, cette villa offre une option clé en main dans un quartier déjà mature. Son prix de départ de 449 000 € la positionne dans la fourchette supérieure, justifié par le type de bien (villa indépendante) et la surface du terrain. Les bungalows et appartements de complexes résidentiels offrent souvent des prix d'entrée plus bas, mais sans l'espace et l'intimité d'une villa individuelle. La localisation à Ciudad Quesada est un atout commun, bénéficiant d'une bonne infrastructure et d'une accessibilité appréciée. Cependant, cette villa construite en 1970 pourrait nécessiter des mises à niveau pour correspondre aux standards énergétiques ou esthétiques actuels, un point à considérer par rapport aux nouvelles constructions.
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