Esta villa unifamiliar se sitúa en el distrito de Ciudad Quesada, Alicante, dentro de una zona urbanizada con servicios cercanos. La propiedad, construida alrededor de 1970, ofrece una superficie habitable de 121 m² sobre una parcela de 456 m². Cuenta con tres dormitorios, dos baños y exteriores que incluyen una piscina privada y un solárium. La finca presenta un diseño consolidado con accesos exteriores a las zonas de ocio, ubicada a una distancia media de la costa y con conexión viaria hacia las poblaciones cercanas de Elche y Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Ciudad Quesada, caracterizada por una trama urbana residencial. El acceso a las principales carreteras es directo, permitiendo la conexión con el entorno comarcal. La ubicación permite el acceso a pie a comercios básicos, mientras que el transporte público se encuentra disponible a través de varias líneas en el radio cercano.
La distribución interior responde a un esquema funcional para residencia permanente o estancias prolongadas. La presencia de una piscina privada y una zona de barbacoa atiende a la demanda de espacio exterior para el ocio doméstico. La construcción existente ofrece estructura sólida, con zonas cubiertas y acristaladas que amplían el espacio habitable durante diferentes estaciones del año.
Se trata de una vivienda de segunda mano entregada en su totalidad, finalizada en la década de 1970. La estructura se encuentra consolidada y equipada con instalaciones de aire acondicionado y calefacción. No se requieren procesos de obra nueva para la habitabilidad, presentándose como una oportunidad de ocupación inmediata sin plazos de espera constructivos.
La vivienda no dispone de vistas al mar debido a su ubicación en el interior, a aproximadamente 5,6 kilómetros de la costa. El terreno, aunque privado, no tiene una superficie extensa para usos agrícolas o ganaderos. Al ser una construcción de los años 70, no cumple con los estándares más recientes de eficiencia energética de las obras de nueva planta sin realizar obras de reforma.
Este encaje resulta adecuado para familias que buscan una residencia con espacio exterior privado en una zona consolidada. La presencia de una zona de juegos y una piscina cubre las necesidades de seguridad y entretenimiento infantil en casa. También resulta apropiado para perfiles que valoran la independencia de una villa adosada o piso, prefiriendo una parcela propia sin cargos de comunidad elevados. Personas en fase de semirretirado que desean una vivienda lista para habitar, sin complicaciones de obra, encontrarán en esta propiedad una solución inmediata. Asimismo, es apto para quienes necesitan mantener una conexión con el aeropuerto de Alicante o las ciudades de Elche y Murcia por motivos laborales o familiares, aprovechando la ubicación central en la Vega Baja. No obstante, perfiles que busquen vistas panorámicas al mar o vivir en primera línea de playa encontrarán aquí una propuesta de interior, aunque bien comunicada.
La construcción presenta las características típicas de la vivienda mediterránea de la década de 1970, con muros de carga y estructura sólida. Los acabados visibles incluyen encimeras de granito en la cocina, un material duradero y resistente a manchas y calor. Los suelos y carpintería interior se describen con acabados en madera, aportando calidez al conjunto. La vivienda cuenta con acondicionamiento de aire y una chimenea, lo que indica instalaciones para el control térmico tanto en verano como en invierno. Los exteriores muestran acabados funcionales, con áreas pavimentadas en gravilla alrededor de la zona de juegos y zonas de estancia cubiertas. La estructura del solárium y la terraza acristalada demuestran una adaptación de la vivienda al clima local, permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. Se trata de una propiedad que, aunque de estilo clásico, incorpora mejoras en equipamiento doméstico, como electrodomésticos, que facilitan el uso diario. El estado general se reporta como bueno, lo que sugiere un mantenimiento constante a lo largo de los años.
El precio de salida para esta propiedad se fija en 449.000 euros, situándose en un rango medio-alto para villas unifamiliares en esta zona de Ciudad Quesada. Este valor incluye tanto la edificación de 121 m² como el terreno de 456 m². En comparación con desarrollos de nueva construcción cercanos, el precio refleja la consolidación de la urbanización y la superficie del terreno. No hay variaciones tipológicas especificadas en la fase actual, al tratarse de una unidad única de reventa.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la combinación de tranquilidad residencial y acceso inmediato a servicios. La villa permite desenvolver rutinas diarias sin depender del vehículo para tareas básicas, dado que supermercados, farmacias y restaurantes están a menos de un kilómetro. La mañana puede comenzar con el desayuno en la terraza acristalada, aprovechando la luz natural, seguido de la gestión de compras a pie. Para las actividades de ocio, el jardín privado con piscina ofrece un espacio de recreo sin salir de la finca, lo que resulta práctico para familias con niños, contando con una zona de juegos específica. Por la tarde, la proximidad a las zonas deportivas y clubes de golf amplía las opciones de ejercicio. Al estar situada en un terreno llano y urbano, la movilidad es sencilla, aunque para desplazamientos a la playa o al aeropuerto de Alicante es necesario utilizar transporte privado. La vida en la zona se mantiene activa todo el año gracias a la comunidad residente fija, lo que garantiza que los servicios permanezcan abiertos fuera de la temporada estival alta.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios. A menos de 900 metros se encuentran un supermercado y una farmacia, cubriendo necesidades cotidianas. En un radio de 2 kilómetros, el acceso al hospital y centros de salud asegura asistencia médica cercana. La infraestructura deportiva es notable, con centros polideportivos y gimnasios a escasa distancia, además de la oferta de golf en La Finca a unos 7 kilómetros. La movilidad se apoya en una red de nueve líneas de transporte público y varias paradas de autobús en la zona, facilitando el desplazamiento sin vehículo propio para recorridos locales. Para el acceso aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche se ubica aproximadamente a 27 kilómetros en línea recta, una distancia manejable en coche mediante la autopista del Mediterráneo (AP-7) o la N-332. Las conexiones viales son fluidas hacia Elche y Murcia, ciudades que ofrecen una gama más amplia de servicios administrativos, comerciales y de ocio.
El mapa muestra la situación de la villa dentro del tejido urbano consolidado de Ciudad Quesada. Se destacan las vías principales de acceso y la proximidad de los servicios indicados, así como la distancia lineal hacia la costa de Guardamar y las conexiones con las autovías A-7 y N-332.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se posiciona en el interior de la Costa Blanca, actuando como un nexo de comunicación entre las ciudades de Torrevieja, al sur, y Guardamar del Segura, al este. Su ubicación estratégica permite residir en una zona urbana sin el precio premium de la costa. Se sitúa a medio camino entre las grandes urbes de Alicante y Murcia, lo que la convierte en un punto logístico eficiente para acceder a los servicios de ambas capitales de provincia.
La distancia hasta las playas más cercanas, como Platja del Montcaio y Platja del Camp, es de unos 5,6 kilómetros, lo que supone un trayecto corto en vehículo hacia el litoral de Guardamar del Segura. El club de golf La Finca se encuentra a unos 7 kilómetros, siendo la opción más cercana para practicar este deporte. Para recargas de vehículos eléctricos, existe un punto Iberdrola a 3,8 kilómetros. El acceso a la red de autovías es rápido, permitiendo llegar a Alicante ciudad en unos 30 minutos y a Elche en menos de 20 minutos. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a zonas turísticas costeras sin estar inmerso en el tráfico estival de primera línea.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en la Vega Baja del Segura proporciona un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,8°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar influye en una ausencia de brumas costeras frecuentes, manteniendo la atmósfera seca. La región registra aproximadamente 3.843 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición lumínica. El periodo apto para el baño en la playa se extiende por cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, generalmente desde junio hasta octubre. Los inviernos son suaves, con medias que raramente bajan de los 10°C diarios, lo que permite el uso de terrazas y zonas exteriores durante el invierno, mientras que los veranos son calurosos, favoreciendo el uso de piscinas y sistemas de refrigeración.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Guardamar del Segura, situadas a menos de 6 kilómetros, ofrecen banderas azules y servicios completos de chiringuitos y alquiler de hamacas. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está a 7 kilómetros, reconocido por su mantenimiento y diseño. Otros campos como Villamartín y Campoamor se encuentran dentro de un radio de 15 a 16 kilómetros. La zona deportiva municipal incluye instalaciones para tenis, pádel y otras actividades en centros como el Polideportivo El Molino. Además, la presencia de puertos deportivos como Marina de las Dunes a 7,6 kilómetros abre la posibilidad a actividades náuticas y paseos marítimos.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con nuevos desarrollos en la misma zona, como Lo Marabú, donde los precios parten desde los 322.000 euros por bungalows, esta villa ofrece una mayor superficie de terreno y privacidad, aunque a un coste inicial superior de 449.000 euros. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen eficiencia energética moderna y garantías estructurales de diez años, esta vivienda de los años 70 ofrece parcelas más grandes y jardines maduros que son difíciles de encontrar en las promociones actuales, optimizando el espacio por metro cuadrado. En términos de ubicación, es comparable al resto de Ciudad Quesada, compartiendo la misma accesibilidad a servicios, pero se distingue por ser una residencia unifamiliar aislada frente a las opciones adosadas o en comunidad de cerramiento que predominan en el mercado nuevo. Para compradores que priorizan el espacio exterior inmediato y la ausencia de vecinos pegados en pared sobre las certificaciones energéticas más altas, esta opción representa una alternativa sólida frente al producto nuevo de densidad media.
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