פרויקט וילה נפרדת במיקום אטרקטיבי בסיודאד קסאדה, אליקנטה. המתחם מציע שילוב של נוחות עירונית ונגישות למרחבי פנאי, תוך שהוא משמר אווירה שלווה. הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה עדכונים ומציעה מרחב מגורים פונקציונלי. אזור החוץ, הכולל בריכה פרטית ופינת מנגל, מהווה מוקד לפעילויות חוץ ואירוח, המותאם לסגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט מספק בסיס איתן למי שמעוניין להתמקם באזור עם נגישות למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בסיודאד קסאדה, המאופיינת בנגישות נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת תורמת לנוחות יומיומית, בעוד שהמרחק מהחוף מצביע על אופי עירוני יותר, המתאים למי שמעדיף מרכזיות על פני קרבה ישירה לקו החוף.
פרויקט זה פונה לקהל המחפש בית עם פוטנציאל להתאמה אישית ומרחב חוץ פרטי. הווילה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מספקת בסיס למשפחות או ליחידים הזקוקים למספר חדרי שינה. אזור החוץ עם בריכה ופינת מנגל מאפשר הנאה מאורח חיים חיצוני, אידיאלי לאירוח או למנוע רוגע.
הווילה היא נכס קיים, עם בנייה מקורית משנת 1970. למרות שאינה חדשה, היא עברה עדכונים ושדרוגים לאורך השנים, מה שמבטיח שהיא עומדת בסטנדרטים פונקציונליים. מצב הבנייה הנוכחי והאופי הקיים של הנכס מצביעים על כך שההשקעה העיקרית תהיה בהתאמה אישית ועיצוב עתידי, ולא בבנייה חדשה.
הפרויקט אינו מציע את החוויה של בנייה חדשה או עיצוב מודרני מהיסוד. המבנה המקורי משנת 1970 עשוי לדרוש התאמות או שיפוצים בהתאם לציפיות הסגנוניות של הרוכשים. בנוסף, המיקום היבשתי, המרוחק יחסית מהחוף ומהאוויר, מצביע על כך שהפרויקט אינו מתאים למי שמחפש מגורים מודרניים מול הים או בסביבה כפרית שקטה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יציב ופונקציונלי באזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. אם אתם זקוקים לבית עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ומגרש פרטי המאפשר לכם ליהנות ממרחב חיצוני, כולל בריכה ופינת מנגל, זוהי אופציה שכדאי לשקול. המיקום היבשתי, המרוחק מעט מהחוף אך קרוב למרכזי קניות ובתי חולים, מתאים לאנשים שמעדיפים את הנוחות של עיר, או כאלה המעוניינים בבית שהוא בסיס נוח לחקר האזור. בנוסף, אם אתם מחפשים נכס שיש לו היסטוריה ואופי, ולא רק מבנה חדש, וילה שנבנתה ב-1970 עשויה להתאים לכם. היא יכולה לשמש גם כבית קבע, בית נופש, או בסיס לשילוב של שניהם, בהתאם לאורח החיים הרצוי.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה מבנה יציב עם פוטנציאל לאיכות מגורים. תיאור הנכס המקורי מזכיר סלון מרווח, מטבח, ומרפסת מקורה, אלמנטים התורמים לפונקציונליות. העובדה שהיא כוללת מיזוג אוויר, קמין, ומכשירי חשמל, מצביעה על רמה מסוימת של נוחות ותחזוקה. המגרש כולל בריכה פרטית, פינת מנגל, ומתקן משחקים לילדים, המעשירים את חווית החוץ. עם זאת, נתונים ספציפיים לגבי חומרי הגמר, כמו סוג הריצוף, סוג החלונות, או איכות הבידוד, אינם זמינים. מכיוון שמדובר בנכס משנת 1970, ייתכן שיהיה צורך בבחינה מעמיקה של מערכות המבנה (חשמל, אינסטלציה) ובחינת האפשרות לשדרוגים בהתאם לסטנדרטים עכשוויים של יעילות אנרגטית ועיצוב.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 449,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (121 מ"ר בנוי על מגרש של 456 מ"ר) ואת המיקום באזור מבוקש. בהתחשב בכך שהווילה נבנתה במקור בשנת 1970, המחיר עשוי לשקף גם את ההשקעה הדרושה להתאמות או שיפוצים עתידיים. אין מידע זמין על מגוון מחירים נוספים או יחידות נוספות זמינות, מה שמצביע על כך שמדובר בהזדמנות לרכישת נכס יחיד. המחיר המצוין הוא נקודת המוצא, ויש לבחון עלויות נוספות פוטנציאליות הקשורות לשיפוץ או התאמה אישית.
סיודאד קסאדה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר וגישה לנוף. הגובה של כ-22 מטר מעל פני הים מעניק אקלים נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,843 שעות שמש בשנה. הסביבה העירונית מספקת שפע של שירותים, כולל 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. עם זאת, הווילה עצמה ממוקמת מעט יותר יבשתית, כ-5.6 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר כמו פלטחה דל מונקאיו. למרות זאת, היא ממוקמת בסביבת מגורים נוחה, עם מרכולים במרחק הליכה (860 מטר) ובתי מרקחת קרובים (819 מטר). מיקום זה מתאים לאלו המחפשים איזון בין נוחות עירונית לשקט יחסי, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות, כולל קרבה למרכזי ספורט וגולף.
סיודאד קסאדה מציעה סביבת חיים נוחה עם גישה לשירותים חיוניים. במרחק של 860 מטר נמצא מרכול, ובמרחק של 819 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח מענה לצרכים בסיסיים מבלי להזדקק לרכב לכל דבר. בנוסף, בית החולים ממוקם במרחק של 2.3 קילומטרים, ומרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק של 38 קילומטרים, מה שמספק נגישות למגוון רחב יותר של שירותים עירוניים ומרכזים רפואיים מתקדמים. קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אך עם זאת, רכב עדיין יכול להועיל לגמישות רבה יותר, במיוחד עבור נסיעות למרחקים ארוכים יותר או למיצוי האפשרויות שמציעים מגרשי הגולף ומרכזי הספורט.
המיקום בסיודאד קסאדה, בתוך נפת אליקנטה, ממקם את הווילה באזור פנימי של קוסטה בלנקה. היא נהנית מקרבה יחסית לשירותים עירוניים ולמרכזי תרבות, אך נמצאת במרחק נסיעה מהחופים המרכזיים. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית לבין גישה לאפשרויות פנאי וטבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בסיודאד קסאדה, אזור השייך לנפת אליקנטה. היא ממוקמת בין מספר ערים מרכזיות: אלצ'ה (22 ק"מ) עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים, מרסיה (36 ק"מ) עם 462,979 תושבים, ואליקנטה (38 ק"מ) עם 339,322 תושבים. מיקום זה מעניק נגישות נוחה למשאבים ולפעילויות שמציעות ערים גדולות, אך שומר על אופי מעט יותר שקט מהמרכזים העירוניים הצפופים. הקרבה לשלוש ערים גדולות כאלה הופכת את סיודאד קסאדה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה בלנקה.
הווילה ממוקמת בסיודאד קסאדה, כ-5.6 קילומטרים מחופי הים התיכון, כולל Platja del Montcaio ו-Platja del Camp. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) זמינים. נמל היאכטות הקרוב ביותר, Port Esportiu Marina de les Dunes, נמצא במרחק של 7.6 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק אווירי של כ-27 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה בולנסיה (VLC) מרוחק יותר, כ-158 קילומטרים. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בערים הסמוכות, כאשר אליקנטה, אלצ'ה ומרסיה נמצאות במרחקים של 38, 22 ו-36 קילומטרים בהתאמה.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 מעלות בחודשים הקרים ל-26 מעלות בשיא הקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,843, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה המוגדרת כנמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא הקיצוניות של אזורים הרריים גבוהים יותר. מיקום זה, על אף שהוא יבשתי, עדיין מרוויח מהקרבה היחסית לים, הממתן את הטמפרטורות ומספק תנאים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-5.6 קילומטרים מהווילה נמצאים מספר חופים, כולל Platja del Montcaio, Platja del Camp, ו-Platja de La Roqueta, אשר עשויים להיות בעלי דגל כחול. אזור זה מציע גם מגוון אפשרויות בילוי וספורט. ישנם שלושה מגרשי גולף מרכזיים בקרבת מקום: Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ), Club de Golf Villamartín (14.9 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (3.5 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. הקרבה לנמל יאכטות (Port Esportiu Marina de les Dunes, 7.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות נוספות לפעילות ימית.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בסיודאד קסאדה, אזור השייך לנפת אליקנטה. היא ממוקמת בין מספר ערים מרכזיות: אלצ'ה (22 ק"מ) עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים, מרסיה (36 ק"מ) עם 462,979 תושבים, ואליקנטה (38 ק"מ) עם 339,322 תושבים. מיקום זה מעניק נגישות נוחה למשאבים ולפעילויות שמציעות ערים גדולות, אך שומר על אופי מעט יותר שקט מהמרכזים העירוניים הצפופים. הקרבה לשלוש ערים גדולות כאלה הופכת את סיודאד קסאדה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה בלנקה.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סיודאד קסאדה, כמו AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-€364,000) ו-LO MARABU BUNGALOWS (החל מ-€322,000), הווילה המוצגת כאן, במחיר התחלתי של €449,000, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, אך מציעה נכס נפרד ומבוסס על מגרש גדול יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים לייצג יחידות חדשות יותר או חלק מקומפלקסים עם מתקנים משותפים, וילה זו מציעה פרטיות ומרחב חוץ פרטי, כולל בריכה. המיקום בתוך סיודאד קסאדה עצמו מציע יתרון של נגישות לשירותים עירוניים, בניגוד לאזורים הממוקמים ישירות על קו החוף, אשר עשויים להיות יקרים יותר ומלאי תיירים. הווילה, בהיותה מבנה קיים משנת 1970, שונה מהותית מפרויקטים חדשים המציעים עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. היא פונה לקהל המחפש יציבות, מרחב, ואפשרות להתאמה אישית, במקום את ה'אריזה' של בנייה חדשה, תוך שהיא מציבה אותה בטווח מחירים המתאים לנכסים גדולים יותר או בעלי מאפיינים ייחודיים באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
