Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf einem 456 m² großen Grundstück Raum für Entspannung und Freizeit. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Option für diejenigen macht, die einen dauerhaften oder saisonalen Wohnsitz an der Costa Blanca suchen. Die Villa wurde 1970 erbaut und seither instand gehalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts von der Küste, in einer Siedlungsstruktur, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die urbane Umgebung bietet eine Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt, während die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante weitere Optionen für Kultur und Einkaufen eröffnet. Die Lage unterstützt eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto für alltägliche Erledigungen.
Das Haus ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt, mit separaten Wohn-, Koch- und Schlafbereichen. Die vorhandene Verglasung der Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum. Ein privater Außenbereich mit Pool und Grillplatz spricht Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten im Freien an. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin unterstützt den ganzjährigen Gebrauch des Objekts, unabhängig von den Außentemperaturen.
Dieses Objekt repräsentiert eine etablierte Bauweise aus dem Jahr 1970. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf der Instandhaltung und den vorhandenen Strukturen. Potenzielle Käufer sollten den Zustand und die mögliche Notwendigkeit von Modernisierungen prüfen, um den Wohnkomfort an heutige Standards anzupassen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Es handelt sich um ein Objekt aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder die aktuellste Bautechnik aufweist. Die Entfernung zu Stränden und größeren Flughäfen erfordert gegebenenfalls längere Fahrzeiten. Das Projekt bietet keine neuen Entwicklungsgarantien oder die typischen Merkmale von Neubauten wie z.B. aktuellste Smart-Home-Technologie.
Dieses Objekt könnte für Käufer interessant sein, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf ein privates Grundstück mit Pool legen. Personen, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte bevorzugen und bereit sind, gegebenenfalls kleinere Anpassungen vorzunehmen, könnten hier fündig werden. Familien, die eine Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften schätzen, werden die Lage zu schätzen wissen. Ebenso für Käufer, die einen ruhigeren Rückzugsort suchen, der dennoch nicht weit von touristischen Zentren und Stränden entfernt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Personen oder Paare an, die Wert auf Freizeitaktivitäten legen. Da das Haus über Klimaanlage und Kamin verfügt, ist es für eine ganzjährige Nutzung geeignet, was es auch für Dauerbewohner attraktiv macht.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich in einem Zustand, der auf kontinuierliche Instandhaltung schließen lässt, wie die Erwähnung von Klimaanlage, Kamin und Haushaltsgeräten nahelegt. Die Küchenausstattung mit Granitarbeitsplatten und weißen Schränken deutet auf eine solide, wenn auch nicht unbedingt neue, Ausführung hin. Der Wohnbereich mit Holzmöbeln vermittelt eine traditionelle Atmosphäre. Die äußere Erscheinung, einschließlich des Gartens mit Spielplatz und Poolbereich, sowie das Solarium, das über eine Außentreppe zugänglich ist, deuten auf eine praktische Gestaltung für das Leben im Freien hin. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Für eine endgültige Einschätzung der Materialqualität und des Zustands sind jedoch detaillierte Inspektionen vor Ort unerlässlich, insbesondere hinsichtlich der Bausubstanz und der technischen Installationen.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa liegt bei 449.000 €. Dies bezieht sich auf das gesamte Anwesen, inklusive des 456 m² großen Grundstücks und der bestehenden Bebauung. Angesichts des Baujahres 1970 ist dieser Preis als Einstiegspunkt für ein Objekt dieser Größe und Lage zu verstehen. Es ist zu erwarten, dass der Zustand und etwaige durchgeführte Renovierungen den tatsächlichen Wert beeinflussen. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Objekt als fertiggestellt gekennzeichnet ist. Es gibt keine Informationen über gestaffelte Preise basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Grundstücksgrößen, da es sich um ein einzelnes Bestandsgebäude handelt. Der angegebene Preis sollte als Basis für Verhandlungen betrachtet werden.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine dicht bebaute, urbane Urbanisation, die sich über Hügel erstreckt und eine Mischung aus dauerhaft ansässigen und saisonalen Bewohnern beherbergt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer solchen Gemeinschaft ausgerichtet, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Rhythmus wird durch die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten bestimmt, die fußläufig erreichbar sind, wie Apotheken und kleinere Geschäfte. Die Nähe zu größeren Städten wie Rojales und Guardamar del Segura ermöglicht Ausflüge an die Küste, während die höher gelegenen Teile von Quesada Ausblicke auf die umliegende Landschaft und Teile der Küste bieten. Die Gegend ist geprägt von freistehenden Villen und Reihenhäusern, die auf Grundstücken unterschiedlicher Größe gebaut sind. Die allgemeine Atmosphäre ist die einer gut etablierten Wohngegend, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt ist.
Das Leben in Ciudad Quesada ist geprägt von einer Mischung aus lokaler spanischer Kultur und einer internationalen Gemeinschaft. Die Urbanisation ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, die es Bewohnern ermöglicht, viele Alltagsbedürfnisse ohne weite Wege zu decken. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind innerhalb weniger Kilometer, teilweise sogar zu Fuß erreichbar. Dies schafft eine praktische Basis für das tägliche Leben. Die geografische Lage im Landesinneren bedeutet, dass man sich nicht direkt am Meer befindet, aber die Küste mit ihren Stränden ist in einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die Umgebung bietet eine moderate Topografie, die sich gut für Spaziergänge eignet. Die Anwesenheit von Golfplätzen in der Nähe spricht eine sportaffine Klientel an und trägt zur Attraktivität der Region bei. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante bietet Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, größeren Einkaufszentren und Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Position von Ciudad Quesada in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten, größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche hervor. Die strategische Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an das Mittelmeer, wird durch die Darstellung der umliegenden Infrastruktur verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste, aber dennoch mit guter Anbindung an das Hinterland. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu kleineren Städten wie Rojales und Guardamar del Segura. Größere urbane Zentren wie Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsknotenpunkten. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen, während die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte in Reichweite liegen. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal der gesamten Region.
Die Villa in Ciudad Quesada bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 860 Meter entfernt, eine Apotheke liegt bei 819 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,3 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Distanz: Club de Golf La Finca ist etwa 7,1 km entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor sich in etwa 15-16 km Entfernung befinden. Die Strände, wie Platja del Montcaio, sind etwa 5,6 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit einer Luftlinienentfernung von ca. 27 km und Valencia (VLC) bei ca. 158 km. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, und die Gegend verzeichnet historisch hohe 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft günstige Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmbad kann voraussichtlich für etwa 5 Monate genutzt werden, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit durchschnittlich über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem nahegelegenen Gebiet auf 100 Metern, deutet auf eine leicht hügelige Landschaft hin, die frische Luft und möglicherweise Ausblicke ermöglicht. Die Gesamtbedingungen sind auf einen angenehmen Aufenthalt im Freien ausgerichtet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Ciudad Quesada aus gut erreichbar, wobei Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp etwa 5,6 km entfernt liegen. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Liebhaber des Golfsports sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die Region verfügt auch über verschiedene Sportzentren, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) erweitert das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste, aber dennoch mit guter Anbindung an das Hinterland. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu kleineren Städten wie Rojales und Guardamar del Segura. Größere urbane Zentren wie Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsknotenpunkten. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen, während die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte in Reichweite liegen. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal der gesamten Region.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada, wie AREA BEACH V LO MARABÚ oder LO MARABÚ BUNGALOWS, die neuere Entwicklungen darstellen und preislich oft darunter liegen (ab ca. 322.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa als eine Bestandsimmobilie mit einem höheren Einstiegspreis von 449.000 €. Während Neubauprojekte typischerweise moderne Bauweisen und Garantien bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihr etabliertes Umfeld und das Potenzial für individuelle Gestaltung aus. Die Region Ciudad Quesada selbst ist eine gut entwickelte Urbanisation, die sich von reinen Strandorten unterscheidet. Sie bietet eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine stärkere Integration in das lokale spanische Leben, im Gegensatz zu manchen neueren Küstenresorts, die stärker auf Tourismus ausgerichtet sind. Die hier angebotene Villa teilt die generellen Vorteile der Region, wie die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte, mit vielen anderen Objekten, unterscheidet sich aber durch ihr Baujahr und ihre eigenständige Grundstücksgröße von den typischen Komplexangeboten.
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