Тази отделена вила се намира в урбанизираната зона на Сиудад Кесада, Аликанте. Сградата предлага 159 квадратни метра жилищно пространство, разположени на парцел от 800 квадратни метра. Разпределението включва три спални и две банями, допълнени от няколко тераси и частен басейн. Обектът е завършен, като архитектурният план датира от 1970 година. Имотът се намира в зона с достъп до градски удобства, като едновременно с това предоставя обособен двор.
В сравнение с новите проекти в същата зона, като Lo Marabu Bungalows, чиито цени започват от 322 000 евро, тази вила предлага значително по-голяма площ на парцела за сходна цена. Докато новите строеже често предлагат по-малки площи и общи части, този имот акцентира върху личната земя и уединението. Цената от 389 500 евро е по-висока от стартовите цени за бунгала в района Area Beach V, но отразява добавената стойност на частния басейн и големия двор. Основната разлика е в състоянието на имота, докато новите жилища идват с гаранции и модерна ефективност, тази вила изисква потенциални инвестиции в поддръжка, характерни за имоти от 70-те години. Локацията е еднакво добра спрямо другите проекти, но нивото на шум и плътност на застрояване може да се различават.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана във вътрешността на Коста Бланка, в района на Сиудад Кесада. Разположението е в добре развит жилищен квартал с инфраструктура в близост. Градът е на кратко разстояние от бреговата линия на Гуардамар. Тази локация осигурява баланс между достъпността до услуги и резиденциалната атмосфера на парцела.
Планировката отговаря на търсенето на повече външно пространство и лично уединение. Допълнителните стаи и складови помещения предоставят възможности за съхранение или хоби дейности. Разделянето на етажите с отделен вход позволява гъвкаво използване на пространството за гости или като отделна жилищна единица.
Тъй като става въпрос за обект, построен през 1970 г., фазата на строителство е приключила. Няма период на изчакване за завършване, имотът е наличен за незабавно ползване. Техническите характеристики са съобразени със стандартите от този период, което включва стабилна конструкция, но вероятно по-ниска енергийна ефективност спрямо новите сгради.
Имотът не разполага с модерна архитектура или последно поколение системи за изолация. Поради възрастта на сградата е възможно да са необходими обновителни дейности по интериора или инсталациите. Разстоянието до морето изисква използване на транспорт, тъй като обектът не е на първа линия.
Този имот пасва на купувачи, които търсят вече изградена структура с характер и пространство. Подходящ е за семейства или двойки, които ценят уединението и възможността за градинарство или поддръжка на басейн. Също така е вариант за хора, които търсят имот с потенциал за персонализация чрез реновация. Това не е най-подходящият избор за тези, които предпочитат поддръжка на ключ или модерно минималистично обзавеждане. Локацията е удобна за тези, които желаят достъп до градски удобства, но не желаят да живеят в гъсто застроения център на големия град.
Обектът е завършен с материали, характерни за периода на строеж. Наличните елементи включват климатична инсталация и камина, което подобрява жизнения комфорт. Баните са оборудвани с душове и плочки. Кухнята е практична с достъп до перално помещение. Външните зони са изградени с устойчиви материали, подходящи за испанския климат. Складовите помещения и келерът добавят функционалност. Енергийните характеристики вероятно отговарят на по-старите стандарти, което означава, че топлоизолацията може да не е еквивалентна на съвременните изисквания. Обзавеждането е включено, което опростява преместването.
Цената от 389 500 евро е показателна за пазара на имоти с голям парцел в този район. Стойността отразява комбинацията от жилищна площ и размер на земята. В сравнение с по-малките апартаменти или бунгала в същата зона, цената е по-висока, но предлага значително повече лично пространство. Пазарната стойност се влияе от възрастта на сградата, която може да ограничи ценовия растеж в сравнение с новостройки, освен ако не се извърши модернизация.
Животът в тази резиденция се определя от обема на откритото пространство. Парцелът от 800 квадратни метра доминира ежедневието, предлагайки зона за басейн, слънчеви тераси и места за хранене на открито. Вътрешната площ е функционално разпределена с отделни зони за дневна почивка и спане. Градската среда на Сиудад Кесада осигурява лесен достъп до ежедневни стоки и услуги, което намалява зависимостта от колата за малките пътувания. Панорамата от покривните тераси към солените езера и морето създава визуална връзка с по-широка околност. Климатът позволява използването на външните зони в продължение на голяма част от годината. Уединението, осигурено от високите огради и растителността, е отличителна черта на имота.
Околността е зона с висока плътност на услуги. В радиус от 2 километра се намират множество ресторанти, банки и търговски обекти. Това осигурява удобство за ежедневните нужди. Наличието на училища и аптеки наблизо допринася за семейната ориентация на района. Транспортните връзки са добри, с възможност за използване на автобусни линии, въпреки че личният автомобил остава основно средство за придвижване до по-отдалечените локации. Близостта до големи градове като Аликанте и Елче разширява достъпа до специализирани услуги и културни събития. Районът е активен целогодишно, не само през туристическия сезон.
Картата илюстрира позицията на имота в мрежата на Сиудад Кесада. Маркирани са основните пътища към морето и голф игрищата. В тази част на Испания често срещана гледка от терасите е група фламинги в солените езера, които придават уникален цвят на хоризонта, когато не гледате към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиудад Кесада е позициониран във вътрешността на Коста Бланка, южно от Аликанте. Това разположение предлага защита от морските ветрове и запазва достъпа до брега. Районът е част от по-широка зона с международна общност, разположена между равнината на Вега Баха дел Сегура и крайбрежието. Централното местоположение позволява лесни пътувания както към историческите градове, така и към морските курорти.
Бреговата линия е разположена на около 5,6 километра от имота. Летище Аликанте се намира на приблизително 27 километра по права линия, което прави трансфера от летището удобен. Град Аликанте е на 38 километра, а Елче на 22 километра. Голф полето Club de Golf La Finca е на 7,1 километра. Болничните услуги са достъпни в болницата на 2,3 километра. EV зарядната станция е разположена на 3,7 километра, което е практично за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно, което създава условия за живот на открито. Средната годишна температура от 18,8 градуса по Целзий означава мека зима и топло лято. Височината от около 22 метра над морското равнище влияе положително на влажността и вентилацията. Периодът за морско къпане продължава около 5 месеца. Климатът позволява използване на басейна от пролетта до есента, а слънчевите тераси са функционални през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Platja del Montcaio и Platja del Camp, които са пясъчни ивици на около 5,6 километра. Предлагат се възможности за водни спортове и релаксация. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е основно съоръжение в близост. Районът разполага с спортни центрове като Centro Deportivo La Raqueta. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes е на разстояние 7,6 километра. Многообразието от спортни и развлекателни съоръжения в радиус от 10 километра е значително.
Източник: OpenStreetMap
Сиудад Кесада е позициониран във вътрешността на Коста Бланка, южно от Аликанте. Това разположение предлага защита от морските ветрове и запазва достъпа до брега. Районът е част от по-широка зона с международна общност, разположена между равнината на Вега Баха дел Сегура и крайбрежието. Централното местоположение позволява лесни пътувания както към историческите градове, така и към морските курорти.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID