Ця окрема вілла в Сьюдад Кесада розташована на ділянці площею 800 м² та пропонує житловий простір 159 м². Власність, побудована приблизно в 1970 році, включає три спальні та дві ванні кімнати, розділені на дві зони з окремими входами. Екстер'єр характеризується приватним басейном та численними терасами. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з доступом до місцевих послуг на відстані пішої прогулянки.
Порівняно з новими проектами в Сьюдад Кесада, такими як Lo Marabu, ця вілла пропонує значно більшу ділянку (800 м² проти стандартних 150-250 м² у нових забудовах). Це виправдовує вищу цінову категорію, незважаючи на старіший вік будівлі. Нові комплекси в цьому районі пропонуються від €322,000 і мають кращу енергоефективність, але менше приватного простору на відкритому повітрі. Цей варіант фокусується на просторі та автономності, тоді як новобудови часто пропонують спільні басейни та меншу площу саду. Для покупців, яким важливі земельні ділянки, це може бути більш привабливим варіантом, ніж компактні нові квартири.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сьюдад Кесада, районі Рохалес, в декількох кілометрах від узбережжя. Місцевість має міський характер з необхідними магазинами та ресторанами поблизу. Відстань до середземноморського узбережжя становить близько 5,6 кілометрів. Це забезпечує баланс між доступністю до послуг та віддаленістю від туристичних натовпів на пляжі.
Планування задовольняє потреби в окремому просторі завдяки наявності гостьової квартири на верхньому поверсі. Велика ділянка надає можливості для садівництва та відпочинку на відкритому повітрі. Наявність гаража та підвалу вирішує питання зберігання речей. Конфігурація будинку підходить для сімейного життя або прийому гостей із збереженням приватності.
Це об'єкт вторинного ринку, який був зданий в експлуатацію близько 1970 року. Будівля відображає архітектурний стиль того періоду. Оскільки це готовий проект, жодних будівельних робіт не очікується. Власність доступна для переходу прав власності без затримок, пов'язаних із будівництвом.
Вілла не має прямого виходу до пляжу, що вимагає використання транспорту для поїздок до моря. Через рік будівництва енергоефективність може відповідати попереднім стандартам, а не сучасним вимогам. Об'єкт не пропонує спільних зручностей, таких як спільні зони відпочинку, оскільки це окрема резиденція.
Цей варіант підходить для покупців, які віддають пріоритет приватності та розміру земельної ділянки, а не новизні будівлі. Планування з двома окремими зонами придатне для багатопоколінних сімей або тих, хто часто приймає гостей. Власність відповідатиме тим, хто планує постійне проживання в розвиненому районі. Місце також підійде для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для довгострокової оренди. Це менш підходящий варіант для людей, які шукають квартиру в безпосередній близькості до моря або не бажають займатися обслуговуванням саду.
Будинок має традиційну для 1970-х років конструкцію з товстими стінами, що сприяє терморегуляції. Внутрішні оздоблювальні матеріали включають плитку в санвузлах та практичні покриття на підлозі. На кухні є зона для прання та сидіння. Обладнання включає систему кондиціонування для теплих місяців та камін для прохолодних вечорів. Зовнішні споруди, такі як навіс для барбекю та мощені доріжки, виконані з урахуванням довговічності. З огляду на вік будівлі, технічний стан потребує перевірки, але функціональні елементи, такі як басейн та дах, є основними активами.
Початкова ціна становить €389,500. Цей показник відображає великий розмір ділянки та наявність приватного басейну в порівнянні з типовими пропозиціями. В районі присутні новіші проекти, такі як Lo Marabu, з цінами від €322,000, але вони пропонують менші площі. Ціна даної вілли обґрунтована її масштабом та розташуванням. Наявність об'єкта залежить від поточного статусу на ринку.
Проживання в цьому місці орієнтоване на використання просторого дворика та приватного басейну. Велика кількість сонячних годин (більше 3800 на рік) сприяє проведенню часу на відкритих терасах та сонячній майданчику на даху. Ранок може починатися з видом на солоні озера Ла-Мата з верхнього рівня будинку. Щоденні справи, такі як відвідування аптеки або супермаркету, вирішуються в межах кілометра. Район є житловим із стабільною інфраструктурою. Вечори можна проводити біля каміна або на площадці для барбекю. Ізоляція від основних туристичних маршрутів створює більш спокійну атмосферу в порівнянні з прибережними курортами.
Сьюдад Кесада є великим міським районом із розвиненою інфраструктурою. В радіусі 2 км знаходяться десятки ресторанів, банки та спортивні центри. Це дозволяє вести самодостатній спосіб життя без необхідності часто виїжджати в інші міста. Район відомий своєю міжнародною спільнотою, що створює космополітичну атмосферу. Культурне життя представлено численними місцевими фестивалями протягом року. Близькість до полів для гольфу, таких як La Finca, розширює можливості для дозвілля.
Мапа демонструє положення вілли в густонаселеному районі Сьюдад Кесада з гарним доступом до місцевих доріг. Відображена відстань до узбережжя та основних транспортних розв'язок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад Кесада займає стратегічне положення між містами Ельче (22 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (38 км). Це дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст, включаючи міжнародні аеропорти та великі торгові центри. Район знаходиться в глибині країни, що захищає його від прямих морських вітрів, але зберігає зв'язок з узбережжям через хорошу дорожню мережу.
Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio, знаходяться за 5,6 кілометрів, що становить приблизно 10-15 хвилин на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 27 кілометрів. Повсякденні покупки можна зробити в супермаркеті за 860 метрів від будинку. Наявність власного транспорту є бажаною для повної мобільності, хоча основні послуги доступні пішки.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті близько 22 метрів над рівнем моря забезпечує легкий прохолодний вітерець. Клімат характеризується середньорічною температурою 18,8°C та великою кількістю сонячних днів. Сезон купання триває близько п'яти місяців завдяки теплій воді. Відсутність висотних будинків поруч сприяє природній вентиляції ділянки. Види відкриваються на природні зони солоних озер, які впливають на мікроклімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Гуардамар, що знаходиться в кількох хвилинах їзди, пропонує широкі піщані пляжі, відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу поруч знаходиться престижний клуб Club de Golf La Finca. Сам по собі об'єкт забезпечує можливості для відпочинку завдяки приватному басейну та терасам, що дозволяє зменшити залежність від громадських місць відпочинку в піковий сезон.
Джерело: OpenStreetMap
Сьюдад Кесада займає стратегічне положення між містами Ельче (22 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (38 км). Це дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст, включаючи міжнародні аеропорти та великі торгові центри. Район знаходиться в глибині країни, що захищає його від прямих морських вітрів, але зберігає зв'язок з узбережжям через хорошу дорожню мережу.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID