Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej časti Ciudad Quesada v provincii Alicante. Objekt stojí na pozemku o rozlohe 800 m² a ponúka zastavanú plochu 159 m². Vila je k dispozícii na okamžitý obsah, pričom bola pôvodne postavená v roku 1970. Disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Poloha je vnútrozemská, nachádza sa približne 5,6 km od pobrežia Costa Blanca v oblasti s vysokou koncentráciou služieb.
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ako napríklad Lo Marabú, táto vila ponúka výrazne väčší pozemok a okamžitú dostupnosť súkromného bazéna. Kým novostavby ponúkajú modernejšie energetické štandardy a spoločenské vybavenie, táto vila poskytuje vyšší stupeň súkromia a autonómie vďaka veľkosti parcely. Lokalita Ciudad Quesada je hustejšie zastavaná než niektoré rezidenčné zóny pri pobreží, ale zároveň poskytuje lepšiu dostupnosť služieb bez nutnosti používania automobilu pri bežných nákupoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Ciudad Quesada, ktorá je súčasťou obce Rojales. Ide o mestskú, urbanizovanú oblasť s plným vybavením v bezprostrednom okolí. Poloha je vnútrozemská, nie priamo na pobreží, vzdialenosť k moru je približne 5,6 km.
Vila ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Dispozícia zahŕňa dve oddelené obývacie časti. Súčasťou je samostatný vstup pre hosťov na poschodí, čo umožňuje oddelenie súkromia pre rodinu alebo návštevy.
Toto nie je novostavba, ale kompletná a obývateľná rezidencia pôvodom z roku 1970. Objekt prešiel čiastočnou modernizáciou, vrátane inštalácie klimatizácie. Konštrukcia odpovedá normám tej doby s masívnymi stenami.
Projekt neposkytuje priamy prístup k moru; pohyb na pláž vyžaduje dopravu. Nie je súčasťou stráženého rezidenčného komplexu. Vzhľadom na rok výstavby 1970 môže vyžadovať údržbu, ktorá je pre novostavby neobvyklá.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s dostatkom miesta a súkromia. Je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální, alebo pre investorov, ktorí ocenia možnosť oddeleného prenájmu časti domu vďaka samostatnému vstupu. Nespĺňa očakávania tých, ktorí hľadajú novostavbu "na kľúč" alebo preferujú bytie priamo na pláži bez potreby automobilu.
Konštrukcia vily je z roku 1970, čo znamená použitie tradičných stavebných materiálov s dôrazom na masívne obvodové múry. Vybavenie zahŕňa krb v obývacej časti, čo prispieva k tepelnému komfortu v chladnejších mesiacoch. Podlahy sú obývané dlaždicami, ktoré sú praktické v miestnom podnebí. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a klasickým obkladom. Súčasťou je technická miestnosť, práčovňa a pivnica na skladovanie. Stavebné prvky odpovedajú štandardu svojej doby.
Cena za tento objekt je 389 500 €. Toto je fixná cena za samostatne stojacu vilu s veľkým pozemkom a súkromným bazénom. V porovnaní s novšími projektami v tej istej lokalite, ako napríklad Lo Marabú, ktoré sa pohybujú od 322 000 €, táto vila ponúka väčšiu plochu pozemku a existujúcu vonkajšiu vybavenosť, pričom reflektuje stav staršej stavby.
Deň v tejto vile môže začať raňajkami na slnečnej terase s výhľadom na solné jazeria La Mata. Usporiadanie domu s dvoma obývacími zónami umožňuje flexibilné využitie priestorov, či už pre rodinu alebo pre hostí. Vonkajší priestor je rozdelený na viacero terás, čo umožňuje sledovať slnko počas dňa. Veľký pozemok ponúka súkromie na opaľovanie sa pri bazéne alebo večerné grilovanie. Mestská infraštruktúra zabezpečuje, že nákupy a služby sú na dosah ruky, avšak pre cestovanie k moru alebo na letisko je potrebné auto.
Ciudad Quesada je husto osídlená oblasť s bohatým vybavením. V okruhu 2 km sa nachádza 35 reštaurácií, 7 lekární a 10 bánok. Táto dostupnosť zjednodušuje každodenný život bez nutnosti cestovať autom. Kultúrne a športové vyžitie je zastúpené blízkymi športovými centrami a golfovými ihriskami. V noci je oblasť pokojná, typická pre rezidenčné štvrte s medzinárodnou komunitou.
Mapa znázorňuje polohu vily v rámci urbanizovanej časti Ciudad Quesada. Je zobrazená vzdialenosť k hlavným komunikáciám, solným jazerám a zástavbe v okolí. Modré značky indikujú blízkosť pláží na pobreží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada leží strategicky medzi Torrevieja na juhu a Guardamar del Segura na severe. Je to významná rezidenčná oblasť vo vnútrozemí Costa Blanca, ktorá sa rozrástla z malého sídla na mesto s plnou vybavenosťou. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a blízkosťou prírodných rezervácií pri solných jazerách.
Pláže Guardamar del Segura sú vzdialené približne 5,6 km vzdušnou čiarou. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 27 km. Golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú dostupné do 10 minút jazdy. Verejná doprava je v oblasti prítomná (9 liniek), avšak kvôli vnútrozemskému charakteru lokality je auto praktickou nevyhnutnosťou.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má výhodu viac ako 3000 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška približne 22 m nad morom znamená miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Vnútrozemská poloha môže v lete priniesť o niečo vyššie teploty ako priamo na pobreží, ale zároveň menšiu vlhkosť. Zwemseizoen pri pobreží trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže v Guardamar del Segura, ako Platja del Montcaio a Platja del Camp, sa vyznačujú kvalitou a sú držiteľmi modrej vlajky. Golfový klub La Finca sa nachádza 7,1 km od objektu. Okolitá infraštruktúra ponúka aj športové centrá a možnosti vodných športov v prístave Marina de les Dunes.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leží strategicky medzi Torrevieja na juhu a Guardamar del Segura na severe. Je to významná rezidenčná oblasť vo vnútrozemí Costa Blanca, ktorá sa rozrástla z malého sídla na mesto s plnou vybavenosťou. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a blízkosťou prírodných rezervácií pri solných jazerách.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID