Ez a szabadonálló villa a Ciudad Quesada városrészben, Alicante tartományban található, egy 800 négyzetméteres telekkel. A lakótér 159 négyzetmétert ölel fel, három hálószobával és két fürdőszobával. Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg azonnali birtokbavétellel rendelkezik. A kertben magánmedence és több napozóterasz található. A tetőteraszról kilátás nyílik a környező urbanizációra, a sós tavakra és a távolabbi tengerpartra. Az ingatlan autós beállóval és tárolóhelyiségekkel is rendelkezik.
A környéken található újépítésű projektek, mint például a Lo Marabú bungalók, 322 000 és 373 000 euró közötti áron érhetők el kisebb telkekkel. Ez a villa 389 500 euróért kínálkozik, de cserébe 800 nm-es saját teleket és medencét biztosít, amit az új projektek nem nyújtanak ebben az árkategóriában. Míg a tengerparti első sorban lévő ingatlanok árai jelentősen magasabbak lehetnek kisebb alapterület mellett, ez a villa a telekméret és a magánság előnyét kínálja a közvetlen vízparti elhelyezkedéssel szemben. A régióban lévő használt villák ára hasonló, de a telekméret és a medence jelenléte kiemeli ezt az ingatlant a prémiumabb szegmensbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada urbanizált területén helyezkedik el, amely Rojales település része. A terület a Costa Blanca déli részén, közvetlen tengerparti sávtól beljebb található. A környezet városias jellegű, bevásárlási lehetőségekkel és szolgáltatásokkal a közelben. A tengerszint feletti magasság körülbelül 22 méter, ami enyhe emelkedést jelent a tengerszinthez képest.
A ház elosztása lehetőséget biztosít a családi használatra és a vendégek elhelyezésére is, mivel a földszint és az emelet külön bejáratú lakrészekre oszlik. A konyha külön helyiség, ami hagyományosabb elrendezést jelent. A több tárolóhelyiség, a mosókonyha és a pincer lehetőség praktikussá teszi az ingatlant mindennapi használatra és tárolásra.
Ez a villa egy korábban befejezett projekt, amelynek építése 1970 körül zajlott. Az ingatlan jelenlegi állapota „kész” (ready), azonnali költözéssel. Mivel nem újépítésű, a karbantartási állapot és a technikai rendszerek (villany, víz) korától függően felülvizsgálatot igényelhetnek. A felújítási igények különleges értékelést igényelnek.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, így a strandhoz autós vagy tömegközlekedési eszköz szükséges. Nem része lakóközösségnek, ezért közös létesítmények, mint például közös medence vagy fitneszterem, nem állnak rendelkezésre. Az épület nem felel meg a legújabb energetikai előírásoknak, hacsak nem került sor korszerűsítésre. A telek mérete miatt a kertgondozás időigényes lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik a tengerparti nyüzsgéstől távolabb, de mégis ellátott környezetben keresnek otthont. Alkalmas nagyobb családok vagy többgenerációs családok számára a külön lakrészek miatt. Aki kertészkedni szeretne vagy nagyobb szabadságot igényel a kültéri elrendezésben, az megtalálhatja a számításait. Befektetők számára is opció lehet a kiadásra a turisztikai szezonban. Nem megfelelő választás azonban azoknak, akik a közösségi újépítésű projektek fenntartásmentességét vagy a közvetlen strandelsőséget keresik. Aki a rehabilitációs projektekben lát lehetőséget, az értékelheti a ház potenciálját.
Az épület szerkezete a '70-es évek építészeti szabványait követi. A burkolatok és a belső felületek anyagahasználata a kornak megfelelő. A fürdőszobákban csempézett felületek találhatók. A konyha berendezése funkcionális, mosókonyhával kiegészítve. A ház légkondicionálóval rendelkezik, ami a nyári komfortot növeli. A tetőterasz és a napozóteraszok kültéri burkolata a használhatóságot szolgálja. A faanyagú és rattan bútorok a stílust jellemzik. A tárolóhelyiségek és a pincer jelenléte a praktikumra utal. A villanyhálózat és a vízvezetékrendszer állapota a kor miatt eseti ellenőrzést igényelhet.
Az ingatlan irányára 389 500 eurótól indul. Ez az összeg a környéken található hasonló méretű telket és házat kínál. A környéken lévő újépítésű projektek, mint a Lo Marabú sorozat, alacsonyabb indulóárral, 322 000 és 373 000 euró között érhetők el, de jellemzően kisebb telekmérettel. Ez a villa a telekméret (800 m²) és a magán medence miatt indokolja az árszintet. A vételár nem tartalmazza a tranzakciós költségeket és az adókat.
A mindennapi élet itt a kert és a beltér kombinációját jelenti. A medence és a fedett grillterasz a nyári hónapokban a kültéri életet középpontba helyezik. A veranda és a nappali átmenetet képez, lehetővé téve a szabadban tartózkodást. A tetőterasz panorámakilátása alkalmas a naplemente megfigyelésére. A külön bejáratú lakrészek lehetővé teszik a generációk vagy vendégek elkülönítését. A környék városias jellege miatt a szomszédok közelsége tapasztalható. A helyi boltok gyalog is elérhetők, de a tengerparti kirándulásokhoz vagy a nagyobb bevásárlásokhoz autó ajánlott. A klíma és a kandalló biztosítja a komfortot a különböző évszakokban.
A környezet urbanizált, vegyes lakossággal. A legközelebbi szupermarket 860 méterre, a gyógyszertár 819 méterre található, ami a napi szükségletek gyalogos beszerzését lehetővé teszi. A kórház 2,3 km-re van. A strandok, mint a Platja del Montcaio, 5,6 km-re helyezkednek el, ami autóval kb. 10-15 perc. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf La Finca) 7,1 km-re található. Alicante repülőtere kb. 27 km-re, autópályán könnyen elérhető. A környéken számos étterem és kávézó működik 2 km-es sugarában, ami a szociális lehetőségeket szélesíti.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja Ciudad Quesada városrészében, a szárazföld belsejében, de a tengerpart közelében. Látható a környező urbanizáció és a zöld területek. A közeli főutak (AP-7, N-332) összekötik a tengerparttal és a repülőtérrel. A környező városok (Guardamar, Torrevieja) távolsága és a strandok helyzete is jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban, Rojales településen belül található. A Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. Ez a terület az egyik legfontosabb üdülőközpont a régióban. A település pozíciója lehetővé teszi a csendesebb, városon kívüli életmódot a nagyvárosi (Alicante, Murcia) ellátórendszerek közelében.
A strandok távolsága kb. 5,6 km, ami rövid autóúttal megoldható. A nagyobb városok közül Alicante 38 km-re, Elche 22 km-re, Murcia 36 km-re található. Alicante-Elche repülőtér közelsége (27 km) előnyös a nemzetközi utazáshoz. A golfpályák (La Finca 7,1 km, Villamartín 15 km) rövid távolságra vannak. Az elektromos töltőállomás 3,7 km-re, az Iberdrola Oasis Centerben található.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,8 °C. A nyarakon a hőmérséklet eléri a 26-30 °C-ot, a telek enyhék, ritkán csökken 12 °C alá. Az évi napsütötte órák száma meghaladja a 3800-at. A zwemseizoner (úszási szezon) körülbelül 5 hónapig tart, májustól szeptemberig. A telek fekvése és a tetőterasz kihasználják a napfényt. A közeli sós tavak (Lagunas de La Mata) mikroklímát teremthetnek, ami kedvező lehet bizonyos reumás panaszokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Platja del Montcaio és a Platja del Camp 5,6 km-re fekszenek. Ezek a strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkezhetnek a tisztaság és a szolgáltatások miatt. A sportolási lehetőségek közül a Club de Golf La Finca (7,1 km) a legközelebbi. További golfpályák, mint a Villamartín és Campoamor, 15-16 km-re vannak. A környéken sportcentrumok is elérhetők (Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km). A kikötők (Marina de les Dunes 7,6 km) vízi sportokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban, Rojales településen belül található. A Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. Ez a terület az egyik legfontosabb üdülőközpont a régióban. A település pozíciója lehetővé teszi a csendesebb, városon kívüli életmódot a nagyvárosi (Alicante, Murcia) ellátórendszerek közelében.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID