Ta samostojna vila se nahaja v urbanizaciji Ciudad Quesada v provinci Alicante. Objekt stoji na parceli 800 m² in ponuja 159 m² bivalne površine, razdeljene na tri spalnice in dve kopalnici. Hiša je bila zgrajena okoli leta 1970 in vključuje zaseben bazen, več sončnih teras in strešno teraso z razgledom. Poslopje ima dva vhoda, kar omogoča ločitev bivalnih površin.
V primerjavi z novogradnjskimi projekti v Ciudad Quesadi, kot so Lo Marabú (cena od 322.000 €), ta vila ponuja bistveno večje zemljišče (800 m²) in samostojno gradnjo. Novogradnje v tej regiji pogosto nudijo manjše parcele in skupne bazene, medtem ko ta objekt zagotavlja popolno zasebnost in lasten bazen. Cena 389.500 € je nekoliko višja od vstopnih cen bungalovov, vendar odraža vrednost zemljišča. Kupci morajo upoštevati, da pri novogradnjah dobijo sodobnejšo energijsko učinkovitost, pri tej vili pa več zunanjega prostora in priložnost za personalizacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v notranjosti Costa Blanca, v območju Ciudad Quesada. Oddaljen je približno 5,6 km od sredozemske obale. Okolica je razvita z mestno infrastrukturo, kjer so trgovine in storitve dosegljive na kratko pešpot. Lokacija ni neposredno ob morju, ampak v mirnejšem stanovanjskem predelu.
Vila zadovoljuje potrebe po večjem stanovanjskem prostoru in zasebnosti. Razporeditev z dvema vhodoma omogoča uporabo kot enoten družinski dom ali kot dve ločeni enoti za goste. Velika parcela ponuja prostor za vzdrževanje vrta in zunanjih površin, kar je primerno za tiste, ki imajo radi aktivno upravljanje okolice.
Objekt je starejše gradnje (okoli 1970) in je v stanju takojšnje naselitve. Pri tej vrsti nepremičnine je treba upoštevati morebitno potrebo po posodobitvah glede na aktualne standarde, saj ne gre za novo gradnjo. Osnovna stavbna struktura je v celoti izvedena in funkcionalna.
Hiša ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je do obale potrebno nekaj minut vožnje. Zaradi večih stopenj in teras ni primerna za osebe s hudo težko mobilnostjo brez prilagoditev. Vključno s ceno niso vključeni stroški vzdrževanja bazena in vrta.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večjo parcelo in ne potrebujejo neposredne bližine plaže. Zaradi dveh ločenih vhodov je primerna za večgeneracijsko družino ali za tiste, ki pogosto gostijo. Tudi za ljubitelje vrtnarjenja in vzdrževanja zunanjih prostorov ponuja veliko možnosti. Manj primerna je za naloge, ki zahtevajo sodobne energijske standarde brez dodatnega vlaganja, ali za osebe, ki iščejo nizko vzdrževan apartma.
Stavba izvira iz obdobja okoli leta 1970, kar se vidi v uporabi materialov in načinu gradnje tistega časa. Tla v notranjosti so verjetno klasične keramike. Kopalnice so opremljene s tuš kabino. Posebnost so različne ravni teras, ki zahtevajo redno vzdrževanje. Vključena je klimatska naprava in kamin za ogrevanje. Strešne terase so izpostavljene elementom, kar zahteva preverbo stanja hydroizolacije. Skupno gledano gre za robustno konstrukcijo z razpoložljivim prostorom.
Cena za to vilo je začetnih 389.500 evrov. V primerjavi z novogradnjami v isti regiji, ki se začnejo pri okoli 322.000 evrih za manjše enote, ta objekt odraža vrednost zemljišča in samostojne hiše. Cena vključuje 800 m² zemljišča in zunanske površine. Za rabljene objekte te starosti je cena pogosto predmet pogajanja glede na stanje notranje opreme.
Življenje v Ciudad Quesadi poteka v ritmu polurbanega naselja. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostor skozi večji del leta. Zjutraj je mogoče opraviti nakup v bližnjem supermarketu (860 m), popoldne pa preživeti na zasebnih terasah ali ob bazenu. Okolica ponuja mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja, da so storitve odprte skozi vse leto. Soseska je razgibana, vendar ohranja določeno mero zasebnosti zaradi velikosti parcel. Strešna terasa ponuja razgled na slana jezera La Mata in Torrevieja, kar dopolnjuje doživetje prostora.
Ciudad Quesada ima dobro razvito mestno infrastrukturo. V območju 2 km je 35 restavracij, 7 lekarn in več bank, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Dostop do večjih mest kot sta Alicante in Murcia je preko avtoceste relativno hiter. V bližini so športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta in Polideportivo municipal El Molino. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med dostopnostjo storitev in stanovanjskim mirom.
Zemljevid prikazuje lego vile v notranjosti obalnega pasu. Označene so razdalje do bližnjih plaž na jugovzhodu in povezave do glavnih prometnic, ki vodijo proti Alicantu in Cartageni.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada leži na južnem delu province Alicante, med Torreviejo in Guardamar del Segura. Je del območja Vega Baja del Segura. Pozicioniranost omogoča hiter dostop do glavne obalne ceste N-332 in avtoceste AP-7. Mesto je nameščeno tako, da je obala blizu, vendar lokacija ni izpostavljena hrupu glavnih turističnih središč.
Najbližja plaža je Platja del Montcaio na 5,6 km razdalje. Supermarkt je na voljo na 860 m, lekarna na 819 m in bolnišnica na 2,3 km. Za igralce golfa je Club de Golf La Finca oddaljen 7,1 km, medtem ko so druge proge nekoliko dlje (okoli 15 km). Luka Marina de les Dunes je 7,6 km stran. Električna polnilna postaja se nahaja 3,7 km od objekta.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Letno je okoli 3.843 sončnih ur, kar pomeni sončno vreme skozi večino leta. Temperatura vode omogoča kopanje približno 5 mesecev na leto. Lokacija je na nadmorski višini 22 m, zato ni izpostavljena ekstremnim vremenskim razmeram. To omogoča dolge sezone na terasah in uporabo zunanjih bivalnih površin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot sta Platja del Montcaio in Platja del Camp. Regija je znana po golfu, z več igrišči v bližini. Poleg golfa so na voljo športni centri za tenis in padel. V marinah ob bližnji obali so možnosti za vodne športe. Mreža pešpotih v okolici omogoča hoje in kolesarjenje.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leži na južnem delu province Alicante, med Torreviejo in Guardamar del Segura. Je del območja Vega Baja del Segura. Pozicioniranost omogoča hiter dostop do glavne obalne ceste N-332 in avtoceste AP-7. Mesto je nameščeno tako, da je obala blizu, vendar lokacija ni izpostavljena hrupu glavnih turističnih središč.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID