Deze vrijstaande villa in Ciudad Quesada is gelegen op een perceel van 800 m² en biedt een woonoppervlakte van 159 m². De woning dateert uit circa 1970 en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een hoofdverblijf op de begane grond en een aparte gastenunit op de eerste verdieping. Het object is voorzien van een privézwembad, meerdere terrassen en een garage. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen. De opleveringsstatus is gereed.
In vergelijking met nieuwe projecten in Ciudad Quesada, zoals 'Lo Marabú' en 'Area Beach V', biedt deze villa aanzienlijk meer buitenruimte. Waar nieuwbouw vaak gekenmerkt wordt door gemeenschappelijke zwembaden en kleinere percelen, beschikt dit object over een privéterrein van 800 m². De prijs van €389.500 is hoger dan de startprijzen van bungalows (vanaf €322.000), maar dit weerspiegelt de waarde van de grond en de vrijstaande status. In tegenstelling tot nieuwbouw voldoet een woning uit 1970 mogelijk niet aan de huidige energie-eisen, wat kan leiden tot hogere operationele kosten. De locatie biedt echter meer privacy dan de moderne wooncomplexen die vaak dichter op elkaar gebouwd zijn. Regionaal gezien is Ciudad Quesada betaalbaarder dan directe kustlocaties zoals Torrevieja, terwijl de afstanden tot faciliteiten vergelijkbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Ciudad Quesada, deel van de gemeente Rojales. De locatie is landinwaarts gesitueerd op ongeveer 22 meter boven zeeniveau. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. De kustlijn van Guardamar del Segura bevindt zich op een afstand van 5,6 kilometer.
Deze woning biedt een oplossing voor de behoefte aan buitenruimte en privacy. Met een aparte ingang en faciliteiten op de bovenverdieping is het geschikt voor gastenverhuur of een gezinssituatie waarbij privacy gewenst is. De aanwezigheid van een garage en bergruimte voldoet aan de behoefte aan opslag en parkeergelegenheid.
De villa is een bestaande bouw uit circa 1970. Er is geen bouwfase of planning voor nieuwbouw van toepassing. De oplevering is onmiddellijk, aangezien het object gereed is. De technische staat van de installaties en de constructie weerspiegelt de bouwperiode en kan aanpassing vereisen voor modern comfort.
De woning is niet gelegen aan het strand; een strandbezoek vereist vervoer over een afstand van circa 6 kilometer. Er is geen lift aanwezig in de woning. Het object maakt geen deel uit van een complex met gedeelde faciliteiten zoals een fitnessruimte of receptie. De tuin van 800 m² vereist onderhoud door de eigenaar.
Dit object past bij kopers die prioriteit geven aan buitenruimte en autonomie boven gemeenschappelijke faciliteiten. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de mogelijkheid tot gastenverblijf. De aanwezigheid van een thuiskantoorruimte maakt het relevant voor mensen die deels remote werken. Voor investeerders biedt de mogelijkheid tot verhuur van de bovenverdieping potentie. Het is minder geschikt voor personen die zoeken naar een onderhoudsarm appartement of directe wandelafstand tot het strand. De situatie is passend voor wie zich permanent wil vestigen in een internationale omgeving. De garage en bergingen bieden functionaliteit voor mensen die een actief leven leiden of materialen opslaan.
De woning is traditioneel gebouwd in 1970. De constructiemethode is massief, wat zorgt voor isolatie tegen hitte, maar moderne isolatienormen zijn niet van toepassing. De afwerking, zoals zichtbaar in de badkamers en keuken, getuigt van specifieke smaakkeuzes van vorige eigenaren. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor koeling in de zomermaanden. De open haard biedt een aanvullende warmtebron voor de koelere avonden. Het zwembad en de terrassen zijn functioneel aangelegd met materialen bestand tegen de zon. De kwaliteit van de afwerking is divers en vereist inspectie op onderhoudsniveau, met name voor de dakbedekking en leidingen.
De vraagprijs bedraagt €389.500. Dit niveau past bij de grootte van het perceel en het type vrijstaande woning. In vergelijking met appartementen en geschakelde woningen in Ciudad Quesada, zoals de projecten Lo Marabú (vanaf €322.000), ligt de prijs hoger wegens de grondoppervlakte en exclusiviteit. De kosten voor onderhoud van een privézwembad en een groot perceel moeten worden meegenomen in de budgettering. Prijzen in deze regio stijgen stabiel door de aanhoudende vraag van internationale kopers.
Wonen in Ciudad Quesada betekent verblijf in een volwassen, internationaal georiënteerde woonwijk. De structuur van de buurt is residentieel met een hoge dichtheid van voorzieningen. Het perceel van 800 m² fungeert als een private enclave, wat leidt tot een woonritme dat zich grotendeels rondom de tuin en het zwembad afspeelt. De omgeving is levendig door de aanwezigheid van permanente bewoners en toeristen. Vanaf de dakterrassen is er zicht op de zoutmeren van La Mata en de Middellandse Zee, wat de visuele context bepaalt. De ligging op korte afstand van de N-332 zorgt voor verbinding met de kust, zonder de directe drukte van een badplaats. Het klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar maakt buitenvoorzieningen gedurende een groot deel van het jaar bruikbaar.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan dienstverlening. Met 35 restaurants, 10 banken en 7 apotheken binnen een straal van 2 kilometer zijn dagelijkse taken direct uitvoerbaar. De aanwezigheid van een basisschool op korte afstand ondersteunt gezinnen met kinderen. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 2,3 kilometer. De infrastructuur is goed ontwikkeld met negen OV-lijnen en vijf haltes in de buurt. De wijk heeft een uitgesproken Europees karakter met veel Noord-Europeanen. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen zijn beschikbaar in de directe omgeving.
De kaart toont de positie van de villa in Ciudad Quesada, direct ten westen van de autosnelweg AP-7. De blauwe gebieden ten oosten representeren de bekende zoutmeren van Torrevieja. De groene zones in de omgeving duiden op de aanwezigheid van diverse golfbanen en parken. De afstand tot de kustlijn is inzichtelijk als een smalle strook op 6 kilometer oostwaarts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada ligt centraal in de Vega Baja del Segora, tussen de grote steden Alicante (38 km) en Murcia (36 km). De kleinere stad Elche ligt op 22 kilometer. De positie is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de stranden van de Costa Blanca als de binnenlanden van de provincie Alicante. De wijk fungeert als een forenzenstad voor Torrevieja en Guardamar.
Het strand van Guardamar del Segura is bereikbaar op 5,6 tot 5,8 kilometer afstand, wat neerkomt op een autorit van 10 minuten. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 27 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 860 meter. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Finca, ligt op 7,1 kilometer. Een ziekenhuis en diverse medische centra zijn binnen 3 kilometer bereikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn jaarlijks 3.843 zonuren, wat neerkomt op een zonnig klimaat. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht briesje en minder vochtigheid dan direct aan de kust. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, van mei tot oktober, met watertemperaturen boven de 20°C. De nabijheid van de zoutmeren beïnvloedt de luchtvochtigheid licht en draagt bij aan de gezondheidseigenschappen die de regio wordt toegeschreven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Guardamar del Segura. Dit zijn uitgestrekte zandstranden. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf op Club de Golf La Finca en Club de Golf Villamartín. Voor watersportliefhebbers is de jachthaven Marina de les Dunes op 7,6 kilometer een uitvalsbasis. Sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta bieden faciliteiten voor racket- en teamsporten.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ligt centraal in de Vega Baja del Segora, tussen de grote steden Alicante (38 km) en Murcia (36 km). De kleinere stad Elche ligt op 22 kilometer. De positie is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de stranden van de Costa Blanca als de binnenlanden van de provincie Alicante. De wijk fungeert als een forenzenstad voor Torrevieja en Guardamar.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID