Denna fristående villa i Ciudad Quesada erbjuder en boendeyta på 159 kvadratmeter fördelad på tre sovrum och två badrum, belägen på en tomt om 800 kvadratmeter. Fastigheten, som uppfördes cirka 1970, präglas av en rymlig planlösning som inkluderar en gästlägenhet på övre planet. Utemiljön domineras av en privat pool, flera terrasser och panoramautsikt över de omgivande saltsjöarna och området. Det är ett färdigställt objekt som ger omedelbar tillgång till ett boende med stort fokus på utomhusliv och avskildhet i ett etablerat område.
I jämförelse med moderna projekt som Lo Marabú i Ciudad Quesada erbjuder denna villa betydligt mer tomtmark och total boyta för ett liknande prisintervall. Lo Marabú består ofta av radhus eller bungalows med gemensamma pooler, medan detta objekt är en fristående villa med privat utemiljö. Nybyggen har fördelen av modernare isolering och material, men åtföljs ofta av höga månadskostnader för samfällighetsavgifter. Denna villa har enbart kostnader för eget underhåll. För köpare som prioriterar yta och integritet framför 'nyhetsbehag' är detta ett konkurrenskraftigt alternativ i regionen som har en mogen infrastruktur jämfört med nyexploaterade områden. Priset per kvadratmeter är lägre än för nyproduktion, vilket kompenserar för investeringsbehov i renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Ciudad Quesada, ett område inlandet från kusten i Alicante-provinsen. Det är en urbaniserad miljö med fasader och grannskap som kännetecknas av permanentboende och fritidsboende. Läget är förhållandevis centralt i samhället vilket gör det möjligt att nå vardagsnära tjänster på kort gångavstånd. Området ligger på en lätt höjd som ger sikt över landskapet.
Husets layout möter behoven hos en större familj eller den som regelbundet tar emot gäster. Den separata ingången till det övre planet skapar en tydlig separation av boendeytan. De stora ytorna både inomhus och utomhus, tillsammans med den privata poolen, tillfredsställer behovet av socialt samvaro och utomhusliv under varma månader. Förvaringsutrymmena är många, vilket underlättar en ordnad vardag.
Detta gäller en befintlig fastighet med byggnadsår omkring 1970. Det pågår ingen nyproduktion eller byggnationsskeden. Villan är helt färdigställd och inflyttningsklar. Fasaden och konstruktionen återspeglar den tidens byggnadsskick och har stått sig genom årtionden. Renoveringsbehov är individuellt att bedöma men basen är stabil och historiskt etablerad.
Fastigheten ligger inte direkt vid havet utan kräver transportmedel för att nå stranden. Eftersom det är en äldre fastighet saknas de senaste standarderna för energieffektivitet som finns i nybyggnationer. Den stora tomten på 800 m² innebär ett underhållsansvar för trädgård och pool som köparen måste hantera. Det finns inga gemensamma servicetjänster såsom reception eller städ.
Denna typ av fastighet passar en köpare som söker ett permanent boende i Spanje med utrymme för familj och hobbys. Även köpare som önskar en säsongsbostad med möjlighet att ta emot många gäster passar profilerna här. Separationen av våningarna gör det praktiskt för flergenerationssyskon eller som uthyrningsobjekt med två enheter. Den stora tomten kräver intresse för trädgårdsskötsel eller budget för underhåll. För den som värdesätter framförallt yta och privatliv framför nyproduktionsfinish är detta ett relevant alternativ. Det är också ett passande val för golfare som vill ha bas nära flera banor men inte bor direkt på greenen. Investerare ser potential i det uthyrningsbara läget med separata ingångar och en stor tomt. Genom den generösa planlösningen kan boendet anpassas efter förändrade livssituationer över tid.
Fastigheten uppfördes 1970, vilket innebär en byggnadsteknik och planlösning som skiljer sig från moderna nybyggen. Materialvalen håller standarden för sin tid med solida konstruktioner. Det finns luftkonditionering för svalka och en öppen spis för uppvärmning under de svalare vintermånaderna. Köket har en praktisk utformning och badrummen är funktionella. Känslan i huset präglas av generationsöverskridande bruk snarare än modern minimalistisk design. Flera förvaringsutrymmen och ett källarutrymme vittnar om en praktisk lösning av förvaringsbehov. Utemiljön visar tecken på mognad med växtlighet som etablerat sig över årtiondena. Terrasserna och solariet är integrerade i husets struktur för att maximera ljusinsläpp, vilket ger ett robust och hållbart intryck. Badrummen har en klassisk inredning, exempelvis med kakel och klinker som var populära under byggnadstiden. Detta bidrar till en charm men kan kräva uppdatering för moderna krav på energi och vatten.
Priset är satt till 389 500 euro. Detta positionerar villan i ett mellankläss segment där man får betydligt mer boyta och tomtmark jämfört med lägenheter eller radhus i samma region. Priset återspeglar husets storlek och tomtens mått, men också åldern på fastigheten. För köpare med budget för detta segment erbjuds ett alternativ med hög yta per investerad euro, snarare än en helt ny standard.
Regionen Ciudad Quesada är en omfattande urbanisation som växt fram kring golf och fritidsboende. Livet här präglas av en blandning av spanskt och internationellt sällskapsliv. De centrala delarna erbjuder restauranger, barer och butiker som skapar en stadsmiljö, medan bostadsområdena ofta är lugnare. Saltlagen i närheten påverkar luften och skapar en särpräglad naturmiljö för promenader. Rörelsemönstret är ofta centrerat kring bil då vissa delar ligger glest, men de närmaste tjänsterna är nära till hands. Morgonarna kan börja med kaffe på en av de många terrasserna där solen når tidigt tack vare läget. Även om det är en livlig ort med många permanentboende, finns det tysta stunder i den stora parkliknande trädgården. Under kvällarna erbjuder närliggande restauranger möjligheter till middag utan behov av långa transfertider. Det dagliga livet balanserar mellan underhåll av tomt och rekreation, med en närhet till faciliteter som gör det smidigt att både bo semestra och leva här året runt.
Omgivningen erbjuder ett brett utbud av faciliteter. Inom 2 kilometers radie finns ett trettiotal restauranger och ett flertal banker och apotek. Detta skapar en bekväm tillgång till dagliga serviceärenden. Ciudad Quesada har ett utbud av sportanläggningar och golfbanor i närheten. Grannskapet är mångkulturellt med en stor andel internationella invånare, vilket innebär att servicepersonal och restauranger ofta talar flera språk. Det ger en trygg och levande atmosfär året runt, inte bara under högsäsong. De närliggande städerna Rojales och Torrevieja utvidgar utbudet av köpcentrum och vårdcentraler ytterligare.
Kartbilden visualiserar fastighetens placering i den västra delen av Ciudad Quesada. Observera de omgivande saltsjöna (Las Salinas) som skapar en grönzon intill bebyggelsen. Vägnätet kring fastigheten ger snabb tillgång till huvudvägarna mot Alicante och Torrevieja. De markerade avstånden till golfbanor och stränder visar objektets bekväma läge i förhållande till huvudattraktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada är en del av kommunen Rojales och ligger strategiskt mellan kusten vid Torrevieja och det inland som präglas av fruktodlingar. Det fungerar som en egen förort med egen identitet, skild från de närmaste storstäderna Alicante och Murcia. Positionen gör det lätt att nå både kustens nöjen och de större städernas infrastruktur. Det är ett nav för expater på Costa Blanca och ett välkänt namn i regionens fastegesmarknad.
Strandbredden vid Guardamar och La Mata ligger cirka 5,6 kilometer bort, vilket innebär en kort bilresa på cirka 10 minuter. Alicantes flygplats nås på ungefär 30 minuter via väg AP-7 eller N-332. Golfbanor som La Finca och Villamartín ligger inom en radie av 15 kilometer. Närmaste matvarubutik ligger på under en kilometer. En bil är rekommenderad för att fullt ut utnyttja regionen, men ärenden kan lösas till fots i den omedelbara närheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området är typiskt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,8 grader, vilket gör utomhusliv möjligt större delen av året. Höjden på 22 meter över havet bidrar till en lätt svalka och en bra ventilation. Saltsjöarna i närheten påverkar mikroklimatet vilket kan innebära en viss fuktighet och en unik ljusbild. Vegetationen består främst av palmträd och medelhavsplantor som är anpassade för torra sommar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder breda sandstränder såsom Platja del Montcaio och Platja de La Roqueta, kända för sina Blue Flag-status. Vattensporter och strandpromenader är centrala aktiviteter. Utöver havet finns golfbanor som Club de Golf La Finca inom kort räckvidd, vilket kompletterar rekreativa möjligheter. Det finns även sportcentrum och möjligheter till padel och tennis i närheten. Det avstånd som finns till havet innebär att man undviker direkt turistbrus men har nära till bad.
Källa: OpenStreetMap
Ciudad Quesada är en del av kommunen Rojales och ligger strategiskt mellan kusten vid Torrevieja och det inland som präglas av fruktodlingar. Det fungerar som en egen förort med egen identitet, skild från de närmaste storstäderna Alicante och Murcia. Positionen gör det lätt att nå både kustens nöjen och de större städernas infrastruktur. Det är ett nav för expater på Costa Blanca och ett välkänt namn i regionens fastegesmarknad.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID