Ciudad Quesada'da yer alan bu müstakil villa, 800 metrekarelik arsa üzerine konumlanmıştır. 1970 yılında tamamlanan yapı, 159 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Konut, üç yatak odası ve iki banyo ile temel bir ihtiyacı karşılar. Mülkiyet, özel bir yüzme havuzu ve çoklu teras alanları içerir. Bölge, kentsel bir dokuya sahip olup temel günlük hizmetler çevrede mevcuttur.
Bu villa, aynı bölgedeki yeni gelişmeler olan Area Beach V Lo Marabu projeleri ile karşılaştırıldığında belirgin farklar gösterir. Yeni projeler genellikle daha küçük arsa parselleri sunarken, bu mülkiyet 800 metrekarelik geniş bir arsa sağlar; ancak 1970 yapımı olması nedeniyle modern enerji verimlilik standartlarından yoksun olabilir. Torrevieja'daki sahil şeridindeki özellikler ile karşılaştırıldığında, burada denize doğrudan erişim yoktur ancak metrekaresi daha uygun fiyatlıdır ve daha yüksek gizlilik sunar. Kırsal alanlardaki mülklerden farklı olarak, Ciudad Quesada tam bir altyapı ağına sahiptir ve günlük ihtiyaçlar için sürekli araç kullanımını gerektirmez. Bu konum, arsa büyüklüğü ile kentsel erişilebilirlik arasında bir orta yol sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kıyı şeridinin iç kesimlerinde, Ciudad Quesada bölgesinde yer almaktadır. Konum, tam donanımlı kentsel bir yapıya sahiptir. Deniz seviyesinden yüksekte olan arazi, çevresindeki doğal tuz göllerine ve kıyı ovalarına hakim bir pozisyondadır. Temel altyapı hizmetlerine yakınlığı bölgeyi erişilebilir kılar.
Bu yapı, geniş arsa kullanımı ve özel havuz imkanı ile dış mekan yaşamına önem veren talepleri karşılar. Arsanın büyüklüğü, peyzaj düzenlemesi veya çeşitli dış mekan etkinlikleri için alan sunar. Müstakil misafir alanı, farklı ikamet düzenlerine uyum sağlar ve geniş aileler için uygundur.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir konuttur ve yeni bir inşaat projesi değildir. Dönemin mimari standartlarına sahiptir. İnceleme sürecinde, mevcut teknik durumun ve olası iyileştirme gereksinimlerinin değerlendirilmesi önemlidir.
Mülkiyet deniz kenarında bulunmamaktadır; plajlara ulaşım için araç kullanımı gereklidir. 1970 yapımı olması nedeniyle, modern yeni projelerdeki enerji verimlilik standartlarına sahip olmayabilir. Site yönetimi ortak alanlarına veya kapalı bir kompleks yapısına dahil değildir.
Bu mülkiyet, dış mekan alanına öncelik veren ve gizlilik arayan senaryolar için uygundur. Müstakil misafir evi, çok kuşaklı yaşam düzenleri veya kiralama potansiyeli gözetilen durumlar için önem taşır. Bodrum kat ve depolama alanlarının varlığı, pratik kullanım ve saklama ihtiyacı olan kullanıcıları hedefler. İnşaat sürecini beklemek istemeyen, ancak mevcut durumu kişiselleştirmeye açık alıcılar için bu yapı uygun bir seçenektir. Yeni geliştirme alanları yerine, yerleşmiş bir mahallede yaşamayı tercih edenler için talep görebilir.
Yapı, 1970'lerden kalmadır ve dönemin tipik inşaat yöntemlerini yansıtır. İç mekanlarda seramik karolar ve işlevsel tesisat kullanımı göze çarpar. İklim konforu için klima ve şömine tesisatının yapılması, binanın yaşam koşullarına uyarlandığını gösterir. Mutfak ve çamaşırhane alanları, doğrudan kullanım için gerekli ekipmanlarla donatılmıştır. Çatı terasları, yapısal bir özellik olarak panoramik görüş imkanı sağlar. Malzeme kalitesi, o dönem standartlarına uygun olmakla birlikte, kullanım sıklığına bağlı olarak aşınma belirtileri taşıyabilir.
Listelenen fiyat 389.500 Euro'dur. Bu bedel, 800 metrekarelik arsa büyüklüğü ve müstakil villa yapısını yansıtır. Aynı bölgedeki yeni yapım projelerinin başlangıç fiyatları ile karşılaştırıldığında, bu mülkiyet daha geniş bir arsa alanı sunar ancak yapının eski olması durum faktörü fiyata dahildir. Fiyatlandırma, metrekaresine düşen arsa değeri üzerinden analiz edilmelidir.
Ciudad Quesada, kendi başına işlev gören, tam donanımlı kentsel bir alan olarak yapılandırılmıştır. Bölgenin ritmi, daimi sakinler ve mevsimsel ziyaretçilerin varlığıyla şekillenir. 2 kilometre yarıçap içinde 35 restoran bulunması, yerel yemek kültürünün ve sosyal aktivitenin yoğun olduğunu gösterir. Yedi eczanenin mevcudiyeti, sağlık hizmetlerine erişimin pratik olduğunu kanıtlar. Günlük yaşam, ticari faaliyetlerin yoğunlaştığı kent merkezinde geçer. İç kesimlerdeki konumu, doğrudan kıyı şeridine kıyasla daha rüzgarsız bir ortam sunarken, plaj gezileri için motorlu taşıt kullanımını zorunlu kılar. Bölge, tam donanımlı bir altyapıya sahiptir ve temel ihtiyaçların yerinden karşılanmasına imkan tanır.
Bu bölgede yaşam, yerel olanaklara dayalı bir rutin içerir. 900 metre mesafede bulunan süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarının karşılanmasını kolaylaştırır. Yüksek restoran yoğunluğu, akşam saatlerinde aktif bir sosyal hayat olduğunu işaret eder. Hastanenin kısa bir sürüş mesafesinde olması, sağlık acil durumlarına erişimi pratik kılar. Dokuz otobüs hattının bulunması, yerel bağlantılar için tam bağımlılığı azaltır. Çevre, kentsel-altkentsel bir karakter gösterir ve daimi nüfus yoğunluğuna sahiptir.
Harita, tuz gölleri ve kıyı şeridine kıyasla içerideki konumu göstermektedir. Yakın çevredeki golf sahası ve kentsel yapı görünmektedir. Mülk, yerleşim bölgesinin sınırları içinde yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ciudad Quesada, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır ve Rojales belediyesine bağlı bir yerleşim alanıdır. Torrevieja ve Guardamar gibi daha büyük kıyı merkezleri arasında bir konuma sahiptir. Bu pozisyon, şehir merkezlerinin karmaşasından uzakta olup kentsel olanaklara erişimi mümkün kılar. Bölge, yerleşim alanları ve tarım arazilerinin bir karışımını sunar.
En yakın plajlar yaklaşık 5.6 kilometre uzaklıktadır ve araçla 10-15 dakika içerisinde ulaşılabilir. Club de Golf La Finca, 7.1 kilometre mesafeyle en yakın golf sahasıdır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 27 kilometre uzaklıkta olup uluslararası seyahatler için erişilebilirliği kolaylaştırır. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere olan mesafe, geniş hizmet ağlarına erişimi mümkün kılar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.843 güneş saati alarak kuru ve güneşli bir iklimi işaret eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş ay boyunca sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir ve bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan kullanımına izin verir. Düşük rakım, sert kışlar olmadan ılıman kışlar sunar. İklim, açık havuz ve terasların etkin kullanımı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura plajları kısa bir sürüş mesafesindedir ve genellikle Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Port Esportiu Marina de les Dunes, su sporları için 7.6 kilometre uzaklıktadır. Centro Deportivo La Raqueta gibi yerel spor merkezleri, tenis ve padel gibi aktiviteler sunar. Mülk içindeki özel yüzme havuzu, birincil dinlenme alanı olarak işlev görür. Doğa yürüyüşleri için Laguna de La Mata tuz gölleri bölgesi yakın çevrede bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır ve Rojales belediyesine bağlı bir yerleşim alanıdır. Torrevieja ve Guardamar gibi daha büyük kıyı merkezleri arasında bir konuma sahiptir. Bu pozisyon, şehir merkezlerinin karmaşasından uzakta olup kentsel olanaklara erişimi mümkün kılar. Bölge, yerleşim alanları ve tarım arazilerinin bir karışımını sunar.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID