Эта свободностоящая вилла расположена в районе Сиудад Кесада, провинция Аликанте. Объект построен на земельном участке площадью 800 м² и имеет общую жилую площадь 159 м². Вилла включает три спальни и две ванные комнаты. Строительство было завершено в 1970 году. На территории расположен частный бассейн и парковка. Вилла находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Расстояние до побережья составляет около шести километров. Объект готов к заселению и требует рассмотрения текущего технического состояния.
В отличие от современных комплексов типа AREA BEACH V LO MARABÚ, где цены начинаются от €364,000 за более компактные площади, эта вилла предлагает значительно больший участок (800 м²) и отсутствие общих расходов на сообщество. Новостройки обычно предлагают общие зоны и консьерж-сервис, тогда как здесь полная автономия. В сравнении с жильем на первой линии (Торревьеха), здесь ниже плотность застройки и ниже цена за квадратный метр, но требуется автомобиль для доступа к пляжу. Район Кесада считается более стабильным для постоянного проживания, чем чисто туристические зоны, благодаря наличию школ и круглогодичного бизнеса. Погодные условия схожи с прибрежными, но менее влажные.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится inland в городской зоне Сиудад Кесада. Район расположен на высоте около 22 метров над уровнем моря. До ближайших пляжей, таких как Платья дель Монткао, около 5,6 километров по прямой. Окружение характеризуется наличием магазинов, ресторанов и других сервисов в пешей доступности. Это развитый жилой район, а не изолированная местность.
Вилла подходит для тех, кто ищет пространство и приватность. Большой участок позволяет организовать зоны для отдыха на открытом воздухе и садоводства. Наличие нескольких спален и ванных комнат соответствует потребностям семьи. Разделение на две жилые зоны с отдельными входами обеспечивает гибкость в использовании пространства, например, для размещения гостей или сдачи в аренду.
Это объект недвижимости вторичного рынка, строительство которого было завершено в 1970 году. Вилла полностью готова к заселению. Ввиду возраста постройки состояние инженерных коммуникаций и отделки может отличаться от современных стандартов. Отсутствует риск задержек строительства, характерный для новостроек. Объект доступен для немедленного осмотра и передачи прав собственности.
Вилла находится в удалении от моря (около 6 км), что исключает вид на море и требует транспорта для поездки на пляж. В связи с годом постройки энергоэффективность может быть ниже, чем у современных объектов. Участок площадью 800 м² требует регулярного ухода. Дом не находится на первой линии гольф-поля. Район находится inland, что означает отсутствие прямого морского бриза.
Этот вариант подходит покупателям, которые не нуждаются в прямом выходе к морю, но ценят наличие собственного земельного участка и пространства. Распределение комнат на два уровня с отдельными входами актуально для многопоколенских семей. Наличие подвала и подсобных помещений полезно для людей с хобби, требующим складирования. Также это вариант для тех, кто ищет проект с потенциалом для апгрейда, так как постройка 1970 года. Вилла подходит для людей, ведущих активный образ жизни, так как в радиусе 3, 5 км находятся спортцентры и поля для гольфа. Не рекомендуется тем, кто ищет квартиру с минимальным обслуживанием территорий.
Вилла построена с использованием типичных для 1970 года конструктивных решений. Стены выполнены из материалов с высокой теплоинерцией, что помогает сохранять прохладу летом. Наличие камина в гостиной указывает на возможность использования альтернативного источника тепла. Сантехнические узлы оборудованы душевыми кабинами. На участке вымощены площадки и установлены навесы. Бассейн является частным и требует регулярного технического обслуживания. Солнечная терраса на крыше обеспечивает панорамный обзор. Окна и двери могут нуждаться в проверке герметичности. Наличие кондиционеров обеспечивает климат-контроль.
Ценовой диапазон для этого объекта начинается от €389,500. В сравнении с новыми проектами в том же районе, такими как Lo Marabu (от €322,000), эта вилла предлагает большую площадь участка и жилого пространства за более высокую цену. Стоимость учитывает наличие бассейна, гаража и частного земельного надела. Это сегмент недвижимости со свободным владением землей, что обеспечивает больший контроль по сравнению с таунхаусами. Стоимость квадратного метра здесь ниже, чем на первой линии моря, но выше, чем в глубинных сельских районах.
Сиудад Кесада функционирует как устойчивый жилой район с постоянным населением, что отличает его от сезонных курортов. Покупка продуктов или посещение аптеки осуществляется пешком за 10, 15 минут. Утренний кофе можно принимать на одной из террас, выходящих на соленые озера Ла-Мата. Вечерняя прохлада наступает здесь раньше, чем на побережье. Распорядок дня может включать поездку на пляж, расположенный в 10, 15 минутах езды на автомобиле. Возвращение домой проходит в условиях меньшей суеты. Участок площадью 800 м² предполагает работы в саду. Наличие гостьевого номера на верхнем этаже с отдельным входом позволяет изолировать пространство для арендаторов. Бассейн используется в период с мая по октябрь. Это местность с развитой инфраструктурой, где живут другие резиденты.
Инфраструктура Сиудад Кесада ориентирована на постоянных жителей. В радиусе одного километра работают рестораны, кафе, банки и аптеки. Ближайший супермаркет находится в 860 метрах. Для медицинских услуг расположена больница в 2,3 км. Транспортная доступность включает 9 автобусных маршрутов с остановками в районе. Личный транспорт удобен благодаря наличию гаража. Аэропорт Аликанте находится в 27 км. В 20, 40 км расположены крупные города Эльче и Аликанте с университетами и клиниками. Окружение не является туристическим центром, что снижает уровень шума.
Карта показывает расположение виллы в городской черте Сиудад Кесада. Объект отмечен зеленой меткой. Синие линии indicate доступ к пляжам на расстоянии 6 км. Оранжевые метки показывают гольф-поля и аэропорт Аликанте. Масштаб позволяет оценить расстояние до соленых озер и соседних населенных пунктов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сиудад Кесада расположен на юге провинции Аликанте, между прибрежным городом Гуардамар-дель-Сегура и крупными городами inland. Это связующее звено между курортной зоной Коста Бланка и аграрно-промышленными районами. Позиционирование района обеспечивает доступ к городской инфраструктуре Аликанте и Мурсии, сохраняя при этом расстояние от городской суеты.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 5,6, 5,8 км по прямой, что соответствует 10, 15 минутам на автомобиле. Гольф-клубы La Finca (7,1 км) и Villamartín (15 км) доступны для коротких поездок. Больница находится в 2,3 км, аптеки в 800 м. Аэропорт Аликанте расположен примерно в 27 км. Крупные города Эльче (22 км) и Аликанте (38 км) доступны по автомагистралям. Наличие собственного гаража решает вопрос парковки. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 3,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 18,8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3843. Температурный диапазон составляет от 12°C зимой до 26°C летом. Период, пригодный для купания, длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности (22 м над уровнем моря) незначительна. Близость к соленым озерам Ла-Мата может создавать специфический микроклимат с повышенной влажностью. Снегопады исключены.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Гуардамар-дель-Сегура отличается наличием песчаных пляжей, находящихся на расстоянии 5, 6 км. Ближайшие пляжи имеют статус Голубого флага. Развитая гольф-инфраструктура включает клубы La Finca и Villamartín. Спортивные объекты, такие как Centro Deportivo La Raqueta, находятся в 3, 4 км. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes доступна на расстоянии 7,6 км. Для активного отдыха доступны велодорожки в прибрежной зоне.
Источник: OpenStreetMap
Сиудад Кесада расположен на юге провинции Аликанте, между прибрежным городом Гуардамар-дель-Сегура и крупными городами inland. Это связующее звено между курортной зоной Коста Бланка и аграрно-промышленными районами. Позиционирование района обеспечивает доступ к городской инфраструктуре Аликанте и Мурсии, сохраняя при этом расстояние от городской суеты.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID